Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в своих интересах а также в интересах несовершеннолетних Б.М.А. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения и Б.Х.А. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения к ФИО3 о признании домовладения № расположенного по <адрес> в <адрес> КБР, состоящего из земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м. и индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе с жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., общей долевой собственностью ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетних Б.М.А. и Б.Х.А., а также об установлении долей за ФИО2 и ФИО3, в размере по <данные изъяты> указанного земельного участка и по <данные изъяты>% указанного индивидуального жилого дома, а также за несовершеннолетними Б.М.А. и Б.Х.А. по <данные изъяты>% указанного земельного участка и <данные изъяты>% указанного индивидуального жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 в своих интересах а также в интересах несовершеннолетних Б.М.А. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения и Б.Х.А. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения обратился в суд с иском к ФИО3 о признании домовладения № расположенного по <адрес> в <адрес> КБР, состоящего из земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м. и индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе с жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., общей долевой собственностью ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетних Б.М.А. и Б.Х.А., а также об установлении долей за ФИО2 и ФИО3, в размере по 41,75% указанного земельного участка и по <данные изъяты>% указанного индивидуального жилого дома, а также за несовершеннолетними Б.М.А. и Б.Х.А. по <данные изъяты>% указанного земельного участка и <данные изъяты>% указанного индивидуального жилого дома.

Исковые требования обоснованы тем, чтоДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и Б (добрачная фамилия <данные изъяты>) М.Х. отделом ЗАГС администрации <адрес> КБР был зарегистрирован брак, о чем была составлена актовая запись за №, что подтверждается справкой о заключении брака за № от ДД.ММ.ГГГГ. От указанного брака у них имеются несовершеннолетние дети: Б.М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Б.Х.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В период брака по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. ответчица на свое имя приобрела земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м. и индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе с жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу КБР, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. были сделаны записи о возникновении у ответчицы права собственности на вышеуказанные объекты за № и за №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 07-АВ № и серии 07-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 3 вышеуказанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок и жилой дом были проданы за <данные изъяты> рублей, из которых покупатель оплатил продавцу наличными <данные изъяты> рублей, а оставшиеся <данные изъяты> рублей были перечислены продавцу согласно Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательством, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Лескенского нотариального округа КБР, Б.Ф,Х. и зарегистрированным в реестре за №, ответчица приняла на себя обязательство оформить приобретаемые с использованием средств материнского капитала вышеуказанные объекты недвижимого имущества в общую собственность на себя, своего супруга и их детей в течении шести месяцев после снятия обременения. Между тем, на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ. брак между сторонами был прекращен с ДД.ММ.ГГГГ., о чем отделом ЗАГС г.о. Нальчик КБР ДД.ММ.ГГГГ. была составлена запись акта о расторжении брака за №, что подтверждается выданным мне свидетельством о расторжении брака серии I-ВЕ №. Нежелание ответчицы в добровольном порядке установить на вышеуказанное домовладение общую долевую собственность с учетом наших детей является основанием для обращения истца в суд. Так, согласно п. 3 ст. 244 и п. 1 ст. 245 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 256 ГК РФ и ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст. ст. 3, 5, 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ответчица в связи с рождением после ДД.ММ.ГГГГ. второго ребенка, приобрела право на дополнительную меру государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала.

В соответствии со ст. 7 данного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 данного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в том числе путем приобретения жилого помещения, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 71 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей, которые являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Согласно закона родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей, а обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Таким образом, истец полагает, что он как отец несовершеннолетних детей Б.М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Б.Х.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., вправе представлять как свои интересы, так и интересы своих детей, несмотря на то, что несовершеннолетний Б.Х.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает вместе с ответчицей. Истец считает, что на данное домовладение должна быть установлена общая долевая собственность истца, ответчицы их общих детей. Учитывая, что из стоимости домовладения в размере <данные изъяты> рублей, за счет наших с ответчицей совместных средств было оплачено <данные изъяты> рублей, то каждому из родителей приходится по <данные изъяты> рублей (из расчёта <данные изъяты>), поскольку законом предусмотрена равная долевая собственность между супругами. Учитывая, что из стоимости домовладения в размере <данные изъяты> рублей, за счет средств материнского (семейного) капитала было оплачено <данные изъяты> рублей, то истец полагает, что с учетом детей каждому из них четверых приходится по <данные изъяты> рублей ( из расчёта <данные изъяты>), поскольку законом предусмотрены равные доли в материнском капитале. Таким образом, истец считает, что из стоимости домовладения в виде <данные изъяты> рублей, ему и ответчице следует по <данные изъяты> рублей (из расчёта <данные изъяты>) каждому, а их детям следует по <данные изъяты> рублей каждому, что в долевом отношении составляет по <данные изъяты>% (из расчёта <данные изъяты> х 100 % : <данные изъяты>) истцу и ответчице, и по 8,25% (из расчёта 82544,6875 х 100 % : <данные изъяты>) каждому из детей.

В связи с изложенным, истец обратился в суд с иском и просит его удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчица ФИО3 не явилась, но представила суду заявление о рассмотрении дела без её участия, в котором признала исковые требования.

Представитель ответчицы – Х.Х.Л, действующий на основании доверенности № от 05.10.2016г., в суд не явился, но представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором признал исковые требования в полном объёме и указал, что последствия признания иска ему понятны.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по КБР и ГУ-ОПФР по КБР в судебное заседание не явились, хотя были извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, из Управления Росреестра по КБР поступило письмо с ходатайством о рассмотрении дела без участия их представителя, ГУ-ОПФР по КБР о причинах неявки своего представителя суду не сообщил.

Выслушав истца и исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Признание представителем Х.Х.Л исковых требований, предусмотрено доверенностью выданной ему ответчицей ФИО3, а также не противоречит закону и как видно из материалов гражданского дела, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска представителю ответчицы разъяснены и понятны, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что признание настоящего иска представителем ответчицы подлежит принятию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 в своих интересах а также в интересах несовершеннолетних Б.М.А. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения и Б.Х.А. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения к ФИО3 о признании домовладения № расположенного по <адрес> в <адрес> КБР, состоящего из земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, площадью - <данные изъяты> кв.м. и индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе с жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., общей долевой собственностью ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетних Б.М.А. и Б.Х.А., а также об установлении долей за ФИО2 и ФИО3, в размере по <данные изъяты>% указанного земельного участка и по <данные изъяты>% указанного индивидуального жилого дома, а также за несовершеннолетними Б.М.А. и Б.Х.А. по <данные изъяты>% указанного земельного участка и <данные изъяты>% указанного индивидуального жилого дома, удовлетворить в полном объёме.

Признать домовладение № расположенное по <адрес> в <адрес> КБР, состоящее из земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, площадью - <данные изъяты> кв.м. и индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе с жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., общей долевой собственностью ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетних Б.М.А. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения и Б.Х.А. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Установить доли в домовладении № расположенном по <адрес> в <адрес> КБР, состоящем из земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, площадью - <данные изъяты>.м. и индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе с жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., за ФИО2, в размере – <данные изъяты>%, за ФИО3, в размере – <данные изъяты>%, за несовершеннолетними Б.М.А. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения, в размере – <данные изъяты>% и за Б.Х.А. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения, в размере – <данные изъяты>%.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Лескенский районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Лескенского

районного суда КБР Б.М. Макоев

Решение вступило в законную силу «____»________2016 года.

Судья Лескенского

районного суда КБР Б.М. Макоев