Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по заявлению администрации города Пятигорска о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорском права собственности на следующие объекты недвижимого имущества: водопроводный ввод, расположенный по адресу: <адрес>, в пределах улиц <адрес> и <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 518,0 м; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 667 м; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, в районе многоквартирного дома по <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 184 м; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, в <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 241 м; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, в районе <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 122 м; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, в районе улиц <адрес> и <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 132 м; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, в районе пересечения улиц <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 209 м; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, в районе улиц <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 318 м.

В обоснование своих требований заявителем указал, что на территории муниципального образования города-курорта Пятигорск выявлены указанные выше объекты недвижимого имущества. Данное недвижимое имущество не имеет собственника и является бесхозяйным имуществом, которое принято на учёт, о чём в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сделаны соответствующие записи. С момента выявления указанного бесхозяйного имущества заявителем приняты меры для выявления собственника, однако его установить не удалось. Просит признать за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорском право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, поскольку государственная регистрация права муниципальной собственности может быть осуществлена на основании решения суда.

Представитель заявителя администрации г. Пятигорска в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объёме.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учётом положений ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть заявление в отсутствие заявителя и заинтересованного лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По нормам ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Согласно ст.292 ГПК РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

С учётом положений ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ водопроводный ввод принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства в виде водопроводного ввода, с кадастровым номером №, протяженностью 518 метров, расположенное по адресу: <адрес> и <адрес> (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), правообладатель сооружения не установлен, правопритязания отсутствуют, как и сведения об обременении.

По выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ водопроводный ввод принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства в виде водопроводного ввода, с кадастровым номером №, протяженностью 667 метров, расположенное по адресу: <адрес>, в районе <адрес> (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), правообладатель сооружения не установлен, правопритязания отсутствуют, как и сведения об обременении.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указано, что водопроводный ввод принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства в виде водопроводного ввода, с кадастровым номером №, протяженностью 209 метров, расположенное по адресу: <адрес>, в районе пересечения улиц <адрес> (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), правообладатель сооружения не установлен, правопритязания отсутствуют, как и сведения об обременении.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ водопроводный ввод принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства в виде водопроводного ввода, с кадастровым номером №, протяженностью 132 метра, расположенное по адресу: <адрес>, в районе улиц <адрес> и <адрес> (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), правообладатель сооружения не установлен, правопритязания отсутствуют, как и сведения об обременении.

Также в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ водопроводный ввод принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства в виде водопроводного ввода, с кадастровым номером №, протяженностью 184 метра, расположенное по адресу: <адрес>, в районе многоквартирного дома <адрес><адрес> (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), правообладатель сооружения не установлен, правопритязания отсутствуют, как и сведения об обременении.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что водопроводный ввод принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства в виде водопроводного ввода, с кадастровым номером №, протяженностью 241 метр, расположенное по адресу: <адрес>, в районе <адрес> (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), правообладатель сооружения не установлен, правопритязания отсутствуют, как и сведения об обременении.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ водопроводный ввод принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства в виде водопроводного ввода, с кадастровым номером №, протяженностью 122 метра, расположенное по адресу: <адрес>, в районе улиц <адрес> (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), правообладатель сооружения не установлен, правопритязания отсутствуют, как и сведения об обременении.

По выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ водопроводный ввод принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства в виде водопроводного ввода, с кадастровым номером №, протяженностью 318 метров, расположенное по адресу: <адрес>, в районе улиц <адрес> (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), правообладатель сооружения не установлен, правопритязания отсутствуют, как и сведения об обременении.

Из представленного суду ответа Пятигорского филиала Государственного унитарного предприятия <адрес> «<адрес>имущество» - «БКИ» исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным архиве Пятигорского филиала ГУП СК «СКИ» (ранее ГУП СК «БКИ СК», ГУП СК «Крайтехинвентаризация») на сооружения: внутриквартальные канализационные сети (по списку 38 адресов); водопроводный ввод (по списку 49 адресов); канализационный выпуск (по списку 50 адресов) право собственности до ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

В сообщении Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ указано, что объекты недвижимого имущества – водопроводный ввод, расположенный по адресу: <адрес>, в пределах улиц <адрес> и <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 518,0 м; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 667 м; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, в районе многоквартирного дома по <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 184 м; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 241 м; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, в районе улиц <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 122 м; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, в районе улиц <адрес> и <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 132 м; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, в районе пересечения улиц <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 209 м; водопроводный ввод по адресу: <адрес>, в районе улиц <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 318 м, не значатся.

Согласно сообщению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ сведения о вышеуказанных объектах недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствуют.

С учётом приведённых обстоятельств, суд считает заявление администрации города Пятигорска о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации города Пятигорска о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорском на недвижимое имущество - сооружения коммунального хозяйства: водопроводный ввод, расположенный по адресу: <адрес>, в пределах улиц <адрес> и <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 518 м; водопроводный ввод, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 667 м; водопроводный ввод, расположенный по адресу: <адрес>, в районе многоквартирного дома по <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 184 м; водопроводный ввод, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 241 м; водопроводный ввод, расположенный по адресу: <адрес>, в районе улиц <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 122 м; водопроводный ввод, расположенный по адресу: <адрес>, в районе улиц <адрес> и <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 132 м; водопроводный ввод, расположенный по адресу: <адрес>, в районе пересечения улиц <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 209 м; водопроводный ввод, расположенный по адресу: <адрес>, в районе улиц <адрес> и <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 318 м.

Данное решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Ю. Полупан