Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мэрии города Новосибирска к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия города Новосибирска обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить нежилые помещения площадью <данные изъяты> кв.м. (помещения №), расположенные на втором этаже отдельно стоящего здания по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что 01.11.2017 в ходе проведения обследования держателем имущества муниципальной казны - МУП города Новосибирска «Центр муниципального имущества» нежилых помещений (помещения 12, 15, 16, 22 и 23 согласно план экспликации) площадью 87,7 кв.м., расположенных на втором этаже отдельно стоящего здания по адресу: <адрес> было выявлено, что указанные нежилые помещения используется ФИО1 без оформления договорных отношений с мэрией города Новосибирска. Указанные помещения используются ответчиком под склад неисправной бытовой техники.

08.11.2017 мэрией города Новосибирска в адрес ответчика было направлено уведомление № 31/06-6456 с требованием освободить занимаемые нежилые помещения (помещения № согласно плану и экспликации) площадью 87,7 кв.м., расположенные на втором этаже отдельно стоящего здания по адресу: <адрес>, в срок до 20.01.2018. Указанное уведомление было оставлено ответчиком без внимания.

Согласно акту обследования от 30.01.2018 ответчик продолжает использовать указанные нежилые помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 доводы иска поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Третье лицо МУП города Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, о причинах неявки не сообщил.

Суд, выслушав объяснения, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что 01.11.2017 в ходе проведения обследования держателем имущества муниципальной казны - МУП города Новосибирска «Центр муниципального имущества» нежилых помещений (помещения № согласно план экспликации) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных на втором этаже отдельно стоящего здания по адресу: <адрес> было выявлено, что указанные нежилые помещения используется ФИО1 без оформления договорных отношений с мэрией города Новосибирска. Указанные помещения используются ответчиком под сю неисправной бытовой техники.

08.11.2017 мэрией города Новосибирска в адрес ответчика было направлено уведомление № 31/06-6456 с требованием освободить занимаемые нежилые помещения (помещения 12, 15, 16, 22 и 23 согласно плану и экспликации) площадью 87,7 кв.м., расположенные на втором этаже отдельно стоящего здания по адресу: <адрес>, в срок до 20.01.2018. Указанное уведомление было оставлено ответчиком без внимания.

Согласно акту обследования от 30.01.2018 ответчик продолжает использовать указанные нежилые помещения.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 215 Гражданского кодекса РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса РФ собственник, как лицо, владеющее имуществом на законном основании, вправе истребовать такое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 42 Устава города Новосибирска, принятого решением городского Совета Новосибирска от 27.06.2007 № 616, в целях решения вопросов местного значения мэрия города Новосибирска владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом города Новосибирска в порядке, определяемом Советом депутатов города Новосибирска, решает вопросы создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципального имущества мэрия города Новосибирска.

Таким образом, мэрия города Новосибирска выступает в интересах муниципального образования города Новосибирска в защиту прав собственника муниципального имущества и обладает правом предъявления исковых требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Восстановление положения, существовавшего до нарушения прав собственника, возможно лишь в результате освобождения ответчиком объекта недвижимости.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 освободить нежилые помещения площадью <данные изъяты> кв.м. (помещения № согласно плану и экспликации), расположенные на втором этаже отдельно стоящего здания по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда составлено 23 апреля 2018 года.

Судья (подпись) Д.С. Васильев

«Подлинник решения находится в деле № 2-1830/2018 Ленинского районного суда г.Новосибирска».