Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1834/2020 по иску Новиковой Л.А., капустникова В.А. к Семенову А.В. о признании результатов межевания недействительными,

установил:

Новикова Л.А., Капустников В.А. обратились в суд с иском к Семенову А.В. о признании результатов межевания недействительными мотивируя предъявленные исковые требования тем, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 7 000 кв.м., адрес объекта: <адрес>.

Истцы обратились к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением месторасположения границ и площади принадлежащего им земельного участка.

В исходных документах, подтверждающих право на земельный участок, отсутствуют сведения, позволяющие однозначно определить его месторасположение и конфигурацию, в связи с чем, со слов заказчика и на основании кадастровой съемки определены координаты поворотных точек границ уточняемого земельного участка по его фактическому землепользованию. Границы зафиксированы на местности существующими 15 и более лет заборами, калитками и т.д.

При выполнении кадастровых работ, в связи с уточнением месторасположения границы и площади земельного участка, с кадастровым №, было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка и земельного участка, с кадастровым № и №.

Собственником земельных участков является Семенов А.В.

Вероятнее всего, при межевании земельных участков, с вышеуказанными кадастровыми номерами, были допущены реестровые ошибки.

Несоответствие сведений, полученных из государственного кадастра недвижимости, касающихся земельных участков, принадлежащих ответчику, в части фактического месторасположения его границ (геодезических координат), препятствует постановке земельного участка, принадлежащего истцам на государственный кадастровый учет, что подтверждается заключениями кадастрового инженера.

На основании изложенного, истцы Новикова Л.А., Капустникова В.А. просили суд признать результаты межевания земельного участка, с кадастровым № недействительными и исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым №.

Признать результаты межевания земельного участка, с кадастровым № недействительными и исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым №.

Истцы Новикова Л.А., Капустникова В.А., их представитель, по доверенности, Винокуров А.А., извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились.

Ответчик Семенов А.В., извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, об уважительности неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении, не просил.

Суд, в силу ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст.2 ФЗ РФ № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, актами Президента Российской Федерации и актами Правительства Российской Федерации, правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют также нормативные правовые акты федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 7 000 кв.м., адрес объекта: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что при межевании земельных участков, с вышеуказанными кадастровыми номерами, были допущены реестровые ошибки.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, при установленных по делу обстоятельствах, предъявленные исковые требования истцов, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать результаты межевания земельного участка, с кадастровым № недействительными и исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий-