Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, в котором просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> славы, <адрес> следующим образом: в размере 1/3 доли от суммы, начисленной к оплате и указанной в квитанции, за содержание и ремонт жилья, централизованное отопление, централизованное горячее водоснабжение, централизованное холодное водоснабжение, вывоз мусора – за ФИО2, в размере 1/3 доли от суммы, начисленной к оплате и указанной в квитанции, за содержание и ремонт жилья, централизованное отопление, централизованное горячее водоснабжение, централизованное холодное водоснабжение, вывоз мусора – за ФИО3, в размере 1/3 доли от суммы, начисленной к оплате и указанной в квитанции, за содержание и ремонт жилья, централизованное отопление, централизованное горячее водоснабжение, централизованное холодное водоснабжение, вывоз мусора – за ФИО4

В обоснование заявленных требований указала, что она и ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> славы, <адрес> (по 1/3 доли в праве собственности за каждым), в котором, кроме них, зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ФИО4 - ФИО8<дата> года рождения. В настоящее время возникла необходимость определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, поскольку согласия с ответчиками по данному вопросу не достигнуто, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО2 явилась, просила суд удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО4 явилась, признала исковые требования в полном объеме, поскольку согласна оплачивать коммунальные услуги и иные платежи за жилое помещение исходя из размера её доли в нем. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику судом разъяснены и понятны, что также подтверждается собственноручно написанным ею заявлением (л.д.33).

В судебное заседание - представитель третьего лица – ООО «<данные изъяты>» - ФИО6, действующая на основании доверенности (л.д.31), явилась, не возражала против удовлетворения искового заявления.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, телеграмма вручена отцу ФИО3 (л.д.28); в судебное заседание не явился представитель третьего лица - ЗАО «<данные изъяты>», о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд с учетом мнения явившихся лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 и представителя третьего лица - ЗАО «<данные изъяты>», извещенных о дате и времени слушания дела надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика ФИО4, представителя третьего лица ООО «<данные изъяты>», изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> славы, <адрес> (по 1/3 доли в праве собственности за каждым), являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.11,14). По данному адресу зарегистрированы: истец, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО9., что подтверждается выпиской из домовой книги справкой по лицевому счету (л.д.10,12).

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым определить раздельное взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> славы, <адрес>, учитывая признание иска ответчиком ФИО4 и отсутствие возражений ответчика ФИО3, исходя из размера доли сторон в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, следующим образом: ФИО2 оплачивает за содержание и ремонт жилья, централизованное отопление, централизованное горячее водоснабжение, централизованное холодное водоснабжение, вывоз мусора в размере 1/3 от суммы ежемесячных платежей, указанных в квитанциях ООО «<данные изъяты>»; ФИО3 оплачивает за содержание и ремонт жилья, централизованное отопление, централизованное горячее водоснабжение, централизованное холодное водоснабжение, вывоз мусора в размере 1/3 от суммы ежемесячных платежей, указанных в квитанциях ООО «<данные изъяты>»; ФИО4 за содержание и ремонт жилья, централизованное отопление, централизованное горячее водоснабжение, централизованное холодное водоснабжение, вывоз мусора в размере 1/3 от суммы ежемесячных платежей, указанных в квитанциях ООО «<данные изъяты>».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> славы, <адрес> следующим образом:

- ФИО2 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли от суммы ежемесячных платежей, указанных в квитанциях ООО «<данные изъяты>»;

- ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли от суммы ежемесячных платежей, указанных в квитанциях ООО «<данные изъяты>»;

- ФИО4 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли от суммы ежемесячных платежей, указанных в квитанциях ООО «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> суд через <данные изъяты> суд в течение месяца.

<данные изъяты>