Гражданский кодекс часть 1

В обоснование требований указала, что является наследницей ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На момент открытия наследства ФИО2 являлся членом ГСК «Оленегорский». По имеющейся у ФИО4 информации, ФИО2 владел имуществом в виде гаража (примерной стоимостью 300 000 рублей). Однако, в материалы наследственного дела правоустанавливающие документы о праве собственности на гараж предоставлены не были. В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса ФИО8ФИО5 была выдана справка №, адресованная ГСК «Оленегорский». Несмотря на это, ГСК «Оленегорский» в лице председателя отказался предоставлять информацию о наличии имущества наследодателя в ГСК без объяснения причин. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 направила в адрес ГСК «Оленегорский» заявление с требованием о предоставлении информации, которое также было проигнорировано. Руководствуясь тем, что на момент открытия наследства ФИО2 являлся членом ГСК «Оленегорский», пай которого переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства, просила суд признать право собственности ФИО4 на <данные изъяты>) доли следующего имущества: пай члена потребительского кооператива в ГСК «Оленегорский», оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом. Представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик представитель ГСК «Оленегорский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. Ранее представил письменную позицию в которой указал, что ГСК «Оленегорский» сведениями о смерти ФИО7 не располагает, что ему принадлежит гаражный бокс № № площадь <данные изъяты> кв.м., сведениями о переходе прав на гараж, либо о выходе ФИО7 из числа членов кооператива, также не располагает.

В судебном заседании третье лицо ФИО10 просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме по причине продажи ФИО2ДД.ММ.ГГГГ гаража ФИО9

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме по причине продажи ему ФИО2 гаража ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, письменной позиции не представил.

Третье лицо нотариус ФИО13 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав правовую оценку доводам сторон, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 3 ст. 50 Гражданского кодекса Российской Федерации, некоммерческие организации могут создаваться в форме потребительского кооператива, к которому в том числе относятся жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы.

Согласно п. 1 ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

При этом, член кооператива вправе:

1) участвовать в деятельности ГСК и управлении его делами, избирать и быть избранным в органы ГСК, принимать участие в общем собрании членов ГСК с правом голоса, вносить предложения по улучшению деятельности ГСК;

2) пользоваться имуществом кооператива, а также получать гараж или машино-место в соответствии с внесенным паем, отчуждать свой пай (гараж);

3) получать доступ к информации о деятельности ГСК, знакомиться с отчетами органов ГСК, финансовой документацией и т.п.

Как следует из ст. 1177 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.

В силу п. <данные изъяты> Устава ГСК «Оленегорский», членом кооператива является физические и юридические лица с даты подачи ими заявления на имя председателя кооператива. Решения правления утверждается общим собранием (собранием уполномоченных) членов кооператива.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

Наследниками по закону к имуществу ФИО2 являются: в двух третьих долях <данные изъяты> - ФИО4; в <данные изъяты> доле супруга – ФИО3.

Как следует из материалов дела, в 1994 году ФИО2 был принят в члены кооператива ГСК «Оленегорский». Вступительный взнос был уплачен, что подтверждается отметкой в членской книжке. На его имя был записан гаражный бокс № (место <данные изъяты>) площадью <данные изъяты> кв.м. Плата за аренду земли за ДД.ММ.ГГГГ год была оплачена в сумме 102 руб. ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ-й год – 635 руб. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметками в членской книжке. Уплата членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ год осуществлялась в размере 3 450 руб. ДД.ММ.ГГГГ, 690 руб. ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ год - 573 руб. ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, ни в членской книжке, ни в карточке учета не отражено факта подачи ФИО2 при жизни заявлений о выходе из членов ГСК, либо о факте распоряжения правом на пользование гаражом.

Возражая относительно исковых требований, ФИО3 и ФИО9 указывали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО9 был заключен договор (расписка) предметом которого является продажа гаража в ГСК «Оленегорский» «№ место <данные изъяты>» за 72 000 рублей.

Кроме этого, ФИО9, указал, что на сделке присутствовала его жена, ФИО2, а также ФИО3 Как пояснил ФИО9, до этого он продолжительное время арендовал гаражный бокс у ФИО2, а потом решил его купить. Между ним и ФИО2, ФИО3 сложились доверительные отношения, поскольку ФИО9 является другом сына ФИО3

Одновременно, ФИО2 на имя председателя ГСК «Оленегорский» было написано заявление о переоформлении гаража «№ ряд №» на ФИО9 и исключении его из членов ГСК «Оленегорский», при отсутствии возражений со стороны ФИО3

Однако, суду не было представлено доказательств подачи в ГСК «Оленегорский» заявления о включении ФИО9 в число членов кооператива.

Более того, ФИО3 указала в своих пояснениях, что ФИО2 не направлял в адрес ГСК «Оленегорский» никаких заявлений, рассчитывая на то, что это сделает ФИО9

В свою очередь, ФИО9 в своих пояснениях указал, что относил указанные документы в ГСК «Оленегорский», но никаких подтверждающих данное обстоятельство документов у него не имеется. Как указывало данное третье лицо, будучи в курсе, что ФИО2 не был исключен из числа членов ГСК «Оленегорский», а сам ФИО9 не включен в состав членов ГСК «Оленегорский», никаких действий с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время им не предпринято. Это объяснялось, по его словам, требованиями главного бухгалтера ГСК по несению дополнительных расходов, связанным с гаражом, на которые у него не было денежных средств. После увольнения главного бухгалтера ГСК ФИО9 указывал, что разговаривал с бывшим председателем ГСК о том, что необходимо оформить его права, как члена ГСК.

Более того, ФИО9 также указал, что после ДД.ММ.ГГГГ года не осуществлял никаких оплат, связанных с членством в ГСК «Оленегорский», а также иных расходов, что третье лицо объясняло своей занятостью и особенностями графика работы председателя ГСК.

При этом, ФИО9 пояснил, что именно им в начале ДД.ММ.ГГГГ года производились платежи, отраженные в членской книжке, но доказательств, позволяющих определить плательщика, у него не имеется, поскольку все расчеты осуществлялись наличными денежными средствами, без получения подтверждающих документов.

Дополнительно, ФИО9 указывал, что в учетной карточке имеются его адрес и телефон, что по его мнению, подтверждает факт осведомленности ГСК «Оленегорский» о том, что право пользования гаражом перешло к нему.

Как отмечал ранее в ходе судебного разбирательства представитель ГСК «Оленегорский», никакой информации о том, что право пользования гаражом перешло к ФИО9 у них не имеется. По их документам членом ГСК «Оленегорский» до настоящего времени является ФИО2 Кроме того, ответчик пояснил, что в учетные карточки могут вноситься сведения арендаторов гаражных боксов.

Вышеуказанные обстоятельства не позволяют сделать вывод о том, что к ФИО9 перешли права и обязанности члена ГСК «Оленегорский», а также право собственности на гараж.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 <адрес> кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

При этом, учитывая, что гараж является объектом недвижимого имущества, сделки с ним подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положений Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ.

Исходя из ч. 1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Поскольку сделка о распоряжении правами в отношении гаража не прошла процедуры государственной регистрации, то ее правовые последствия в силу подписания соответствующей расписки, не наступили.

Также следует отметить, что наименование продаваемого объекта в расписке «№ место №» не соответствует действительному наименованию гаража.

Таким образом, право собственности на имущественный пай в ГСК не перешло от ФИО2 к ФИО9 при подписании расписки ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание отсутствие факта государственной регистрации права собственности на рассматриваемый гараж и в соответствии с Уставом ГСК «Оленегорский», ФИО2 должен был выйти из кооператива, а ФИО9 – войти вместо него.

Только после этого ФИО9 получил бы право пользования гаражом, а также право на дальнейшую государственную регистрацию права собственности.

Учитывая, что ФИО9 не представил суду доказательств обращения в ГСК «Оленегорский» с заявлением о принятии его в качестве члена кооператива вместо ФИО2, а также в силу того, что членом ГСК «Оленегорский» до настоящего времени числится ФИО2, то суд приходит к выводу о том, что спорный пай на момент открытия наследства находился в собственности ФИО2, а после его смерти перешел в порядке наследования к ФИО3 и ФИО1

Исходя из того, что к ФИО1 в порядке наследования перешли две третьих доли наследственного имущества, исковые требования подлежат удовлетворению.

Помимо этого, ФИО1 заявила о взыскании с ГСК «Оленегорский» судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 5 200 (пять тысяч двести) рублей.

На основании того, что исковые требования были удовлетворены, сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ГСК «Оленегорский».

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ГСК «Оленегорский» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты>) доли следующего имущества: пай члена потребительского кооператива в ГСК «Оленегорский», оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ГСК «Оленегорский» в пользу ФИО4 денежные средства в счет уплаты государственной пошлины в размере 5200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Алексеева

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2023 года.

Судья И.В. Алексеева