Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФКУ "Ространсмодернизация" к Бабий Т.М. , Гришко А.В. , Ощепковой О.Е. , Хлопотовой Л.А. об установлении размера выкупной цены за изымаемый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФКУ "Ространсмодернизация " обратилось в суд с иском, в котором просит:

1) взыскать с истца в пользу ответчиков выкупную стоимость изъятого земельного участка с кадастровым номером <адрес> посредством перечисления со стороны ФКУ «Ространсмодернизация» на банковские счета ответчиков или на депозитный счет нотариуса возмещения в размере по 10 395 (десять тысяч триста девяносто пять) рублей 25 копеек каждому, в том числе: рыночная стоимость земельного участка - по 10 295 (десять тысяч двести девяносто пять) рублей 25 копеек, убытки - по 100 (сто) рублей;

2) в силу ст. 212 ГПК РФ, обратить к немедленному исполнению решение суда.

Свои требования истец обосновал тем, что в соответствии с государственной программой Российской Федерации «Развитие транспортной системы», утвержденной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, а также Уставом, утвержденным распоряжением Министерства транспорта Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ЕД-38-р, Федеральное казенное учреждение «Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры» является государственным заказчиком по реализации проекта «Создание сухогрузного района морского порта Тамань», в рамках которого осуществляется строительство железнодорожного подхода к транспортному переходу через Керченский пролив.

В соответствии с распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта (далее - Росжелдор) от ДД.ММ.ГГГГ №ВЧ-154-р «Об утверждении откорректированной документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для объекта «Создание сухогрузного района морского порта Тамань» утверждены границы полосы отвода железной дороги по проекту.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № № ФКУ «Ространсмодернизация» обратилось в Росжелдор с ходатайством об изъятии земельных участков для государственных нужд в целях реализации проекта.

На основании указанного обращения и документации по планировке территории объекта «Создание сухогрузного района морского порта Тамань» Росжелдором издано распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ№ (далее - Распоряжение об изъятии) об изъятии 5 земельных участков для государственных нужд в целях реализации проекта «Создание сухогрузного района морского порта Тамань».

Согласно п. 2 Распоряжения об изъятии ФКУ «Ространмодернизация» дано поручение обеспечить подготовку и заключение соглашений об изъятии земельных участков для государственных нужд, в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Письмами № в адрес ответчиков направлены уведомления об изъятии земельного участка для нужд Российской Федерации с приложением копии Распоряжения об изъятии.

Пунктом 1 Распоряжения об изъятии предусмотрено изъятие путем выкупа для нужд Российской Федерации земельного участка с кадастровым номером <адрес>

<адрес>

В соответствии с Отчетом от ДД.ММ.ГГГГ№, размер возмещения за изымаемый земельный участок составляет 41 581 (сорок одну тысячу пятьсот восемьдесят один) рубль 00 копеек (НДС не облагается), в том числе: убытки в виде затрат на регистрацию права собственности, возникающие при изъятии земельного участка, изымаемого для государственных нужд - 400 (четыреста) рублей; рыночная стоимость земельного участка, изымаемого для государственных нужд - 41 181 (сорок одна тысяча сто восемьдесят один) рубль; в том числе:

- <адрес>

<адрес>

Согласно положительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, данному саморегулируемой организацией оценщиков «Межрегиональный союз оценщиков», Отчет об оценке от ДД.ММ.ГГГГ№ соответствует требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Проект соглашения, а также отчет об оценке размера возмещения за земельный участок с кадастровым номером №, для ознакомления и последующего принятия решения направлен ответчикам посредством почтовой связи заказными письмами от ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес>

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения, суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Во исполнение распоряжения Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№-р «Об определении ОАО «Российские железные дороги» единственным исполнителем осуществляемой ФКУ «Дирекция государственного заказчика по реализации федеральной целевой программы «Модернизация транспортной системы России» закупки работ по строительству подходов к транспортному переходу через Керченский пролив», ФКУ «Ространсмодернизация» заключен государственный контракт с ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ № № на разработку рабочей документации и строительство объекта «Создание сухогрузного района морского порта Тамань» (далее - Объект).

Согласно п. 13.5 государственного контракта от ДД.ММ.ГГГГ № № разработку рабочей документации и строительство объекта «Создание сухогрузного морского порта Тамань», заключенного между ФКУ «Ространсмодернизация» и ОАО «РЖД» (далее - Договор), подрядчик на основании выданной государственным заказчиком доверенности выполняет собственными или привлеченными силами работы по подготовке территории в части земельно-кадастровых работ, в том числе оформляет в установленном порядке правоустанавливающие документы на земельные участки, расположенные в границах полосы отвода объекта.

Сроки выполнения работ по контракту: начало - с даты заключения договора; окончание - ДД.ММ.ГГГГ, перенос сроков строительства не предусмотрен.

Распоряжением Министерства транспорта Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № № наименование федерального казенного учреждения «Дирекция государственного заказчика по реализации федеральной целевой программы «Модернизация транспортной системы России» изменено на федеральное казенное учреждение «Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры».

Вместе с тем, с учетом положений ст. 328 ГК РФ подрядчик будет иметь возможность выполнить свои обязательства по строительству объекта, только при условии оформления земельного участка под строительство.

В соответствии с договором предусмотрен сжатый срок строительства, несвоевременная передача строительной площадки подрядной организации приведет к нарушению срока сдачи объекта в эксплуатацию.

Таким образом, в связи с государственной, социальной и экономической значимостью предполагаемого к реализации объекта, истец просит обратить решение суда к немедленному исполнению.

Представитель истца – ФКУ «Ространсмодернизация», в судебное заседание не явился, в поступившем в суд ходатайстве, представитель Басанцева Д.Ю. просит о рассмотрении настоящего спора в отсутствие представителя истца.

Ответчики Бабий Т.М., Гришко А.В., Ощепкова О.Е., Хлопотова Л.А., в судебное заседание не явились, направили в суд заявления, согласно которым, они признают предъявленный иск в полном объёме, последствия признания иска им разъяснены, просят рассмотреть настоящий спор в их отсутствие.

Представитель надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте слушания дела третьего лица – Федерального агентства железнодорожного транспорта, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду неизвестно.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования, заявленные ФКУ «Ространсмодернизация», подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается исследованными в судебном заседании надлежащими письменными доказательствами и на основании ст.39 ГПК РФ принимается судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое ФКУ «Ространсмодернизация» к Бабий Т.М. , Гришко А.В. , Ощепковой О.Е. , Хлопотовой Л.А. об установлении размера выкупной цены за изымаемый земельный участок - удовлетворить.

Взыскать с ФКУ «Ространсмодернизация» в пользу Бабий Т.М. выкупную стоимость изъятого земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601001:63, площадью 1961 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>

Взыскать с ФКУ «Ространсмодернизация» в пользу Гришко А.В. выкупную стоимость изъятого земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601001:63, площадью 1961 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>

Взыскать с ФКУ «Ространсмодернизация» в пользу Ощепковой О.Е. выкупную стоимость изъятого земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601001:63, площадью 1961 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>

Взыскать с ФКУ «Ространсмодернизация» в пользу Хлопотовой Л.А. выкупную стоимость изъятого земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601001:63, площадью 1961 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>

На основании ст. 212 ГПК РФ, обратить настоящее решение суда к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Назаренко