Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1836/2022 (УИД ) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: , состоящей из трех комнат, общей площадью 59,9 кв.м., с кадастровым номером на основании договора купли-продажи от . В настоящее время ответчик остается зарегистрированным в данной квартире. В связи с тем, что ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы, снять его с регистрационного учета без заявления и его личного присутствия, не представляется возможным.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

В судебном заседании представитель истца –ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, проведенным с применением видеоконференцсвязи, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему понятны.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Новокуйбышевску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Заслушав стороны заключение помощника прокурора Куликовой О.А., суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: , состоящей из трех комнат, общей площадью 59,9 кв.м., с кадастровым номером на основании договора купли-продажи от . В настоящее время ответчик остается зарегистрированным в данной квартире. В связи с тем, что ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы, снять его с регистрационного учета без заявления и его личного присутствия, не представляется возможным.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( ст. 304 ГК РФ).

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком на основании ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст.173 ГПК РФ признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, , жилым помещением по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 26 августа 2022года.

Судья Н.И. Шиганова