Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Высокогорского районного суда РТ гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «<данные изъяты>» по Республике Татарстан об обязании осуществить уточнение местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ об обязании осуществить уточнение местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, в обоснование указав следующее.

Он является собственником земельного участка, находящегося в п<адрес> Высокогорского района РТ по <адрес> на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № Кадастровый номер его земельного участка -№

Для уточнения местоположения и площади его земельного участка он обратился в межующую организацию. ДД.ММ.ГГГГ он получил межевой план № с заключением кадастрового инженера, в котором было указано, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что часть его земельного участка формируется в квартале № (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) Фактически земельный участок полностью расположен в квартале № (категория земель - земли населенных пунктов).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было принято решение о приостановлении кадастрового учета ввиду того, что часть моего земельного участка выходит за границу населенного пункта <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ было отказано в учете изменений объекта недвижимости.

По какой причине часть его земельного участка выходит за черту населенного пункта, он пояснить не может. С момента предоставлении ему земельного участка его границы он не переносил.

На основании изложенного просит обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ осуществить уточнение местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № находящегося в пос. <адрес> Высокогорского района РТ по <адрес> согласно межевому плану № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 иск не признала.

Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.7 ФЗ от 02 января 2000 года №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» «государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков».

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес>, с кадастровым номером - № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Для уточнения местоположения и площади земельного участка истец обратился в ООО «<данные изъяты>» для выполнения работ по межеванию. Как видно из материалов дела, ООО «<данные изъяты>» подготовил межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ. Из заключения кадастрового инженера видно, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что часть его земельного участка формируется в квартале № (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) Фактически земельный участок полностью расположен в квартале № (категория земель - земли населенных пунктов). Согласно решению ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ№ истцу отказано в учете изменений объекта недвижимости.

Однако из пояснений истца видно, что земельный участок с кадастровым номером № имеет четкие контуры, определен забором и столбами. Каких-либо споров о реальном расположении границ не имеется. Истец обрабатывает земельный участок в границах, указанных в межевом плане. Данные обстоятельства подтверждается межевым планом. О том, что споров о реальном расположении границ указанных земельных участков не имеется, также подтверждается в акте согласования границ, находящегося в межевом деле. Глава <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ С.О.Г. подписала акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на земельный участок серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 8266 кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, то есть в границах населенного пункта. Согласно межевому плану площадь земельного участка также составляет 8035 кв.м., то есть площадь земельного участка меньше, чем по правоустанавливающим документам. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № входит в черту <адрес>, а именно в черту земли населенных пунктов.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца к ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ об обязании осуществить уточнение местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку истец использует данный земельный участок в границах, указанных в межевом плане, с момента выделения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «<данные изъяты>» по Республике Татарстан об обязании осуществить уточнение местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № удовлетворить.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «<данные изъяты>» по Республике Татарстан осуществить уточнение местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, п. <адрес>, на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Н.Д. Тазиев