Решение № 2-183/19 от 19.03.2019 Дубненского городского суда (Московская область)

Дело №2-183/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 марта 2019 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.

при секретаре Кругляковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ДобродееваАВ к КинашуСВ о взыскании суммы агентского вознаграждения, неустойки и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Добродеев А.В. обратился в суд с иском к Кинашу С.В., с учетом уточнений, о взыскании суммы агентского вознаграждения в размере 170000 рублей, неустойки за несвоевременную оплату вознаграждения за период с 21.12.2018г. по 19.03.2019г. в размере 58 400 рублей и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 484 рубля.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что 19.06.2018 г. между ним и ООО «Спорт-Регион (Должник) был заключен Агентский договор, в соответствии с которым истец принял на себя обязанности за вознаграждение от имени Должника и за его счет осуществить юридические и иные действия, направленные на поиск объектов недвижимости, которые могут быть приобретены Должником, соответствующих условиям Агентского договора. Также в п.1.1. Агентского договора стороны согласовали требования, которые предъявляются должником к объекту недвижимости. Согласно п. 4.1. Агентского договора вознаграж­дение Агента составляет 400 000 рублей и подлежит уплате путем безналичного перечисле­ния в адрес Агента в течение семи месяцев с момента подписания сторонами акта об оказанных услугах, согласно графику, утвержденному сторонами при подписании акта об оказанных услугах. В силу п.5.1. Агентского договора в случае несвоевременной оплаты принципалом вознаграждения агенту подлежит уплате неустойка в размере 0,5% от неоп­лаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

В соответствии с условиями Агентского договора истец осуществил поиск объекта недвижимости, отвечающего требованиям Агентского договора, о чем сообщил должнику, произвел осмотр объекта недвижимости, проверил наличие у собственника объекта не­движимости - ООО «<данные изъяты>» правоустанавливающих до­кументов, осуществил юридическую проверку истории владения объектом, участвовал в проведении переговоров между собственником объекта и должником. В результате оказа­ния услуг истец предоставил должнику сведения о продаваемом объекте недвижимости - нежилое помещение № площадью № кв.м. кад. №, расположенное в цокольном этаже № по адресу: <адрес>. Поскольку объект недвижимости полностью удовлетворял требованиям должника, 18.10.2018 г. между должником и истцом был подписан акт о приемке оказан­ных услуг. В акте об оказании услуг стороны отразили, что должник полностью удовле­творен найденным объектом недвижимости, что объект недвижимости соответствует тре­бованиям и ожиданиям должника, претензий к агенту у должника нет. Услуга в соответст­вии с п.4.1. Агентского договора считается Агентом оказанной и подлежащей оплате принципалом в полной объеме. Агентское вознаграждение, подлежащее уплате агенту в связи с испол­нением Агентского договора от 19.06.2018 г., составляет 400 000 руб. и подлежит уплате в срок до 20.05.2019 г. согласно следующему графику:

в срок до 20 декабря 2018 года - 80 000 руб.;

в срок до 20 января 2019 года - 80 000 руб.;

в срок до 20 февраля 2019 года - 40 000 руб.;

в срок до 20 марта 2019 года - 40 000 руб.;

в срок до 20 апреля 2019 года - 80 000 руб.;

в срок до 20 мая 2019 года - 80 000 руб.

Услуги оказаны полностью, надлежащего качества и в срок. Принципал каких-ли­бо претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг к агенту не имеет.

24.10.2018 г. между должником и ООО «Кимрское строительное объединение» за­ключен договор купли-продажи подобранного истцом объекта недвижимости. Право соб­ственности должника на объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН, о чем сделана запись регистрации №.

Между истцом и ответчиком заключен договор поручительства № к агентскому до­говору от 19.06.2018 г., в соответствии с которым ответ­чик обязуется отвечать перед истцом за выполнение должником (ООО «Спорт-Регион») всех своих обязательств по Агентскому дого­вору от 19.06.2018 г., заключенному между должником и истцом. В соответствии с п. 2.1. ответчик обязуется нести солидарную ответственность с должником перед агентом за ис­полнение обязательств принципала по Агентскому договору, включая исполнение обяза­тельств по оплате оказанных услуг - суммы основного долга или его части и уплату штрафных санкций (пени), предусмотренных договором оказания услуг, в случае неиспол­нения принципалом своих обязательств по договору оказания услуг. В соответствии с п. 2.2. Договора поручительства стороны установили, что основаниями ответственности по­ручителя, в частности, являются:

- неоплата принципалом в срок, установленный графиком оплаты договора оказания услуг (п. 1.1.21.Договора поручительства) или актом оказания услуг к Агентскому догово­ру, оказанных Агентом услуг;

- неоплата штрафных санкций за просрочку оплаты оказанных агентом услуг, преду­смотренных Агентским договором.

Должник свои обязательства по оплате вознаграждения в сумме 240000 рублей не исполнил. Общая сумма задолженности составляет 319600 рублей, из которых 240000 рублей – основной долг, 79600 рублей – пени за просрочку оплаты суммы агентского вознаграждения, которые истец просит взыскать с ответчика.

Истец Добродеев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности Семенов А.В. в судебном заседании 19.03.2019г. уточнил исковые требования. В связи с частичной оплатой ответчиком суммы задолженности 31.01.2019г. в размере 20000 рублей и 25.02.2019г. в размере 10000 рублей, а также поскольку срок исполнения обязательства по оплате 40000 рублей (20.03.2019г.) не наступил, просил взыскать с ответчика сумму агентского вознаграждения в размере 170000 рублей, сформировавшуюся по состоянию на 19.03.2019г., и неустойку за несвоевременную оплату вознаграждения за период с 21.12.2018г. по 19.03.2019г. в размере 58 400 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 484 рубля. В связи с оплатой суммы государственной пошлины в большем размере Семенов А.В. просил излишнюю сумму государственной пошлины в размере 912 рублей возвратить.

Ответчик Кинаш С.В. в судебное заседание не явился, несмотря на предпринятые судом меры к надлежащему извещению, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не представил.

Представитель третьего лица ООО «Спорт-Регион» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает исковые требования Добродеева А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

На основании ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствии с ч. 1 ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Судом установлено, что 19.06.2018 г. между истцом и ООО «Спорт-Регион» был заключен агентский договор, предметом которого является обязательство истца за вознаграждение от имени ООО «Спорт-Регион» и за его счет осуществить юридические и иные действия, направленные на поиск объектов недвижимости, которые могут быть приобретены ООО «Спорт-Регион». Согласно п.4.1. агентского договора вознаграждение агента составляет 400000 руб. и подлежит уплате путем безналичного перечисления в адрес агента в течение семи месяцев с момента подписания сторонами акта об оказанных услугах, согласно графику, утвержденному сторонами при подписании акта об оказанных услугах.

В силу п. 5.1. агентского договора в случае несвоевременной оплаты принципалом вознаграждения агенту подлежит уплате неустойка в размере 0,5% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по агентскому договору, в подтверждение чего представлен акт о приемке оказанных услуг от 18.10.2018 г., подписанный Добродеевым А.В. и ООО «Спорт-Регион».

В акте об оказании услуг стороны отразили, что агентское вознаграждение, подлежащее уплате агенту в связи с исполнением агентского договора, составляет 400000 руб. и подлежит уплате в срок до 20.05.2019 г. согласно следующему графику:

- в срок до 20 декабря 2018 года – 80000 руб.;

- в срок до 20 января 2019 года – 80000 руб.;

- в срок до 20 февраля 2019 года – 40000 руб.;

- в срок до 20 марта 2019 года – 40000 руб.;

- в срок до 20 апреля 2019 года – 80000 руб.;

- в срок до 20 мая 2019 года – 80000 руб.

В акте также указано, что ООО «Спорт-Регион» каких-либо претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг к агенту не имеет.

19.06.2018г. между истцом и ответчиком заключен договор поручительства № к агентскому договору от 19.06.2018 г., в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательства отвечать перед истцом за выполнение ООО «Спорт-Регион» его обязательств по агентскому договору от 19.06.2018 г.

В соответствии с п.2.1. договора поручительства ответчик обязался нести солидарную ответственность с ООО «Спорт-Регион» перед истцом за исполнение обязательств ООО «Спорт-Регион» по агентскому договору, включая исполнение обязательств по оплате оказанных услуг - суммы основного долга или его части и уплату штрафных санкций (пени), предусмотренных агентским договором, в случае неисполнения принципалом своих обязательств по агентскому договору.

Пунктом 2.2. договора поручительства стороны установили, что основаниями ответственности поручителя, в частности, являются:

- неоплата ООО «Спорт-Регион» в срок, установленный графиком оплаты агентского договора или актом оказания услуг к агентскому договору;

- неоплата штрафных санкций за просрочку оплаты оказанных истцом услуг, предусмотренных агентским договором.

По договору поручительства обеспечиваются права (требования) истца в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения, в том числе уплату ООО «Спорт-Регион» основной суммы долга за оказанные услуги, процентов, неустоек (процентов за пользование чужими денежными средствами и иных сумм в связи с применением мер гражданско-правовой ответственности), а также возмещение иных расходов, включая судебные издержки и расходы, связанные со взысканием задолженности вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ООО «Спорт-Регион» его обязательств по агентскому договору.

В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В акте об оказании услуг стороны отразили, что агентское вознаграждение подлежит уплате в срок до 20.05.2019 г. согласно следующему графику:

- в срок до 20 декабря 2018 года – 80000 руб.;

- в срок до 20 января 2019 года – 80000 руб.;

- в срок до 20 февраля 2019 года – 40000 руб.;

- в срок до 20 марта 2019 года – 40000 руб.;

- в срок до 20 апреля 2019 года – 80000 руб.;

- в срок до 20 мая 2019 года – 80000 руб.

Согласно пояснениям представителя истца ООО «Спорт-Регион» произвел оплату по агентскому договору в сумме 30000 рублей (31.01.2019г. и 25.02.2019г.).

Таким образом, по состоянию на 19.03.2019г. сумма невыплаченного агентского вознаграждения составляет 170000 рублей ((80000 рубь.+80000 руб. + 40000 руб.)- 30000 руб.).

В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Условия договора поручительства, обстоятельства его заключения, а также расчет задолженности ответчиком Кинашом С.В. не оспорены. Доказательств уплаты задолженности полностью или в части ответчик суду не представил.

Сумма неустойки за просрочку исполнения обязательства по оплате агентского вознаграждения за период с 21.12.2018 г. по дату вынесения судом настоящего решения – 19.03.2019 г., составляет 58400 рублей, исходя из следующего расчета:

Анализируя изложенное, суд считает исковые требования ИП Добродеева А.В. о взыскании задолженности с Кинаша С.В. по договору поручительства № подлежащими удовлетворению, в связи с чем полагает необходимым взыскать с Кинаша С.В. в пользу Добродеева А.В. сумму агентского вознаграждения по указанному договору, образовавшуюся за период с 21.12.2018г. по 19.03.2019г., в размере 170 000 рублей и неустойку в размере 58400 рублей, поскольку путем подписания договора поручительства ответчик принял на себя обязательства ООО «Спорт-Регион» по выплате агентского вознаграждения и неустойки в объеме, предусмотренном условиями агентского договора.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из представленной Добродеевым А.В. квитанции № от 17.01.2019 г. (л.д.6), истец оплатил государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 6 396 рублей.

В последующем представитель истца уточнил сумму исковых требований, уменьшив ее до 228400 рублей, в связи с чем просил взыскать государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 5484 рубля, которая с учетом положений вышеуказанных правовых норм подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, истец просил вернуть излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 912 рублей.

В соответствии с п.10 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ч.1 ст.333.40 Налогового Кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

Таким образом, требование истца о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 912 рублей подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ДобродееваАВ к КинашуСВ о взыскании суммы агентского вознаграждения, пени и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с КинашуСВ в пользу индивидуального предпринимателя ДобродееваАВ сумму агентского вознаграждения по договору поручительства № от 19.06.2018г. к агентскому договору от 19.06.2018г. в размере 170 000 рублей, неустойку за период с 21.12.2018 г. по 19.03.2019 г. в размере 58 400 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 484 рубля, а всего взыскать 233884 (двести тридцать три тысячи восемьсот восемьдесят четыре) рубля.

Возвратить ДобродееваАВ излишне уплаченную государственную пошлину в размере 912 (девятьсот двенадцать) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья