Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Октябрьском ДД.ММ.ГГГГ дело по иску П.А.А. к администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

П.А.А. обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором указывает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ он работал в колхозе <данные изъяты> в должности шофера. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании колхоза <данные изъяты> ему был выделен земельный пай общей площадью 25,3 га, в том числе 19,9 га пашни и 5,4 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный на землях сельскохозяйственного назначения на территории <адрес> сельской администрации <адрес>. Кроме этого, он был включен в списки граждан на получение бесплатной земельной доли и ему было выдано свидетельство собственности на земельный и имущественный пай старого образца. Вместе с тем, он в настоящее время не может зарегистрировать своё право собственности на указанное имущество, поскольку по неизвестной причине он не получил свидетельство о праве собственности на землю нового образца.

В судебном заседании представитель истца по доверенности А.Д.В. иск поддержал и показал, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании колхоза <данные изъяты> его доверителю П.А.А. был выделен земельный пай общей площадью 25,3 га, в том числе 19,9 га пашни и 5,4 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный на землях сельскохозяйственного назначения на территории <адрес> сельской администрации <адрес>. Кроме этого, он был включен в списки граждан на получение бесплатной земельной доли и ему было выдано свидетельство собственности на земельный и имущественный пай старого образца. Вместе с тем, по неизвестной причине Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ему не было выдано свидетельство о праве собственности на землю нового образца. По указанной причине его доверитель в настоящее время не может зарегистрировать своё право собственности на принадлежащее ему имущество в установленном законом порядке. Просит суд признать за П.А.А. право собственности на земельную долю в размере 25,3 га, в том числе 19,9 га пашни и 5,4 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 21959 га, с кадастровым номером 34:21:00 00 00:36 расположенный на землях сельскохозяйственного назначения на территории <адрес> сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>.

Истец П.А.А. о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, представив заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика – Администрации Октябрьского муниципального района <адрес> - Ф.О.А. в судебном заседании иск признал, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

4 сентября 1992 года Правительством Российской Федерации было принято постановление № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», которым было утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий.

Указанное Положение было разработано в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и устанавливало порядок определения земельной и имущественной долей.

Так, в соответствии с указанным положением в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе должны быть определены индивидуальные имущественные паи и земельные доли, которыми наделяются работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях, лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий), временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы, и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.

Во исполнение указанных норм, на основании решения, утвержденного на общем собрании колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ П.А.А. был выделен земельный пай общей площадью 25,3 га, в том числе 19,9 га пашни и 5,4 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный на землях сельскохозяйственного назначения на территории <адрес> сельской администрации <адрес>.

П.А.А. также был включен в списки граждан на получение бесплатной земельной доли.

В соответствии с постановлением администрации Октябрьского района Волгоградской области №260 от 12 июля 1994 года за колхозом <данные изъяты> было закреплено 17,8 тысячи га сельскохозяйственных угодий, а членам коллективного хозяйства было постановлено выдать свидетельства на право общей долевой собственности с земельной долей 25,3 га, на каждого члена хозяйства.

Однако, свидетельство о праве собственности на землю истцу выдано не было.

Вместе с тем, суд считает, что поскольку решением общего собрания членов колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ П.А.А. был включен в списки граждан на получение земельной доли, и ему было выдано свидетельство собственности на земельный и имущественный пай, следовательно он приобрел право собственности на данное недвижимое имущество независимо от наличия либо отсутствия у него свидетельства на право собственности на землю.

В соответствии со ст.ст. 2, 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации, которая является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимость. В соответствии с ч.1 ст. 9 Закона государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

Как установлено в судебном заседании, право собственности П.А.А. до настоящего времени на принадлежащую ему на праве собственности земельную долю в размере 25,3 га, в том числе 19,9 га пашни и 5,4 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный на землях сельскохозяйственного назначения на территории <адрес> сельской администрации <адрес>, зарегистрировано не было.

Однако, учитывая, что право собственности вышеуказанного собственника недвижимого имущества в виде земельной доли неоспоримо подтверждено в судебном заседании, суд в соответствии со ст.198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком и считает, что исковое требования истца о признании за ним права собственности на земельную долю в размере 25,3 га, в том числе 19,9 га пашни и 5,4 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 21959 га, с кадастровым номером 34:21:00 00 00:36 расположенный на землях сельскохозяйственного назначения на территории <адрес> сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного, ст.35 Конституции РФ, ч.2 ст. 218 ГК РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за П.А.А. право собственности на земельную долю в размере 25,3 га, в том числе 19,9 га пашни и 5,4 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 21959 га, с кадастровым номером 34:21:00 00 00:36 расположенный на землях сельскохозяйственного назначения на территории <адрес> сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья С.А. Коновалова

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.А. Коновалова