Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Бастион» к ФИО1, администрации Дмитриевского поселкового совета о взыскании задолженности за коммунальные платежи

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Бастион», обратилось в Никифоровский районный суд с иском к ФИО1, администрации Дмитриевского поселкового совета о взыскании задолженности за коммунальные платежи в размере 61939,98 рублей, по следующим основаниям.

ООО «Бастион» предоставляет коммунальные услуги по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1, за предоставление коммунальных услуг по адресу , р., мкр.сах-завод, . Согласно ст.153-155 ЖК РФ и ст.678 ГК РФ и ст.34 п.И Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, получатель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. По данным лицевого счета задолженность по платежам за коммунальные услуги в настоящее время составляет 61939,98 рублей. В связи с тем, что собственником жилого помещения является администрация Дмитриевского поселкового совета, а нанимателем ФИО1, просит взыскать сумму задолженности в субсидиарном порядке.

В судебном заседании представитель ООО «Бастион» ФИО3 действующий на основании доверенности поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Дмитриевского поселкового совета ФИО4 действующий на основании доверенности, исковые требования не признал в полном объеме, по следующим основания, до предъявления исковых требований к Дмитриевскому поселковому совету, истец должен обратиться с иском к основному должнику, то есть получателю коммунальных услуг, ФИО1, в случае недостаточности у нее средств для погашения задолженности или невозможности их взыскания, решить вопрос о привлечении к субсидиарной ответственности Дмитриевский пос.совет. Данное требование истцом не выполнено, в связи с чем, Дмитриевский поселковый совет не может отвечать субсидиарно по долгам ФИО1 за полученные коммунальные услуги.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, возражений против расчетов не заявлено. Кроме этого показала, что проживает в указанном жилом помещении, получает коммунальные услуги в полном объеме, знает об образовавшейся задолженности, так как длительное время не производила платежей. Понимает необходимость оплаты предъявленных сумм.

Материалами дела подтверждается, что указанное жилое помещение, комната в общежитии, находиться на балансе Дмитриевского поселкового совета, договор найма жилого помещения не заключался, документы о вселении или выделении указанной комнаты отсутствуют. Сведениями ФМС в Никифоровском районе подтверждается, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована ФИО1, лицевым счетом, справкой Дмитриевского поселкового совета подтверждается, что в указанной комнате проживает ФИО1 с членами совей семьи, всего 4 человека. Представлен расчет услуг предоставляемых ФИО1 и расчет образовавшейся задолженности в связи с их неоплатой в размере 61939,98 рублей, в период с августа 2008 года по август 2011 года.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в соответствии с требованиями части 3 статьи 678 ГК РФ, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По общему правилу в соответствии с о ст.153-155 ЖК РФ, наниматель обязан самостоятельно вносить плату. Однако договором найма жилого помещения могут быть предусмотрены и иные правила. Что же касается уплаты коммунальных платежей (за газ, за воду и т.п.), то их по общему правилу вносит именно наниматель. Лишь в случаях, особо оговоренных в ДНЖ, эта обязанность возлагается на наймодателя.

При рассмотрении исковых требований суд принимает во внимание отсутствие договора найма жилого помещение, фактическое проживание с 2003 года ФИО1 и членов ее семьи в указанном помещении, признание ответчиком иска.

При рассмотрении исковых требований к администрации Дмитриевского поселкового совета судом учитывается, что истцом не представлено доказательств о возможности привлечения ответчика в порядке субсидиарной ответственности, а также других оснований возлагающих на него ответственность по уплате коммунальных платежей за ФИО1

Суд принимает признание ответчиком иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ответчику ФИО1 разъяснены.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй ст.96 ГПК РФ. Заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков государственной пошлины оплаченной по настоящему гражданскому делу в размере 1029,10 рублей законны и обоснованы представленными доказательствами в материалах дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь изложенным и ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Бастион» задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 61939,98 (шестьдесят одну тысячу девятьсот тридцать девять рублей девяносто восемь копеек) рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Бастион» судебные расходы (уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину) в размере 1029,10 (одну тысячу двадцать девять рублей десять копеек) рублей.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Никифоровский райсуд в течение 10 суток со дня его провозглашения.

Судья: Карев О.В.