Гражданский кодекс часть 1

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе судьи Гармаш Ю.С., при секретаре ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8. На дату смерти наследодатель был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное домовладение наследодатель выстроил на основании Решения о строительстве нового дома за ветхостью старого № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Новошахтинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом был построен на специально отведенном для этих целей земельном участке, что подтверждается Актом об отводе границ участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ. После окончания строительства дома, ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ввел его в эксплуатацию, получив Акт приемки законченного объекта индивидуального жилищного строительства. Данный Акт приемки был утвержден Постановлением Главы Администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что она является дочерью умершего, и, соответственно, наследником первой очереди по Закону. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Также наследником первой очереди по закону является ее брат ФИО2, он также подавал заявление нотариусу о принятии наследства. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по Закону на жилой дом было отказано, так как наследодателем не было зарегистрировано право собственности в Россрестре. На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 75,9 м.кв., расположенный по адресу: <адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования были привлечены сын наследодателя ФИО8 – ФИО2, внуки по праву представления - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались судом надлежащим образом, возражений на исковое заявление не предоставили.

В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лица.

Представитель третьего лица ФИО2 - ФИО13, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала. Также пояснила, что третьи лица ФИО3, ФИО4 притязаний на наследственное имущество не имеют.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит ФИО8 на основании договора купли-продажи, согласно которому ФИО8 купил целое домовладение, по адресу <адрес>.

Из решения о строительстве нового дома за ветхостью старого № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Новошахтинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 разрешено разобрать старое жилое строение, состоящее из двух комнат, жилой площадью 21,4 кв.м. и построить новый одноэтажный жилой дом из 4-х комнат, площадью 45,0 кв.м.

Согласно акту об отводе границ участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГФИО8 отведен участок площадью 919 кв.м., по адресу <адрес>.

Решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об упорядочении нумерации домов, адрес с <адрес> изменился на <адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ МП БТИ <адрес> домовладение, расположенное в <адрес> состоит жилого дома лит. «А,а,а1», 1980 года постройки.

ДД.ММ.ГГГГФИО8 был получен Акт приемки законченного объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома, полезной площадью 75,9 кв.м. Указанный Акт, утвержден Постановлением Главы Администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГФИО8 умер. После его смерти наследниками первой очереди являются дети: дочь - ФИО1, сын – ФИО2, а также внуки по праву представления ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Согласно сообщению нотариуса Новошахтинского нотариального округа после смерти ФИО8 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 обратилась дочь – ФИО1, сын ФИО2, которые также в своих заявлениях указали других наследников- внуков по праву представления ФИО3, ФИО4 – мать, которых ФИО15 о.П. умерла в 2021 году, ФИО5, ФИО6, ФИО7 – мать, которых ФИО14, умерла в июне 2010 года. Наследникам ФИО1, ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство на автомобиль и денежные вклады в ? доле каждому.

Таким образом, судом установлено, что истец приняла наследство после смерти отца, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорную долю жилого дома не может, в связи с тем, что ФИО8 своевременно не зарегистрировал право собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что иных наследников судом не установлено, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 75,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.С. Гармаш

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 19.10.2021.