Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) к Щербаковой Е. С. об обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит в целях удовлетворения требований Банка по кредитному договору № от 09 июня 2012 года обратить взыскание на заложенное имущество, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>А/2, а именно на нежилые помещения №№ 14-31 второго этажа здания, назначение: нежилое. Площадь общая: 312,2 кв.м. Литер Б; нежилые помещения. Площадь общая: 202 кв.м., номера на поэтажном плане: 11-10,15. Этаж: подвал № Г. Литер: БП/Б, 514/955 доли земельного участка, категория земель: земли промышл., энергетик., трансп., связи, радиовещ., телевид.; информат., земли для обеспеч. косм. - для обслуживания и функционирования здания ремонтно-механических мастерских. Площадь: 3429 кв.м., кадастровый помер: 23:06:0201000:89.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что 09 июня 2012 года между Банком и ИП Р.М. было заключено кредитное соглашение №, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику денежные средства в сумме 2232675,01 рубля. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному соглашению № между Р.М. и ВТБ24 (ЗАО) заключен договор об ипотеке № от 09.06.2012 года, в соответствии с которым предоставлены в залог указанные объекты недвижимости. 13.02.2015 года Гулькевичским районным судом вынесено решение о признании (восстановлении) права залога. 28 ноября 2012 года решением Гулькевичского районного суда удовлетворены исковые требования Щербаковой Е.Д. к ВТБ24 (ЗАО) о признании договора об ипотеке №-з01 от 09.06.2012 года недействительным (ничтожным), применены последствия недействительности сделки, аннулирована запись о государственной регистрации Договора об ипотеке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 19.02.2013 года решение от 28.11.2012 года оставлено без изменения. Постановлением президиума Краснодарского краевого суда решение Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 18.12.2013 года и апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 19.02.2013 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение. При новом рассмотрении 14.02.2014 года в удовлетворении исковых требований Щербаковой Р.Д. к ВТБ24 (ЗАО) о признании ничтожным Договора об ипотеке и применении последствий недействительности сделки отказано. Указанное решение вступило в законную силу 15.03.2014 года. Однако на основании решения Гулькевичского районного суда от 28.11.2012 года о признании договора об ипотеке недействительным, судебными приставами-исполнителями Гулькевичского районного отдела УФССП России по Краснодарскому краю обращено взыскание на имущество Р.М. в счет долга в сумме 2250000 рублей перед Щербаковой Е.Д., залоговое имущество было передано взыскателю Щербаковой Е.Д. в натуре в сентябре 2013 года. Регистрационная запись об ипотеке на залоговое имущество была погашена 02.04.2013 года на основании решения Гулькевичского районною суда Краснодарского края от 28.11.2012 года. 16.11.2013 года Щербакова Е.Д. по договору дарения подарила залоговое имущество своей дочери Щербаковой Е.С., зарегистрировав на неё право собственности. В связи с ненадлежащим исполнением Р.М. своих обязательств но кредитному договору банк обратился в суд с иском о взыскании задолженности по кредиту; с заемщика с обращением взыскания на залоговое имущество. Решением от 26.08.2013 года с Р.М. в пользу ВТБ24 (ЗАО) взыскана сумма задолженности но кредитному договору №, а также обращено взыскание на залоговое имущество, решение вступило в силу 29.10.2013 года, до настоящего времени не исполнено. По состоянию на 30.09.2015 года задолженность Р.М. перед ВТБ24 (ПАО) по кредитному соглашению № от 09 июня 2012 года составляет 1581167,64 рубля, из которых: 1439549,4 рубля - остаток ссудной задолженности, 127098,59 рубля - задолженность по плановым процентам, 7191,54 рубля - задолженность по пени по плановым процентам, 7328,11 рубля - задолженность по пени по просроченному долгу. В настоящее время в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении залогового имущества зарегистрировано ограничение (обременение) права собственности Щербаковой Е.С. в пользу ВТБ24 (ПАО) в виде ипотеки. Решением Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 13.02.2015 года преюдициально установлено, что признаки добросовестного приобретения, по смыслу ст. 352 ГК РФ, в отношении сделки дарения Залогового имущества между Щербаковой Е.Д. и Щербаковой B.C. отсутствуют. Таким образом, принимая во внимание наличие просроченной задолженности по кредиту, факт неисполнения Р.М. решения суда о взыскании задолженности, наличие зарегистрированного права залога в пользу Банка на залоговое имущество, а также отсутствия признаков добросовестного приобретения залогового имущества текущим собственником, считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее в настоящее время Щербаковой Е.С.

В последующем истец уточнил свои требования, просил установить начальную продажную стоимость залогового имущества в размере 80% от стоимости, указанной в заключении эксперта: нежилых помещений №№ 14-31 второго этажа здания, - 1832739,2 рубля, нежилых помещений №11-10,15,этаж: подвал – 1019372,8 рубля; 514/955 доли земельного участка – 1178616, а всего 4030728 рублей, взыскать с ответчика в пользу банка судебные расходы по уплате госпошлины 6000 рублей, по оплате экспертизы 62380 рублей.

В судебное заседание стороны, надлежаще уведомленные о месте и времени судебного разбирательства, не явились. Представитель истца в заявлении дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Суд,с учетом мнения представителя ответчика, определил возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Щербаковой Е.С. – Гильштейн С.В. в судебном заседании требования признал,поскольку с заключением экспертизы и с уточненными требованиями согласны.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, находит, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что 09 июня 2012 года между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и ИП Р.М. было заключено кредитное соглашение №, согласно которому кредитор предоставил заемщику денежные средства в сумме 2232675,01 рубля сроком на 1825 дней под 16,5 % годовых, а заемщик обязался возвратить кредит, уплатить проценты и выполнить иные обязательства в порядке и сроки, предусмотренные кредитным соглашением.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств, принятых им по кредитному соглашению был заключен договор об ипотеке №-з01 от 09 июня 2012 года между кредитором и Р.М., в соответствии с которым Залогодатель передал Банку в залог (ипотеку) принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- часть нежилого здания: нежилые помещения №№ 14-31 второго этажа здания, назначение: нежилое; площадь общая 312,2 кв.м, Литер Б;

- нежилые помещения, площадь общая 202 кв.м, номера на поэтажном плане 11-10,15; этаж: подвал № 1; Литер: БП/Б, общей площадью 514,2 кв.м;

- 514/955 доли земельного участка, категория земель: земли промышл., энергетик., трансп., связи, радиовещ., телевид., информат., земли для обеспеч. косм.-для обслуживания и функционирования здания ремонтно-механических мастерских; площадь 3429 кв.м, кадастровый №,

расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>-А/2, залоговая стоимость Предмета ипотеки составляет 3380335,7 рубля.

Также в обеспечение исполнения заемщиком Р.М. обязательств по кредитному соглашению им был предоставлен залог по договору об ипотеке между банком и залогодателем Р.М.№-з02 от 9 июня 2012 года, в соответствии с которым Залогодатель Р.М. передала Банку в залог (ипотеку) принадлежащее ей на праве собственности следующее недвижимое имущество: часть нежилого здания: помещение, площадь общая: 119,4 кв.м, номера на поэтажном плане: 11-14,15/1,16-19. Этаж: подвал № 1. Литер: БП/Б расположенное по по адресу: Российская Федерация, <адрес>-А/2, 250/955 доли земельного участка, категория земель: земли промышл., энергетик., трансп., связи, радиовещ., телевид., информат., земли для обеспеч. косм.-для обслуживания и функционирования здания ремонтно-механических мастерских. Площадь: 3429 кв.м., кадастровый №, расположенный по по адресу: Российская Федерация, <адрес>-А/2, залоговая стоимость Предмета ипотеки составляет 849763,6 рубля.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком Р.М. своих обязательств по погашению кредита банк обратился в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному соглашению и обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Гулькевичского районного суда от 26 августа 2013 года взыскано солидарно с Р.М., Р.М. в пользу Закрытого акционерного общества ВТБ 24 в счет возмещения долга по кредитному соглашению № от 9 июня 2012 года 2199293,85 рубля; судебные расходы в размере12196,45 рубля, а всего 2218490,3 рубля.

В счет погашения задолженности по кредитному соглашению № от 9 июня 2012 года взысканной судом с Р.М. в пользу Закрытого акционерного общества ВТБ 24, согласно договору об ипотеке № от 9 июня 2012 года, заключенному между Р.М. и Закрытым акционерным обществом ВТБ 24, обращено взыскание на заложенное имущество: часть нежилого здания: нежилые помещения №№ 14-31 второго этажа здания, назначение: нежилое; площадь общая 312,2 кв.м, Литер Б; нежилые помещения, площадь общая 202 кв.м, номера на поэтажном плане 11-10,15; этаж: подвал № 1; Литер: БП/Б, общей площадью 514,2 кв.м; 514/955 доли земельного участка, категория земель: земли промышл., энергетик., трансп., связи, радиовещ., телевид., информат., земли для обеспеч. косм.-для обслуживания и функционирования здания ремонтно-механических мастерских; площадь 3429 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>-А/2. Установлена для торгов начальная продажная цена заложенного имущества по его залоговой стоимости, указанной в договоре об ипотеке №-з01 от 9 июня 2012 года – 3380335,75 рубля.

В счет погашения задолженности по кредитному соглашению № от 9 июня 2012 года взысканной судом с Р.М. в пользу Закрытого акционерного общества ВТБ 24, согласно договору об ипотеке № от 9 июня 2012 года, заключенному между Р.М. и Закрытым акционерным обществом ВТБ 24, обращено взыскание на заложенное имущество: часть нежилого здания: помещение, площадь общая: 119,4 кв.м, номера на поэтажном плане: 11-14,15/1,16-19. Этаж: подвал № 1. Литер: БП/Б расположенное по по адресу: Российская Федерация, <адрес>-А/2, 250/955 доли земельного участка, категория земель: земли промышл., энергетик., трансп., связи, радиовещ., телевид., информат., земли для обеспеч. косм.-для обслуживания и функционирования здания ремонтно-механических мастерских. Площадь: 3429 кв.м., кадастровый №, расположенный по по адресу: Российская Федерация, <адрес>-А/2. Установлена для торгов начальная продажная цена заложенного имущества по его залоговой стоимости, указанной в договоре об ипотеке №-з02 от 9 июня 2012 года – 849763,6 рубля.

До настоящего времени решение Гулькевичского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в части обращения взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке между банком и залогодателем Р.М., поскольку в настоящее время собственником объектов залога является Щербакова Е. С. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ между Щербаковой Е.Д. и Щербаковой Е.С.

По иску Щербаковой Е.Д. решением Гулькевичского районного суда от 28 ноября 2012 года признан недействительным договор об ипотеке №з01 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Закрытым акционерным обществом Банк ВТБ 24 и Р.М., по которому Р.М. предоставлено в залог указанному Банку следующее имущество: часть нежилого здания: нежилые помещения №№ 14-31 второго этажа здания, назначение: нежилое; площадь общая 312,2 кв.м, Литер Б; нежилые помещения, площадь общая 202 кв.м, номера на поэтажном плане 11-10,15; этаж: подвал № 1; Литер: БП/Б, общей площадью 514,2 кв.м; 514/955 доли земельного участка, категория земель: земли промышл., энергетик., трансп., связи, радиовещ., телевид., информат., земли для обеспеч. косм.-для обслуживания и функционирования здания ремонтно-механических мастерских; площадь 3429 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>-А/2.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 февраля 2013 года решение Гулькевичского районного суда от 28 ноября 2012 года оставлено без изменения.

В связи с имеющимся решением Гулькевичского районного суда от 28 ноября 2012 года о признании договора об ипотеке между ВТБ 24 и Р.М. недействительным, судебными приставами-исполнителями Гулькевичского районного отдела УФССП России по Краснодарскому краю обращено взыскание на имущество Р.М. в счет долга в сумме 2250000 рублей перед Щербаковой Е.Д., залоговое имущество было передано взыскателю Щербаковой Е.Д. в натуре в сентябре 2013 года, регистрационная запись об ипотеке на залоговое имущество погашена 02 апреля 2013 года.

16 ноября 2013 года Щербакова Е.Д. подарила залоговое имущество своей дочери Щербаковой Е.С., чье право собственности на заложенное имущество зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением президиума Краснодарского краевого суда решение Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 28 ноября 2012 года и апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 19 февраля 2013 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении Гулькевичским районным судом 14 февраля 2014 года в удовлетворении исковых требований Щербаковой Е.Д. к ВТБ24 (ЗАО) о признании ничтожным Договора об ипотеке и применении последствий недействительности сделки отказано. Решение вступило в законную силу 15 марта 2014 года.

Решением Гулькевичского районного суда от 13 февраля 2015 года по иску Банка ВТБ 24 к Щербаковой Е. Д., Щербаковой Е. С., Ретунскому В. А. о признании (восстановлении права залога) признано (восстановлено) право залога в пользу публичного акционерного общества Банк ВТБ 24 в отношении объектов недвижимости: часть нежилого здания: нежилые помещения №№ 14-31 второго этажа здания, назначение: нежилое; площадь общая 312,2 кв.м, Литер Б; нежилые помещения, площадь общая 202 кв.м, номера на поэтажном плане 11-10,15; этаж: подвал № 1; Литер: БП/Б, общей площадью 514,2 кв.м; 514/955 доли земельного участка, категория земель: земли промышл., энергетик., трансп., связи, радиовещ., телевид., информат., земли для обеспеч. косм.-для обслуживания и функционирования здания ремонтно-механических мастерских; площадь 3429 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>-А/2. В соответствии с заключенным между ВТБ24(ПАО) и Ретунским В. А. договором об ипотеке № 751/1255-0000163-з01 от 9 июня 2012 года восстановлена регистрационная запись об ипотеке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в пользу ВТБ 24 (ПАО).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 апреля 2015 года решение Гулькевичского районного суда от 13 февраля 2015 года оставлено в силе, вступило в законную силу 30 апреля 2015 года.

В соответствии со ст. ст. 348, 349 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, взыскание может быть обращено на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора), при этом требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В силу ст. 353 ГК РФ, п. 1 ст. 38 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

Учитывая изложенное, требования банка об обращении взыскания на спорное недвижимое имущество подлежат удовлетворению независимо от того, что заложенное имущество выбыло из владения первоначального залогодателя – заемщика Ретунского В.А.

Согласно ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя по взысканию.

По состоянию на 30 сентября 2015 года задолженность Ретунского В.А. по кредитному соглашению № 751/1255-0000163 от 09 июня 2012 года составляет: 14395549,4 – остаток ссудной задолженности; 127098,59 рубля – задолженность по плановым процентам, 7191,54 рубля – задолженность по пене по плановым процентам, 7328,11 рубля – задолженность по пене по просроченному долгу, всего – 1581167,64 рубля.

Расчет задолженности, представленный истцом, составлен правильно, в соответствии с условиями договора, возражений по сумме долга ответчиком не заявлено, иного расчета размера задолженности суду не представлено.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. В случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.

В соответствии со ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд в силу ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке» должен определить и указать: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ реализации имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Согласно заключению строительно-технической и землеустроительной экспертизы, представленному ФБУ «Краснодарская лаборатория судебной экспертизы», стоимость части нежилого здания: нежилых помещений №№ 14-31 второго этажа здания, назначение: нежилое; площадь общая 312,2 кв.м, Литер Б составляет 2290924 рубля;

нежилых помещений, площадь общая 202 кв.м, номера на поэтажном плане 11-10,15; этаж: подвал № 1; Литер: БП/Б, общей площадью 514,2 кв.м составляет 1274216 рублей;

514/955 доли земельного участка, категория земель: земли промышл., энергетик., трансп., связи, радиовещ., телевид., информат., земли для обеспеч. косм.-для обслуживания и функционирования здания ремонтно-механических мастерских; площадь 3429 кв.м, кадастровый №, составляет 1473270 рублей.

Общая стоимость исследуемого имущества составляет 5038410 рублей.

Суд принимает представленную экспертом стоимость недвижимого имущества, поскольку оценка проведена в рамках настоящего гражданского дела, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, заключение составлено лицом, имеющим соответствующую специальность, не доверять эксперту у суда не имеется оснований.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, указанная норма содержит императивные требования относительно действий суда при определении начальной продажной цены заложенного имущества на основании отчета оценщика.

Суд должен установить ее в размере 80% от рыночной стоимости этого имущества.

Данное положение закона направлено, с одной стороны, на предотвращение продажи заложенного имущество по заниженной цене, а с другой стороны, на уменьшение риска объявления торгов несостоявшимися по причинам, связанным с завышением начальной продажной цены заложенного имущества.

Действующее законодательство Российской Федерации, в том числе и Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», не предусматривает различий относительно установления начальной продажной цены заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика или в заключении экспертизы.

Согласно статье 8 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, оценка объекта оценки, в том числе повторная, может быть проведена оценщиком на основании определения суда.

При этом гражданское процессуальное законодательство, в частности статья 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривает возможность установления имеющих значение для дела обстоятельств на основании заключения эксперта.

Учитывая изложенное, суд, с учетом положений подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона об ипотеке устанавливает начальную продажную цену объектов залога в размере 80% от стоимости определенной экспертом:

части нежилого здания: нежилых помещений №№ 14-31 второго этажа здания, назначение: нежилое; площадь общая 312,2 кв.м, Литер Б составляет 1832739,24 рубля;

нежилых помещений, площадь общая 202 кв.м, номера на поэтажном плане 11-10,15; этаж: подвал № 1; Литер: БП/Б, общей площадью 514,2 кв.м составляет 1019372,8 рубля;

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Требования банка удовлетворены в полном объеме, поэтому взысканию с ответчика подлежат расходы истца по оплате госпошлины в сумме 60000 рублей, рассчитанной по правилам ст. 333.19 НК РФ, а также расходы истца по оплате судебной экспертизы в сумме 62380,65 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) к Щербаковой Е. С. об обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Обратить взыскание по кредитному договору № от 09 июня 2012 года в размере 1581167,64 рубля, из которых: 1439549,4 рубля - остаток ссудной задолженности, 127098,59 рубля - задолженность по плановым процентам, 7191,54 рубля - задолженность по пени по плановым процентам, 7328,11 рубля - задолженность по пени по просроченному долгу, на заложенное по договору залога № от 09 июня 2012 года имущество, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>А/2, а именно:

- на нежилые помещения №№ 14-31 второго этажа здания, назначение: нежилое. Площадь общая: 312,2 кв.м. Литер Б, установив начальную продажную стоимость в размере 1832739,2 рубля;

- нежилые помещения. Площадь общая: 202 кв.м., номера на поэтажном плане: 11-10,15. Этаж: подвал № Г. Литер: БП/Б, установив начальную продажную стоимость в размере 1019372,8 рубля;

514/955 доли земельного участка, категория земель: земли промышл., энергетик., трансп., связи, радиовещ., телевид.; информат., земли для обеспеч. косм.- для обслуживания и функционирования здания ремонтно-механических мастерских. Площадь: 3429 кв.м., кадастровый помер: №, установив начальную продажную стоимость в размере 1178616 рублей.

Определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов.

Взыскать с Щербаковой Е. С. в пользу ВТБ 24 (Публичное акционерное общество) судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 6000 рублей, по оплате экспертизы 62380,65 рубля, а всего 68380,65 рубля.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 22 апреля 2016 года.

Председательствующий