Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 8 ноября 2011 года дело по иску ОАО «К» к Кораблевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и задолженности за фактическое потребление электроэнергии в сумме **** рублей **** копеек,

У С Т А Н О В И Л:

В квартире ********** проживают по договору социального найма и зарегистрированы по месту жительства три человека – Кораблева Е.А. и двое несовершеннолетних детей: К.Д.М., **.**.** года рождения, и К.Е.М., **** года рождения.

ОАО «К» обратилось в суд с иском Кораблевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг перед ООО «П.», ООО «Т» и задолженности за фактическое потребление электроэнергии в сумме **** руб.**** коп., указывая, что в соответствии с договорами уступки права требования №... от **.**.**, №... от **.**.**, №... от **.**.**, заключенных между ООО «П.» и ОАО «К», договором уступки права требования №... от **.**.**, заключенного между ООО «Т» и ОАО «К», ОАО «К» приняло право требования к должникам на взыскание задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги. С **.**.** по **.**.** ответчик не оплачивает задолженность в сумме **** руб.**** коп. Доказательств об отсутствии задолженности полностью или частично ответчик в ОАО «К» не представила.

В судебном заседании представитель истца Якубинская Л.С. на иске настаивала.

Ответчик Кораблева Е.А. иск признала. Последствия признания иска ответчику разъяснены.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила), утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п.1 ст.539 Гражданского кодекса РФ).

Оплату за электроэнергию взимает ОАО «К».

На основании договора уступки права требования №..., заключенного **.**.** между ООО «П.» и ОАО «К», ОАО «К» приняло право требования к должникам на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг (услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в жилом помещении) в размере, указанном в Приложении, которое является неотъемлемой частью настоящего договора, на общую сумму **** руб.**** коп., возникшей за период с **.**.** по **.**.**, по состоянию на **.**.** (л.д.11).

Выпиской из Приложения к указанному договору подтверждено, что по договору уступки права требования №... от **.**.** передана задолженность по адресу: ********** (Кораблева Е.А.) в сумме **** руб.**** коп. (л.д.15).

Из данной выписки также следует, что ответчиком частично осуществлялись выплаты в счет погашения указанной задолженности: **.**.** - в сумме **** руб. **** коп., **.**.** - в сумме **** руб.**** коп., **.**.** - в сумме **** руб.**** коп., **.**.** - в сумме **** руб.**** коп., **.**.** - в сумме **** руб.**** коп., **.**.** - в сумме **** руб.**** коп., **.**.** - в сумме **** руб.**** коп., **.**.** - в сумме **** руб.**** коп.

Таким образом, по состоянию на **.**.** задолженность ответчика по договору уступки права требования №... от **.**.** составляет **** руб.**** коп.

На основании договора уступки права требования №..., заключенного **.**.** между ООО «П.» и ОАО «К», ОАО «К» приняло право требования к должникам на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг (услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в жилом помещении) в размере, указанном в Приложении, которое является неотъемлемой частью настоящего договора, на сумму **** руб.**** коп., возникшей за период с **.**.** по **.**.**, по состоянию на **.**.** (л.д.12).

Из данной выписки также следует, что ответчиком частично осуществлялись выплаты в счет погашения указанной задолженности: **.**.** - в сумме **** руб.**** коп., **.**.** - в сумме **** руб.**** коп., **.**.** - в сумме **** руб**** коп., **.**.** - в сумме **** руб.**** коп., **.**.** - в сумме **** руб.**** коп.

На основании договора уступки права требования №..., заключенного **.**.** между ООО «П.» и ОАО «К», ОАО «К» приняло право требования к должникам на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг (услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в жилом помещении) в размере, указанном в Приложении, которое является неотъемлемой частью настоящего договора, на сумму **** руб.**** коп., возникшей за период с **.**.** по **.**.**, по состоянию на **.**.** (л.д.13).

Из данной выписки также следует, что ответчиком частично осуществлялись выплаты в счет погашения указанной задолженности: **.**.** - в сумме **** руб.**** коп., **.**.** - в сумме **** руб.**** коп., **.**.** - в сумме **** руб.**** коп., **.**.** - в сумме **** руб.**** коп., **.**.** - в сумме **** руб.**** коп.

На основании договора уступки права требования №..., заключенного **.**.** между ООО «Т» и ОАО «К», ОАО «К» приняло право требования к должникам на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг (услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения) в размере, указанном в Приложении, которое является неотъемлемой частью настоящего договора, на сумму **** руб.**** коп., возникшей за период с **.**.** по **.**.**, по состоянию на **.**.** (л.д.14).

Таким образом, переданная истцу задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет **** руб.**** коп.

В соответствии с п.1 ст.547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

Задолженность ответчика за фактическое потребление электроэнергии перед ОАО «К» составляла **** руб.**** коп. (л.д.19).

Ответчик не представила суду доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг и задолженности за фактическое потребление электроэнергии за спорный период.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как признание иска основано на законе и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. С Кораблевой Е.А. в пользу ОАО «К» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и задолженность за фактическое потребление электроэнергии в общей сумме **** руб.**** коп.

С ответчика Кораблевой Е.А. также подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в пользу истца в сумме **** руб.**** коп. (ст.98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Кораблевой Е.А. в пользу ОАО «К» задолженность по оплате коммунальных услуг и задолженность за фактическое потребление электроэнергии в сумме **** рублей **** копеек (****) и расходы по государственной пошлине в сумме **** рубль **** копейки (****).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: С.Н.Шахтарова

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2011 года.