Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества и по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о разделе совместно нажитого имущества, указав, что с ответчиком она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетних детей от брака нет. В период совместной жизни ими было приобретено недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ, предоставленный на основании Постановления ФИО2 сельского совета <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>.

В этот же период времени ими была оформлена строительная документация для строительства индивидуального жилого дома на указанном выше земельном участке: был получен строительный паспорт, утвержден генплан застройки участка.

На данном земельном участке они на совместные средства, своими силами построили времянку, размером 8x9 м, состоящую из трех жилых комнат, кухни, прихожей, раздельного санузла, котельной и бани, были завершены все отделочные работы. В указанной времянке они проживали, однако техническая документация на данный объект недвижимого имущества отсутствует, поскольку они планировали на данном земельном участке построить двухэтажное домовладение. В период брака они приступили к его строительству: был залит фундамент с подвалом, размером 10x11м., уложены плиты перекрытия. Так же на участке они построили сарай, размером 3x10 метров.

После расторжения брака она вынуждена была переехать, проживает на съемной квартире. Ответчик создает ей препятствия в пользовании недвижимым имуществом: не пускает ее в дом, угрожает, заявляет, что все принадлежит ему, совместного имущества, по мнению ответчика, у них нет, так как на него отсутствует тех. документация, домовладение не достроено и не введено в эксплуатацию. Соглашение между ними о разделе принадлежащего им недвижимого имущества не достигнуто. У нее в собственности нет другого жилья, в связи с чем, она желает выделить принадлежащую ей долю в натуре, чтобы проживать в ней.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила заявленные ранее исковые требования, увеличив их объем. В обоснование уточненных исковых требований пояснила, что первоначально был заявлен иск только о разделе недвижимого имущества, поскольку движимое имущество (мебель, транспортные средства) были разделены по согласию. В ее собственности остался автомобиль <данные изъяты>, в собственности ФИО4 транспортные средства <данные изъяты> регистрационный знак №, <данные изъяты>, регистрационный знак №. Часть мебели, с согласия супруга она вывезла при переезде, при этом ФИО4 помогал ей загружать мебель в машину. Автомобиль <данные изъяты> был приобретен ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты>, дважды попал в ДТП, в настоящее время его стоимость не превышает <данные изъяты>. Ответчик предъявил встречное исковое заявление, в котором просит произвести раздел только того имущества, которое, с его согласия, истец забрала себе. Имущество, которое осталось у ответчика, он разделить не просит.

В период брака, кроме заявленного ответчиком (истцом) имущества было приобретено следующее движимое имущество: автомобиль, <данные изъяты> регистрационный знак №, <данные изъяты>, регистрационный знак № Данные автомобили в сумме могут стоить <данные изъяты>. Кухонный гарнитур, мягкий кухонный уголок и стол, стол из натурального дерева, сплит-система «Фаворит», холодильник двухкамерный «Атлант», мягкий уголок двуспальный, шифоньер трехдверный из натурального дерева, люстра, телевизор «ДЭУ», ковер напольный 4,5х5,2м, ковер напольный 2,6х4,8 м, газовая плита «Дарина», вытяжка кухонная «Bright», стабилизатор эл. напряжения «Ресанта», водонагреватель 50 л, софа полутороспальная, соковыжималка, электромясорубка, кастрюли алюминиевые, 40 литров-2 шт, 30 литров-1 шт, зеркало в деревянном обрамлении, стулья мягкие-2 шт, стулья на металлокаркасе-2шт, 2 табурета с мягким сиденьем, пылесос «Самсунг», люстра на 5 рожков, люстра-плафон, всего, согласно акта описи и оценки имущества на сумму <данные изъяты>. Все вышеуказанное имущество находиться у ответчика (истца) и так же подлежит разделу. Просит суд произвести раздел принадлежащего ей с ответчиком имущества, выделив в собственность ? долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, жилой времянки, сарая, не завершенного строительством жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Произвести реальный раздел указанного выше недвижимого имущества, выделив ей в собственность земельный участок, жилые и нежилые помещения, соразмерно принадлежащей ? доли. Произвести раздел движимого имущества супругов, выделив ей в собственность автомобиль <данные изъяты> выпуска, регистрационный знак №, холодильную камеру, диван, круглый кухонный стол, комод для одежды, Всего на общую сумму <данные изъяты>. Ответчику в собственность выделить автомобиль, <данные изъяты> регистрационный знак №, <данные изъяты>, регистрационный знак Х №, кухонный гарнитур, мягкий кухонный уголок и стол, стол из натурального дерева, сплит-систему «Фаворит», холодильник двухкамерный «Атлант», мягкий уголок двуспальный, шифоньер трехдверный из натурального дерева, люстру, телевизор «ДЭУ», ковер напольный 4,5х5,2м, ковер напольный 2,6х4,8 м, газовую плиту «Дарина», вытяжку кухонную «Bright», стабилизатор эл. напряжения «Ресанта», водонагреватель 50 л, софу полутороспальную, соковыжималку, электромясорубку, кастрюли алюминиевые, 40 литров-2 шт, 30 литров-1 шт, зеркало в деревянном обрамлении, стулья мягкие-2 шт, стулья на металлокаркасе-2шт, 2 табурета с мягким сиденьем, пылесос «Самсунг», люстру на 5 рожков, люстру-плафон, телевизор LG. Всего на общую сумму <данные изъяты> рублей. Взыскать с ФИО4 в ее пользу денежную компенсацию в размере <данные изъяты>.

ФИО4 обратился со встречным исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества супругов, а именно автомобиля <данные изъяты>, мебельной стенки, холодильной камеры, холодильника, двух диванов, круглого кухонного стола, комода для одежды, швейной машинки, телевизора LG, более 100 банок закаток.

В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ ими в совместном браке был приобретен автомобиль <данные изъяты>. Для приобретения данного автомобиля на его имя был получен кредит в Сбербанке России. В настоящее время кредит погашен в полном объеме. Данный автомобиль ответчица в своем исковом заявлении разделить не просит, несмотря на то, что автомобиль является совместно нажитым имуществом, так как автомобиль приобретался во время существования нашего брака. ДД.ММ.ГГГГ ответчицей вывезено из дома следующее совместно нажитое имущество: мебельная стенка, холодильная камера, холодильник, два дивана, круглый кухонный стол, комод для одежды, швейная машинка, телевизор LG, более 100 банок закаток.

В судебном заседании истец (ответчик) ФИО1 отказалась от заявленных ранее исковых требований в части реального раздела недвижимого имущества и раздела движимого имущества, а именно: автомобиля <данные изъяты> регистрационный знак №, <данные изъяты>, регистрационный знак №, кухонного гарнитура, мягкого кухонного уголка и стола, стола из натурального дерева, сплит-системы «Фаворит», холодильника двухкамерного «Атлант», мягкого уголка, шифоньера трехдверного из натурального дерева, люстры, телевизора «ДЭУ», ковра напольного 4,5х5,2м, ковра напольного 2,6х4,8 м, газовой плиты «Дарина», вытяжки кухонной «Bright», стабилизатора эл. напряжения «Ресанта», водонагревателя 50 л, софы полутороспальной, соковыжималки, электромясорубки, кастрюль алюминиевых, 40 литров-2 шт, 30 литров-1 шт, зеркала в деревянном обрамлении, стульев мягких-2 шт, стульев на металлокаркасе-2шт, 2 табуретов с мягким сиденьем, пылесоса «Самсунг», люстры на 5 рожков, люстры-плафона, телевизора LG.

В остальной части исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, указанным в тексте искового заявления. Просит суд произвести раздел недвижимого имущества, земельного участка с расположенными на нем строениями по адресу: <адрес> по ? доли за каждым.

Представитель истца-ответчика в судебном заседании мнение своего доверителя поддержала.

Ответчик (истец) ФИО4 отказался от встречных исковых требований в полном объеме. Пояснил, что движимое имущество разделено по согласию. Исковые требования по первоначальному иску признал частично. Просит произвести раздел недвижимого имущества: земельного участка с расположенными на нем строениями по адресу: <адрес>, поскольку данное имущество приобретено в браке с ФИО1

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ судом принимается отказ от заявленных исковых требований ФИО1 в части реального раздела и раздела движимого имущества и отказ от иска ФИО4 в полном объеме. Сторонам разъяснены и понятны последствия отказа от иска.

Выслушав участников процесса, изучив исковое заявление, обсудив изложенные в нем доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, что подтверждается свидетельствами о заключении и расторжении брака.

В период нахождения сторон в браке приобретено следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ, предоставленный на основании Постановления ФИО2 сельского совета <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ФИО2 сельского совета ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4

В этот же период времени супругами была оформлена строительная документация для строительства индивидуального жилого дома на указанном выше земельном участке: был получен строительный паспорт, утвержден генплан застройки участка. На данном земельном участке на совместные средства построили времянку, размером 8х9 м, состоящую из трех жилых комнат, кухни, прихожей, раздельного санузла, котельной и бани, были завершены все отделочные работы. В указанной времянке супруги проживали, планировали на данном земельном участке построить двухэтажное домовладение.

В период брака приступили к его строительству: был залит фундамент с подвалом, размером 10х11м. Уложены плиты перекрытия. Так же на участке построили сарай, размером 3х10 метров. Указанные строения и сооружения расположены на спорном земельном участке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная архитектурно-строительная экспертиза, которая была поручена экспертам ООО «Краевая оценочная Компания».

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка, строений и сооружений, находящихся по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>. Реальный раздел земельного участка и расположенных на нем строений из расчета по ? идеальной доли технически произвести не представляется возможным. Так же не представляется технически возможным произвести реальный раздел с отклонением от идеальных долей.

Согласно заключения судебной строительно – архитектурной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> декларируемой площадью 1500 кв.м., расположено здание жилого дома с пристройками и строениями вспомогательного хозяйственного назначения. Схема строений, фактически расположенных на земельном участке составлена экспертом на основании замеров, полученных в ходе натурного осмотра, и графически отображена в Приложении № к заключению эксперта. Домовладение имеет по факту один самостоятельный изолированный блок. Здание жилого блока ДД.ММ.ГГГГ постройки, одноэтажное, прямоугольное в плане. Согласно данным, общая площадь исследуемого жилого блока (времянки) составляет 70 кв.м. (Таблица № заключения эксперта). На земельном участке расположены следующие строения и сооружения: <данные изъяты>

В судебном заседании сторонами подтвержден факт того, что строения и сооружения на земельном участке были возведены на совместные денежные средства супругов в период нахождения их в зарегистрированном браке.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ч.ч. 1 и 2 ст. 34 СК РФ) является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128,129 ч.ч.1 и 2 ст. 213 ГК может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества производиться по правилам, установленным ст. 38,39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, учитывая частичное признание ответчиком иска, суд приходит к выводу, что земельный участок и расположенные на нем строения в <адрес> приобретены сторонами в браке и их подлежит признать совместной собственностью супругов.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Учитывая, что брачный договор супруги ФИО5 не заключали, соглашение между сторонами о разделе общего имущества не достигнуто, раздел данного имущества должен быть произведен в равных долях - по ?- каждому.

При принятии иска к производству ФИО1 на основании п.9 ст. 333.20 НК РФ была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до рассмотрения дела по существу. Рыночная стоимость недвижимого имущества, согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>. Стоимость ? доли (цена иска) составляет <данные изъяты>. На момент вынесения решения произведена оплата в размере <данные изъяты>, в связи с чем суд полагает взыскать с истца в доход государства госпошлину в размере <данные изъяты>, исходя из цены иска в сумме <данные изъяты>

Определением Динского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оплата за производство экспертизы возложена на ФИО1. Согласно ходатайства об оплате, заявленного ООО «Краевая Оценочная компания» стоимость проведенной по гражданскому делу судебной архитектурно-строительной экспертизы составляет <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 34, 39 СК РФ, ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Признать совместной собственностью супругов земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, жилой дом (<данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать доли ФИО1 и ФИО4 равными и произвести раздел недвижимого имущества.

За ФИО1 признать право собственности на ? долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, жилого дома <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>.

За ФИО4 признать право собственности на ? долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, жилого дома <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Краевая оценочная компания» оплату за производство судебной архитектурно-строительной экспертизы <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: В.В. Погорелов