Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинского района г.Владимира ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинского района г.Владимира ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, кадастровый ###.

В обоснование иска указано, что в ОСП Ленинского района г.Владимира на исполнении находится 7 исполнительных производств в отношении ФИО2

1) в рамках исполнительного производства ###-ИП от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы для определения имущественного положения должника. Согласно ответа Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области должнику ФИО2 принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: жилое здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый ### и земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, кадастровый ###. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи и ареста имущества должника в отношении указанных объектов недвижимого имущества. Действия по наложению ареста направлены на обеспечение сохранности имущества должника, гарантирующей возможность исполнения судебного акта. Также на исполнении в ОСП Ленинского района г. Владимира находятся исполнительные производства:

2) ###-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа ### от ДД.ММ.ГГГГ выданного судебным участком ### Тверского судебного района <...>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, сущность исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу КБ "ЮНИАСТРУМ БАНК" (ООО) в размере 3 561 090 руб. 32 коп., исполнительский сбор в размере 249 276 руб. 32 коп.;

3) ### от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ВС ### от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом <...>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, сущность исполнения: задолженность в пользу ФИО3 в размере 121 874 руб. 75 коп., исполнительский сбор 8 531 руб. 23 коп.;

4) ###-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ВС ### от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком ### Ленинского судебного района <...>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, сущность исполнения: задолженность в пользу ФИО3 в размере 43 455 руб. 10 коп., исполнительский сбор в размере 3 041 руб. 86 коп.;

5) ###-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления о взыскании налога, сбора, пени, штрафа, процентов за счет имущества налогоплательщика (плательщика сбора, налогового агента) ### от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МИФНС России ### по <...>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, сущность исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в пользу МИФНС ### по Владимирской области в размере 36 305 руб. 95 коп., исполнительский сбор в размере 2 541 руб. 42 коп.;

6) ###-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа ###а-2249/2019 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком ### Ленинского судебного района <...>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, сущность исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в пользу МИФНС ### по Владимирской области в размере 4 965 руб. 57 коп., исполнительский сбор в размере 1 000 руб.;

7) ###-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа АС ### от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Владимирской области, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, сущность исполнения: задолженность в пользу ООО "МИКРОСТРОЙ" в размере 80 338 руб. 55 коп., исполнительский сбор в размере 5 623 руб. 70 коп.

Общая сумма остатка задолженности по исполнительным производствам составляет 3 877 359 руб. 78 коп., а также исполнительский сбор в размере 272 281 руб. 48 коп. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинского района г.Владимира ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, представители третьих лиц МИФНС № 10 по Владимирской области, МИФНС № 12 по Владимирской области, ООО "Микрострой", КБ "Юниаструм Банк", третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь указанной нормой, с согласия истца, изложенного в ходатайстве, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно п.3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника урегулирован главой 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Частью 6 ст.69 Федерального закона №229-ФЗ предусмотрено, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации в п. 58 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Как следует из материалов дела, в ОСП Ленинского района г.Владимира на исполнении находится исполнительное производство ###-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного постановления о взыскании налога, сбора, пени, штрафа, процентов за счет имущества налогоплательщика ### от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы для определения имущественного положения должника.

Согласно ответа Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области должнику ФИО2 принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:

- жилое здание, площадью 20,50 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый ###;

- земельный участок, площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый ###.

В отношении указанных объектов недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района г.Владимира совершены исполнительные действия в виде наложения ареста (описи имущества) (л.д.###).

Действия по наложению ареста направлены на обеспечение сохранности имущества должника, гарантирующей возможность исполнения судебного акта.

Установлено, что на исполнении в ОСП Ленинского района г. Владимира находятся еще 6 исполнительных производств в отношении ответчика:

1) ###-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа ### от ДД.ММ.ГГГГ выданного судебным участком ### Тверского судебного района <...>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, сущность исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу КБ "ЮНИАСТРУМ БАНК" (ООО) в размере 3 561 090 руб. 32 коп., исполнительский сбор в размере 249 276 руб. 32 коп. (л.д.###);

2) ### от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ВС ### от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом <...>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, сущность исполнения: задолженность в пользу ФИО3 в размере 121 874 руб. 75 коп., исполнительский сбор 8 531 руб. 23 коп. (л.д.###);

3) ###-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ВС ### от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком ### Ленинского судебного района <...>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, сущность исполнения: задолженность в пользу ФИО3 в размере 43 455 руб. 10 коп., исполнительский сбор в размере 3 041 руб. 86 коп. (л.д.###);

4) ###-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления о взыскании налога, сбора, пени, штрафа, процентов за счет имущества налогоплательщика (плательщика сбора, налогового агента) ### от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МИФНС России ### по <...>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, сущность исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в пользу МИФНС ### по Владимирской области в размере 36 305 руб. 95 коп., исполнительский сбор в размере 2 541 руб. 42 коп. (л.д.###);

5) ###-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа ###а-2249/2019 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком ### Ленинского судебного района <...>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, сущность исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в пользу МИФНС ### по Владимирской области в размере 4 965 руб. 57 коп., исполнительский сбор в размере 1 000 руб. (л.д.###);

6) ###-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа АС ### от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Владимирской области, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, сущность исполнения: задолженность в пользу ООО "МИКРОСТРОЙ" в размере 80 338 руб. 55 коп., исполнительский сбор в размере 5 623 руб. 70 коп. (л.д.###).

Общая сумма остатка задолженности по исполнительным производствам в отношении ФИО2 составляет 3 877 359 руб. 78 коп., а также исполнительский сбор в размере 272 281 руб. 48 коп.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателями, суду не представлено, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинского района г.Владимира ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый ###, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Владимира заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Авдеева

Решение в окончательной форме изготовлено 25.05.2021.

Судья Н.В. Авдеева