Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг, возврате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО2, ФИО3 о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг, возврате госпошлины, мотивировав свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>12. Фактически проживает с 2003 года по настоящее время в квартире по адресу: <адрес>А-2. В квартире по <адрес>12 проживает его отец ФИО2 с женой ФИО3 по устной договоренности с учетом оплаты всех коммунальных услуг. В соответствии с решением Илимпийского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 выселены из указанной квартиры, с рассрочкой исполнения решения сроком на 6 месяцев. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачены расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 50 086 рублей из них: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление, ТБО без канализации, холодное водоснабжение от приборов центрального отопления, содержание придомовой территории, содержание мест общего пользования, капитальный ремонт общего имущества в сумме 43 982 рубля 62 копейки; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за электроэнергию в сумме 6 104 рубля. Таким образом, ответчики уклоняются от оплаты коммунальных услуг, в связи с чем, истец просит суд взыскать с них в солидарном порядке в свою пользу расходы по оплате коммунальных платежей в сумме 50 086 руб.62 коп., возврат госпошлины в сумме 1 702 руб.60 коп.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушании извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель истца по доверенности ФИО4 просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором указала, что исковые требования признает.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, суду пояснил, что согласен выплачивать задолженность по коммунальным платежам в полном объеме.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям:

В судебном заседании было установлено, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел квартиру по адресу <адрес>12 и на основании свидетельства о государственной регистрации является собственником (л.д.7-8). Также с ФИО1 заключен договор на энергоснабжение и предоставления жилищно-коммунальных услуг (л.д.10-13). В указанной квартире с 2003 года проживает по устной договоренности его отец ФИО2 со своей женой ФИО3, которые в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивают расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 50 086 рублей из них: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление, ТБО без канализации, холодное водоснабжение от приборов центрального отопления, содержание придомовой территории, содержание мест общего пользования, капитальный ремонт общего имущества в сумме 43 982 рубля 62 копейки; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за электроэнергию в сумме 6 104 рубля. Согласно решения Илимпийского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики подлежат выселению, с отсрочкой исполнения решения сроком на 6 месяцев (л.д.14-17). Поскольку ответчики проживают в указанной квартире и не оплачивают коммунальные платежи, то истец был вынужден оплатить все расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждается копиями квитанций, и также не оспаривалось ответчиками (л.д.19-25).

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.8 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, учитывая признания иска ответчиками в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, в связи с чем необходимо взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке сумму долга в размере 50 086 руб. 62 коп., а также подлежат удовлетворению требования о возврате госпошлины в соответствии со ст.103 ГПК РФ в размере 1 702 руб. 60 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-194 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг в сумме 50 086 руб.62 коп, возврат госпошлины в сумме 1 702 руб.60 коп., а всего 51 789 руб.22 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья: подпись Губенко Н.Ф.

Копия верна. Подлинник находится в материалах дела.

Судья: Губенко Н.Ф.