Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Петренковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, в обоснование исковых требований указав, что Димитровградским городским судом 02.09.2011 года вынесено решение о взыскании с ФИО2 в ее пользу суммы компенсации разницы стоимости доли в совместно нажитом имуществе в размере * руб.

* года Димитровградским городским судом ей выдан исполнительный лист на взыскание указанной суммы. * года МОСП по г.Димитровграду и Мелекесскому району УФССП России по Ульяновской области возбуждено исполнительное производство № * в отношении ответчика.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию должника, а также постановление о наложении ареста и реализации иного имущества ответчика.

Требования исполнительного листа на настоящий момент исполнены в незначительной части. Ответчик производит минимальные платежи в счет погашения долга, никаких усилий для своевременного исполнения решения суда не производит.

Решением Димитровградского городского суда от 28.01.2013 года по делу № 2-52\2013 с ответчика в пользу истца взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами за период с * по * в сумме * руб., в возмещение судебных расходов * руб. Данный судебный акт вступил в законную силу, исполнительный лист предъявлен в службу судебных приставов.

В полной мере ответчик обязательство исполнить не может ввиду отсутствия у него денежных средств.

В ходе исполнительного производства был наложен арест на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ГСК «*», № *.

Спорный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.ст.278, 24, ч.1 ст.237 ГК РФ просила обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок общей площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ГСК «*», № *.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в случае невозможности продажи земельного участка с публичных торгов она готова принять его в свою собственность в счет исполнения ответчиком обязательств перед ней.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что изначально судебным решением от 02.09.2011 года при разделе имущества с него необоснованно была взыскана денежная компенсация в сумме * руб. за счет завышенной оценки здания административно-бытового корпуса. Он от исполнения судебных решений не уклоняется. Из его пенсии ежемесячно производятся удержания. Кроме того, судебным приставом-исполнителем было описано и арестовано все имеющееся у него по месту проживания имущество. Также арестован гараж в ГСК «Колесо», расположенный на спорном земельном участке. Ему, как *, для передвижения требуется автомобиль, а для хранения автомобиля необходим гараж. Земельный участок в ГСК «*» – единственное оставшееся у него имущество. У него не имеется даже жилья, поскольку при разделе имущества их жилой дом был передан истице. Просил в иске отказать.

Представитель третьего лица, МОСП по г.Димитровграду и Мелекесскому району УФССП России по Ульяновской области, судебный пристав-исполнитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 считала законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. В настоящее время все имевшееся у ФИО2 имущество арестовано и частично реализовано. Автомобиль, Трактор с прицепом общей стоимостью около * руб. находятся на стадии реализации. После их реализации сумма долга ФИО2 по прежнему останется не погашенной. Помимо земельного участка с гаражом № * в ГСК «*» иного имущества, на которое возможно обратить взыскание для уменьшения суммы задолженности ответчика перед истицей, у ФИО2 не имеется. В ходе принудительного исполнения с ФИО2 взыскано около * руб., тогда как общая сумма долга составляет порядка * руб.

Заслушав пояснения сторон, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы сводного исполнительного производства № *, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Димитровградского городского суда Ульяновской области от 2 сентября 2011года по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества постановлено:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично.

Разделить общее имущество ФИО1 и ФИО2, выделив в собственность ФИО1:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 676 кв.м. кадастровый номер * с расположенным на нем жилым домом, назначение: жилое, 2-этажный (подземных этажей -1), общая площадь 228,1 кв.м., инв.№ 000515, лит. А,а,а1,а2,к,к1,I-III, расположенные по адресу Ульяновская область, г.Димитровград, ул.* *, стоимостью * руб.; **, а всего имущества на сумму * рублей;

В собственность ФИО2 выделить:

- **, а всего имущества на сумму * рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию разницы стоимости доле в сумме * рублей.

Признать долг ФИО2 по кредитному договору № * от * года с ОАО "Сбербанк России" на сумму * руб. 99 коп. общим долгом ФИО2 и ФИО1 в равных долях – по 1/2 за каждым.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/2 долю земельного участка, категория земель: **, расположенные по адресу Ульяновская область, г.Димитровград, ул.**.

В удовлетворении остальной части исковых требования отказать. (л.д.9-18).

Решение суда вступило в законную силу 11 октября 2011года.

На основании указанного решения Димитровградским городским судом Ульяновской области 18.10.2011 года выдан исполнительный лист на взыскание присужденной суммы в размере *руб., 07.11.2011 года судебным приставом-исполнителем МОСП по г.Димитровграду и Мелекесскому району УФССП России по Ульяновской области возбуждено исполнительное производство № 78789/11/25/73 в отношении должника ФИО2

Решением Димитровградского городского суда от 28 января 2013 года по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами постановлено взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование денежными средствами за период с 11.10.2011 года по 04.12.2012 год в сумме * рублей, в возмещение судебных расходов * руб.86 коп., всего взыскать * рубля 86 копеек.

Указанное решение суда вступило в законную силу (л.д.20-23).

На основании указанного решения Димитровградским городским судом Ульяновской области выдан исполнительный лист, судебным приставом-исполнителем МОСП по г.Димитровграду и Мелекесскому району УФССП России по Ульяновской области также возбуждено исполнительное производство № 49903/13/12/27 в отношении должника ФИО2

Из обозретого в судебном заседании сводного исполнительного производства №78789/11/25/73 СД следует, что вышеуказанные исполнительные производства судебным приставом-исполнителем МОСП по г.Димитровграду и Мелекесскому району объединены в сводное исполнительное производство о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженности в сумме * руб. и в сумме * руб. 86 коп. Как следует из пояснений судебного пристава-исполнителя ФИО3, в ходе принудительного исполнения с ФИО2 взыскано около * руб., тогда как общая сумма долга составляет порядка * руб.

Таким образом, установлено, что в силу указанных выше судебных актов ФИО1 является кредитором ФИО2, в связи с чем ей принадлежит материальное право требования обращения взыскания на имущество должника и процессуальное право на иск.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов исполнительного производства, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаража, общая площадь 21,1 кв.м., адрес объекта: Ульяновская область, г.Димитровград, ГСК «*», № *, указанное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от * года.

Также из материалов исполнительного производства следует, что судебным приставом-исполнителем произведены арест и реализация движимого имущества должника - **.

Постановлением судебного пристава от 20.01.2012 года копия исполнительного документа направлена в ГУПФР в г.Димитровграде для производства удержания 50% пенсии должника.

12.12.2012 года судебным приставом-исполнителем наложен арест на принадлежащие ФИО2 ***

** реализованы, денежные средства направлены на погашения долга ответчика перед истицей.

Транспортные средства общей стоимость около * руб. находятся на стадии реализации.

Постановлением судебного пристава от 13.12.2012 года обращено взыскание на денежные средства должника ФИО2, находящиеся на его счете В Поволжском банке ОАО «Сбербанк России».

Согласно имеющимся в материалах исполнительного производства платежным поручениям, постановлениям о распределении денежных средств в пользу взыскателя ФИО1 перечислены денежные средства в сумме * руб. 80 коп.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 25.01.2012 года наложен арест на земельный участок площадью 2326 кв.м., расположенный по адресу г.Димитровград ул.*, а также спорный земельный участок площадью 21,1 кв.м. и гараж № * в ГСК «*».

Также в собственности ответчика имеется земельный участок общей площадью 2326 кв.м. по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул. * и расположенные на нем здание склада, общей площадью 206.37 кв.м., и двухэтажное административно-бытовое здание, общей площадью 639.97 кв.м.

Общая стоимость земельного участка на момент раздела имущества составила * руб., здания склада * руб., здания незавершенного строительством объекта – административно-бытового здания - * руб. В рамках исполнительного производства 78789/11/25/73 также проводилась оценка административно-бытового здания, стоимость которого по состоянию на 14 июня 2012 года составила * руб.

Решением Димитровградского городского суда ФИО1 было отказано в удовлетворении требований об обращении взыскания на данный земельный участок в связи с тем, что общая стоимость спорного земельного участка с размещенными на нем зданием склада и незавершенным строительством административно-бытовым корпусом многократно превышает размер присужденных ФИО1 сумм, что явно несоразмерно мере принудительного исполнения.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что, несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, до настоящего времени судебные решения в добровольном порядке не исполнены, сумма задолженности составляет значительную сумму, иного имущества, кроме земельного участка с гаражом № * в ГСК «*», на которое возможно обратить взыскание, у должника ФИО2 не имеется.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не отрицались и самим ответчиком.

Каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с возможностью обращения взыскания на спорный земельный участок, судом не установлено: данный земельный участок не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что, поскольку ответчик ФИО2 на протяжении длительного времени не исполняет решение суда в добровольном порядке, имеются основания к обращению взыскания на принадлежащий ему земельный участок, стоимость которого не превышает суммы задолженности.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить и обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ГСК «*», участок № *.

На возмещении судебных расходов истица не настаивала.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов, общая площадь 21,1 кв. м, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ГСК «*», участок №*, кадастровый номер: *, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме, 02 сентября 2013 года.

Судья: Е.П. Чапайкина

Решение вступило в законную силу 04.10.2013.