Гражданский кодекс часть 1

1 июля 2010 г. Ленинский районный суд г.Иркутска в составе судьи Жилкиной Е.М., при секретаре Родивилиной Ю.П., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1857/2010 по иску КПКГ ... к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное право,

УСТАНОВИЛ:

КПКГ ... обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что *** г. между КПКГ ... и ФИО2 был заключен договор займа ***В. Согласно договора займа, КПКГ ... передал в собственность ФИО2 денежные средства в размере 185 000 рублей, а последний обязалась возвратить сумму займа в срок до 11 октября 2008 года и уплатить начисленные на сумму займа проценты и целевые взносы. Получение ответчиком денежных средств в размере 185000 рублей подтверждается расходным кассовым ордером от 11.04.2006 года. Процентная ставка за пользование суммой займа, согласно 1.2 договора, установлена в размере 1,5 % в месяц. Одновременно с оплатой процентов, в соответствии с п.3.2 договора займа заемщик оплачивает членские взносы за пользование займом в размере 0,5 % в месяц от непогашенной суммы займа до дня возврата суммы займа. Пунктом 7.1 договора займа предусмотрена ответственность заемщика, в случае просрочки платежей в погашении суммы займа, уплатить пени в размере 0,8 % от просроченного платежа за каждый день просрочки. В нарушении своих обязательств по договору займа ответчик до настоящего времени не возвратил истцу сумму займа, причитающиеся проценты и членские взносы, чем нарушил законные права и интересы истца. Согласно расчету, сумма задолженности ответчика по договору займа на 13.05.2010 г. составляет 2 086 050 рублей, из которых основной долг по договору займа185 000 руб., проценты по договору займа 138750 рублей, членские взносы 46250 руб., пени 1 716 800 руб. Исходя из того, что рассчитанная сумма задолженности составляет 2 086 050 руб и на основании ст.333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, истец не заявляет о взыскании всей суммы неустойки и просит взыскать неустойку в размере 321 900 руб. Перерасчет пени произведен исходя из 0,15 % от просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Таким образом, сумма задолженности ответчика, заявляемая истцом, составляет 691 900 руб. Исполнение ответчиком обязательств по договору займа было обеспечено договором залога права на пай ***В от 11.04.2006 г. Согласно разделу 1 предметом залога является право на пай в гаражно-строительном кооперативе *** Р а именно - владение гаражным боксом *** в указанном кооперативе, членом которого является ФИО2, что подтверждается справкой председателя кооператива. П.2.1. договора залога предусматривает, что залог обеспечивает все обязательства ФИО2 по возврату суммы займа, уплате процентов, уплате членских платежей, штрафов, судебных издержек и иных расходов, вытекающих из договора займа. В связи с тем, что задолженность по договору займа до настоящего времени не погашена ответчиком, истец считает необходимым обратить свои требования об обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога, и к ответчику ФИО2 Просит суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по договору займа в размере 691900 руб., из которых основной долг по договору займа 185 000 руб., проценты по договору займа 138750 рублей, членские взносы 46250 руб., пени 321900 руб., обратить взыскание на заложенное право на пай по владению гаражным боксом *** в гаражно-строительном кооперативе *** Р

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, однако представил уточненный расчет исковых требований и просил взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по договору займа в размере 581196 руб., из которых основной долг 185 000 руб., уплата за пользование суммой займа 133 200 руб., членские взносы 44400 руб., пени за просрочку платежа 270396 руб, обратить взыскание на заложенное право на пай по владению гаражным боксом *** в гаражно-строительном кооперативе *** Р

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен, о причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.233 ГПК РФ в заочном производстве.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В судебном заседании установлено, что 11.04.2006 г. между КПКГ ... и ФИО2 (Пайщик) был заключен договор займа ***В, согласно которого Кооператив передает в собственность Пайщику денежные средства в размере 185 000 руб., а Пайщик обязуется возвратить Кооперативу сумму займа в срок до 11.10.2008 г. и уплатить начисленные на суму займа проценты и целевые взносы на обеспечение уставной деятельности кредитора (п.1 дополнительного соглашения к договору займа ***В от 11.04.2006 г.).

Согласно п. 1.2. договора процентная ставка за пользование суммой займа установлена в размере 1,5 % в месяц. П.3.2 предусматривает обязанность пайщика одновременно с уплатой процентов за пользование суммой займов в сроки, указанном в плановом графике погашения займа, оплатить компенсационные выплаты (членские взносы) за пользование займом в размере 0,5% в месяц от непогашенной суммы займа до дня возврата суммы займа.

Из п. 7. 1. договора следует, что в случае просрочки оплаты суммы займа, процентов за пользование суммой займа и членских взносов по настоящему договору против сроков в Плановом Графике погашения займа, Пайщик уплачивает пеню в размере 0,8 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до момента полного погашения суммы займа.

Факт получения ФИО2 денежных средств по договору займа ***В от 11.04.2006 г. подтверждается расходным кассовым ордером *** от 04.05.2006 г. и расходным кассовым ордером *** от 11.04.2006 г.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, залогом.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Из п. 6.1. договора займа ***В от 11.04.2006 г. следует, что пайщик гарантирует возврат задолженности по настоящему Договору всем своим имуществом, на которые может быть обращено взыскание в порядке, установленном законодательством РФ.

Согласно дополнительного соглашения к договору залога ***В от 11.04.2006 г., подписанному 2.06.2006 г., в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Залогодателя ФИО2 перед Залогодержателем КПКГ ... по договору займа ***В от 11.04.2006 г., заключенному в г.Иркутске между сторонами, Залогодатель передает Залогодержателю в залог право на пай в гаражно-строительном кооперативе *** Р (...). Членство Залогодателя в гаражно-строительном кооперативе *** Р подтверждается членской книжкой Залогодателя от *** г. на гаражный бокс ***, площадью 35,3 кв.м в указанном кооперативе.

Стороны оценили передаваемое в залог имущество в 250 000 рублей (п.1.3 Договора залога).

Как следует из содержания искового заявления, расчета задолженности, ФИО2 в нарушении своих обязательств по договору займа до настоящего времени не возвратил истцу сумму займа, причитающиеся проценты и членские взносы, чем нарушил законные права и интересы истца. Согласно представленному истцом расчету, суммы задолженности ответчика по договору займа на данный момент составляет 581196 руб., из которых основной долг 185 000 руб., уплата за пользование суммой займа 133 200 руб., членские взносы 44400 руб., пени за просрочку платежа 270396 руб., которая до настоящего времени не погашена. Доказательства, подтверждающие внесение платежей в счет погашения задолженности договору займа ответчиком, суду не представлено.

Вместе с тем, в соответствии с требованиями ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При таких обстоятельствах, учитывая, что подлежащие уплате пени за просрочку платежа - 270396 рублей явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, учитывая размер основного долга, суд считает возможным уменьшить размер пени за просрочку платежа до 40 000 руб.

П. 3.3.1. договора залога предусматривает, что в случае невнесения либо внесения не в полном объеме суммы в погашение предоставленного денежного займа, процентов и /или членских взносов не позднее сроков, указанных в Плановом графике погашения залогодержатель вправе взыскать задолженность по возврату займа досрочно, обратить взыскание на обеспечение.

Согласно п.5.1 договора залога, при неисполнении или ненадлежащем исполнении Залогодателем обеспеченного залогом обязательства перед Залогодержателем взыскание может быть обращено на заложенное имущество для удовлетворения его требований к Залогодателю в судебном порядке.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Свобода граждан, юридических лиц, а также других субъектов гражданского права по поводу заключения договора означает, прежде всего, их право вступать или воздерживаться от вступления в договорные отношения, а также определять условия договора по своему усмотрению. Суду не представлено доказательств принуждения ФИО2 к заключению договора займа и договора залога недвижимого имущества и, поэтому суд исходит из того, что ФИО2, вступая в договорные отношения с КПКГ ... сознательно выразил свою волю на возникновение у него определенных договорами прав и обязанностей. Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Следовательно, вступив в договорные отношения с КПКГ ... ФИО2 обязан исполнить возложенные на него договором обязанности и не вправе отказаться от их исполнения.

Таким образом, учитывая, что договором займа было предусмотрено периодическое внесение платежей в соответствии с плановым графиком погашений, как следует из пояснений представителя истца и расчета задолженности, ФИО2 в нарушении своих обязательств по договору займа до настоящего времени не возвратил истцу сумму займа, причитающиеся проценты и членские взносы, принимая во внимание, что ФИО2 не было представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по договору займа, доказательств, подтверждающих наличие задолженности в ином размере, чем указано истцом, а также не было представлено иного расчета взыскиваемой суммы, суд приходит к выводу, что сумма задолженности в размере 402 600 руб. должна быть взыскана с ответчика в пользу истца, а на имущество - право на пай в гаражно-строительном кооперативе *** Р (...), являющегося предметом залога, должно быть обращено взыскание.

Согласно п.1.3 договора залога, стороны оценили передаваемое в залог имущество в 250 000 рублей, ФИО2 возражений по поводу стоимости заложенного имущества не высказывал, в связи с чем суд считает возможным определить начальную продажную цену заложенного имущества в 250 000 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования КПКГ ... о взыскании с ФИО2 задолженности по договору займа в размере 402600 руб., из которых основной долг 185 000 руб., уплата за пользование суммой займа 133 200 руб., членские взносы 44400 руб., пени за просрочку платежа 40 000 руб, обращении взыскания на заложенное право на пай в гаражно-строительном кооперативе *** Р (г.Иркутск, р-н Свердловский, бульвар Рябикова) обоснованны и подлежат удовлетворению, в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика пени за просрочку платежа в размере 230396 рублей истцу надлежит отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со ст. 88 ГПК РФ относятся, в том числе и расходы по оплате госпошлины. Поскольку определением судьи от 1.06.2010 г. истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины и суд пришел к выводу о взыскании с ответчика денежной суммы в размере 402600 руб., он обязан уплатить госпошлину в доход федерального бюджета в сумме 7226 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КПКГ ... удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу КПКГ ... денежную сумму в размере 402600 руб., из которых основной долг 185 000 руб., уплата за пользование суммой займа 133 200 руб., членские взносы 44400 руб., пени за просрочку платежа 40 000 руб.

В удовлетворении исковых требований КПКГ ... к ФИО2 о взыскании пени за просрочку платежа в размере 230396 рублей отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу КПКГ ... в возмещение судебных расходов 7 226 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - право на пай в гаражно-строительном кооперативе *** Р по адресу: г.Иркутск, р-н Свердловский, бульвар Рябикова, установив начальную продажную цену в размере 250 000 руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Иркутска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд г.Иркутска через Ленинский районный суд г.Иркутска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.М.Жилкина