Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея к ФИО1 о принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд.

У С Т А Н О В И Л:

Министерство строительства транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея обратилось в суд с иском к ФИО1 о принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд.

В обосновании иска указало, что в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ№ «Вопросы Министерства строительства транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства » Министерство строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея является исполнительным органом государственной власти Республики Адыгеи обеспечивающим реализацию единой государственной политики в сфер строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства,

Подведомственным учреждением Министерства являете государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Управление автомобильных дорог «Адыгеяавтодор», созданное согласно постановлению Кабинета Министра Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ№ «О мерах по совершенствовании деятельности в области дорожного хозяйства».

В соответствии с уставом основной целью деятельности ГБУ PА «УАД «Адыгеяавтодор» является осуществление строительства и реконструкции автомобильных дорог республиканского, а также межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея.

Во исполнение приказов Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству от ДД.ММ.ГГГГ№-од «Об утверждении основных частей проекта планировки территории и проекта межевания территории в целях строительства объекта республиканского значения «Строительство транспортной развязки на автомобильной дороге Энем - Новобжегокай в Республики Адыгея», а также от ДД.ММ.ГГГГ№-од «Об утверждении изменений в основные части проекта планировки территории и проекта межевания территории по линейному объекту республиканского значения: «Строительство транспортной развязки автомобильной дороге Энем - Новобжегокай в Республики Адыгея» Министерством было подано ходатайство об изъятии земельных участков для государственных нужд.

Кабинетом Министров Республики Адыгея принято распоряжение ДД.ММ.ГГГГ№-р «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Республики Адыгея», согласно которому в целях строительства вышеуказанного объекта республиканского значения подлежит изъят земельный участок с кадастровым номером 01:05:0100001:844, общей площадью 26 кв. м, расположенный по адресу: , пгт Энем, , образованный из земельного участка с кадастровым номером 01:05:0100001:24.

В соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ№ «О государственной программе Республики Адыгея «Развитие транспортной системы» возмещение за изымаемые для государственных нужд Республики Адыгея объекты в соответствии с распоряжением Кабинета Министров Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ№-р «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Республики Адыгея» осуществляет Министерство.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости указанный исходный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение уполномоченного органа в виде распоряжения Кабинета Министров Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ№-р «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Республики Адыгея» собственником земельного участка не оспорено и не обжаловано в суде.

На основании указанного решения об изъятии, руководствуясь статьей 56.10 ЗК РФ, собственнику земельного участка - ФИО1 был направлен пакет документов, состоящий из проекта соглашения об изъятии земельного участка, подписанного Министерством и Комитетом Республики Адыгея по имущественным отношениям, а также отчета об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№.

Вышеуказанный пакет документов направлен с сопроводительным письмом Министерства от ДД.ММ.ГГГГ№.

Факт получения лично собственником указанных документ ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отчетом об отслеживании отправления.

Кроме того, на отчет об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№ имеется положительное экспертное заключение от ДД.ММ.ГГГГ№, подтверждающее обоснованность выполненных расчетов.

Таким образом, истцом - Министерством соблюдены соответствующие требования земельного законодательства.

На момент подачи настоящего искового заявления ответчиком ФИО1 подписанное соглашение об изъятии в адрес Министерства не направлено.

Решение об изъятии принято в 2020 году, следовательно, срок его действия не истек.

В связи с невозможностью решения данного вопроса во внесудебном порядке, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца Министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального – ФИО3 по доверенности в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ГБУ РА «Управление автомобильных дорог «Адыгеяавтодор» - ФИО4 по доверенности в судебном заседании считал исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Комитет РА по имущественным отношениям, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ№ «Вопросы Министерства строительства транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства » Министерство строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея является исполнительным органом государственной власти Республики Адыгеи обеспечивающим реализацию единой государственной политики в сфер строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства,

Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Земельным кодексом Российской Федерации допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории (пункт 1 статьи 56.3).

К государственным или муниципальным нуждам статья 49 ЗК РФ относит необходимость выполнения международных договоров Российской Федерации; строительство, реконструкцию перечисленных в пункте 2 этой статьи объектов государственного или местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов.

Процедура изъятия для государственных нужд проведена с учетом требований действующего законодательства, в частности, уполномоченным органом в соответствии с требованиями пункта 10 статьи 56.6 ЗК РФ размещено решение об изъятии на официальном сайте в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» и опубликовано решение об изъятии (за исключением приложений к нему) по месту нахождения земельного участка, подлежащего изъятию.

Данное решение уполномоченного органа в виде распоряжения Кабинета Министров Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ№-р «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Республики Адыгея» собственником земельного участка не оспорено и не обжаловано в суде.

Вышеуказанный пакет документов направлен с сопроводительным письмом Министерства от ДД.ММ.ГГГГ№.

Также в соответствии с частью 9 статьи 56.10 ЗК РФ ФИО1 не направлены уведомление об отказе подписании соглашения или предложение об изменении размера возмещения.

В силу положений статьи 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъята допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 13 статьи 56.6 ЗК РФ решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия.

Решение об изъятии принято в 2020 году, следовательно, срок его действия не истек.

В соответствии с частью 9 статьи 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если земельный участок подлежит изъятию для государственных нужд в целях строительства линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти имеет право обратиться в суд с иском принудительном изъятии земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -199, 212 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея к ФИО1 о принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд удовлетворить.

Изъять для государственных нужд Республики Адыгея земельный участок с кадастровым номером 01:05:0100001:844, общей площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: , с предоставлением возмещения в размере 22 600 рублей.

Решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности на вышеуказанный земельный участок и возникновения права государственной собственности Республики Адыгея в Управлении Росреестра по .

Обратить решение к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА Одинцов В.В.