Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца, ответчика по встречному иску ФИО1 – ФИО2, представившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика, истца по встречному иску ЗАО «Котельское» - ФИО3, представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области, администрации Муниципального образования «Котельское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, Закрытому акционерному обществу «Котельское» о признании права собственности на наследственное имущество,

встречному иску Закрытого акционерного общества «Котельское» к ФИО1 о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области, администрации Муниципального образования «Котельское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом <адрес> земельную долю в размере <данные изъяты> баллогектар в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> разрешенное использование: <данные изъяты> оставшихся после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>. и её наследницей по закону. После смерти матери осталось наследственное имущество, на которое истец заявляет требования, принадлежащее наследодателю на праве собственности, зарегистрированном в установленном законом порядке. Истец за оформлением наследственных прав к нотариусу не обращалась. Однако, фактически вступила в наследство, владеет и пользуется жилым домом, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок.

Ответчик ЗАО «Котельское» обратилось в суд со встречным иском к ФИО1 о признании права собственности на земельную долю размером <данные изъяты> баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование требований, указав, что ЗАО «Котельское» было создано в процессе реорганизации совхоза «Котельский» на основании постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов». ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о создании акционерного общества закрытого типа «Котельское». При этом, работники реорганизуемого совхоза наделялись земельными паями. Размер земельного пая был определен нормативно, соответствует <данные изъяты> баллогектарам. Пайщики должны были распорядиться земельными паями одним из способов: получить на сумму пая земли с целью создания крестьянского хозяйства; передать пай в качестве учредительного взноса в товарищество и акционерное общество, кооператив; продать пай другим работникам хозяйства или хозяйству. Внесение пайщиками земельного и имущественного паев в уставный капитал АОЗТ «Котельское» подтверждается подписными листами акционеров. К этому моменту пайщики АОЗТ «Котельское» являлись собственниками земельных паев на основании п. 9 постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов». Поскольку в период реорганизации совхоза «Котельский» в АОЗТ «Котельское» пайщики передали свои земельные паи акционерному обществу, следовательно, стали его акционерами, а право собственности на земельные паи перешло к акционерному обществу. Земельная доля, на которую истец ФИО1 просит признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты> была унаследована ею после смерти Кауп <данные изъяты> Между тем, <данные изъяты> не могла принять в наследство спорный земельный пай, поскольку в наследственную массу он не входил, так как был предан <данные изъяты>. в АОЗТ «Котельское» при реорганизации. В связи с чем, полагают, в порядке наследования земельный пай не мог быть приобретен в собственность <данные изъяты> а потому государственная регистрация права собственности наследодателя на указанную земельную долю является недействительной, поскольку собственником данной земельной доли является ЗАО «Котельское», что исключает удовлетворение исковых требований ФИО1 В обоснование требований также сослались на положения, действовавшие в ДД.ММ.ГГГГ, Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» и Положения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте суда надлежащим образом, доверяет представлять свои интересы в суде представителю по доверенности ФИО2

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, возражал против доводов встречного искового заявления, указав, что решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> признано право собственности на наследственное имущество после смерти <данные изъяты>., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, на земельный пай общей площадью <данные изъяты> баллогектаров. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Определением Кингисеппского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ частная жалоба АОЗТ «Котельское» на отказ в восстановлении срока на обжалование решения мирового судьи оставлена без удовлетворения. Просил о применении судом срока исковой давности к исковым требованиям ЗАО «Котельское», поскольку о нарушении своего права истец по встречному иску узнал в ДД.ММ.ГГГГ Полагал, что ЗАО «Котельское» также не представлено доказательств распоряжения <данные изъяты> принадлежащим ему земельным паем путем его передачи в качестве вклада в уставной каптал АОЗТ «Котельское». Просит требования ФИО1 удовлетворить, во встречном иске отказать.

Представитель ответчика, истца по встречному иску ЗАО «Котельское» просил в иске ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного пая отказать, заявленные ЗАО «Котельское» требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что ЗАО «Котельское» не являлось участником судебного спора, которым были удовлетворены исковые требования <данные изъяты>. о признании права собственности на наследственное имущество после смерти <данные изъяты>., не были привлечены в участию в деле, не были уведомлены о принятом решении мирового суда, а потому не смогли своевременно его обжаловать. Однако, полагает, что не лишены возможности на защиту своих прав собственника земельной доли путем предъявления самостоятельных исковых требований на предмет спора. Полагал, срок исковой давности по требованиям о защите права собственности не применяется.

Представитель ответчика, третьего лица по встречному иску - администрации Муниципального образования «Котельское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте заседания суда надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика, третьего лица по встречному иску - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте заседания суда надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, указав на наличие вступившего а законную силу решения мирового судьи о признании права собственности на земельную долю за <данные изъяты>. и отсутствием доказательств уважительности причин пропуска ФИО1 срока для принятия наследства после смерти <данные изъяты>

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № судебного участка № Кингисеппского территориального округа, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п.3 указанной статьи коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов(взносов) их учредителями(участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Аналогичные положения были предусмотрены в действовавших до принятия Гражданского кодекса РФ Законе РСФСР от 24.12.1990г. №443-1 «О собственности в РСФСР»(ст.14) и Положении об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденном постановлением Совета Министров СССР №590 от 19.06.1990г.(п.15).

С Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" началась реорганизация колхозов и совхозов. В оборот были активно включены земли сельскохозяйственного назначения. Началась приватизация сельскохозяйственных земель.

Данный Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю (земельные доли). Указы Президента РФ от 25 марта 1992 года N 301, от 14 октября 1992 года N 1229, от 27 октября 1993 года N 1767, от 22 июля 1994 года N 1535 (в редакции Указа от 16 апреля 1998 года), от 14 февраля 1996 года N 198, от 16 мая 1997 года N 485 определили порядок приобретения в собственность земли гражданами и юридическими лицами и соответственно совершения ими сделок с землей.

Колхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Коллективы колхозов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года должны были принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местные администрации - обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В силу Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, одобренных постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708 при реорганизации колхозов по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могли быть образованы акционерные общества, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения.

Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов принимали решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РФ.

С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме.

К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года N 213. В них включались: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе, и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 г.

На основании Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 года N 96, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства; наследники лица, имевшего право на получение в собственность земельной доли, но умершего к моменту выдачи свидетельства.

При определении земельных долей (паев) работников (членов) хозяйств устанавливается площадь земель, подлежащих распределению, и численность лиц, имеющих право на получение этой доли. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.

Согласно постановлению Правительства РФ от 1 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" размер земельной доли рассчитывался: в гектарах; в балло - гектарах.

Размер земельной доли в балло - гектарах рассчитывается путем деления суммы балло - гектаров всех сельскохозяйственных угодий, переданных в общую собственность участников (членов) указанной организации (предприятия), на число лиц, имеющих право на получение земельной доли.

Размер имущественного пая каждого лица, включенного в список собственников имущественных паев, может рассчитываться на основании: стажа работы в данном хозяйстве; среднегодовой зарплаты или квалификационного коэффициента работника; других показателей. Выбор показателей утверждается на общем собрании собственников и должен быть единым для всех лиц, имеющих право на получение имущественного пая.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323, от 7 марта 1996 года N 337, постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708, Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренным постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 г. N 96, владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая; получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству; получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

Каждый собственник имущественного пая имеет право внести его в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации в обмен на долю участия в уставном капитале этой организации в соответствии с ее учредительными документами.

Доля участия собственника имущественного пая в уставном капитале сельскохозяйственной коммерческой организации рассчитывается с учетом стоимости имущественного пая, внесенного им в уставный капитал.

Внесение земельной доли в уставный капитал указанных организаций осуществляется на основании их учредительных договоров, если иное не установлено законодательством РФ.

При внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

Лицам, внесшим земельную долю в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, на основании ее учредительного договора выдается документ, удостоверяющий долю их участия в уставном капитале.

После регистрации носителем прав собственности на все имущество становится акционерное общество. Учредители не имеют имущественных прав на отдельные объекты, в том числе и внесенные в виде пая в уставный капитал.

Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации отражается в учредительных документах (учредительный договор, устав, решение общего собрания) сельскохозяйственной организации, принимающей земельные доли в качестве паевых или учредительных взносов для использования с целью производства сельскохозяйственной продукции.

При передаче земельной доли в качестве вклада бывший собственник земельной доли становится участником (членом) хозяйственного общества (товарищества) и получает акцию (долю) в его уставном (складочном) капитале. Волеизъявление граждан может быть оформлено учредительными документами общества, подписанными его участниками. Отсутствие письменных заявлений бывших работников совхозов-колхозов о передаче земельных долей обществом не является основанием для признания права собственности на земельный пай, недействительности учредительных документов общества. Только передача права пользования земельными долями должна оформляться каким-либо документом (договором), где оговаривалось бы условия передачи, срок пользования, плата за пользование. Указанная позиция изложена в постановлении Пленума Верховного суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ от 1 июля 1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". Кроме того, Пленум указал, что при разрешении споров по поводу имущества, возникающих между хозяйственным обществом и его учредителями, следует исходить из того, что имущество в натуре, внесенное учредителем (участником) в уставный (складочный) капитал хозяйственного товарищества или хозяйственного общества, принадлежит последним на праве собственности. Исключение составляют лишь случаи, когда в учредительных документах хозяйственного товарищества (хозяйственного общества) содержатся положения, свидетельствующие о том, что в уставный (складочный) капитал учредителем (участником) передавалось не имущество в натуре, а лишь права владения и (или) пользования соответствующим имуществом.

В соответствии со статьей 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действующего до 1 января 1995 года, и утратившего силу в связи с принятием Федерального Закона "О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации", хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в качестве вкладов и других взносов их участниками. Причем в соответствии с пунктом 2 статьи 7 вышеуказанного Закона право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Именно факт внесения земельной долей в уставный капитал независимо от того, оформили свое право собственности граждане или нет, поскольку земля фактически была передана, общество ею пользовалось, несло бремя собственника земли, в том числе и по уплате налогов на землю, в то время как граждане такие обязанности собственника не исполняли.

В силу Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 г. N 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю являлась дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия). Моментом возникновения права на имущественный пай является дата принятия общим собранием участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) решения об утверждении списка лиц, имеющих право на получение этого пая.

Статьей 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу 31 января 1998 года, предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. В то же время, государственная регистрация возникшего до введения в действие этого Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действия закона перехода данного права, его ограничения(обременения) или совершенной после введения в действие закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось Учредительное собрание уполномоченных от трудовых коллективов совхоза «Котельский» по организации акционерного общества, на котором было принято решение о создании Акционерного общества закрытого типа «Котельское» (далее- АОЗТ «Котельское»), подписан Учредительный договор, утвержден Устав АОЗТ «Котельское», избраны его руководящие органы <данные изъяты>

В соответствии с учредительным договором от ДД.ММ.ГГГГ о создании и деятельности акционерного общества «Котельское» для обеспечения деятельности общества был образован уставный капитал на основе имущественных и земельных паев участников, которые добровольно согласились объединить свои средства. Уставный капитал на момент регистрации общества «Котельское» составил <данные изъяты> и состоял из <данные изъяты> простых акций равной номинальной стоимостью. Участниками-учредителями общества являются бывшие работники совхоза «Котельский» и пенсионеры, проработавшие в нем 10 лет и более, и вышедшие в совхозе на пенсию по возрасту или уволившиеся по уважительной причине. <данные изъяты>

К решению по реорганизации совхоза «Котельский» приложены подписные листы акционеров АОЗТ «Котельское», в которых указаны: фамилия, имя, отчество, паспортные данные каждого из акционеров, количество акций каждого из них; размеры земельного и имущественного пая, личные подписи каждого <данные изъяты>

Таким образом, уставный капитал АОЗТ «Котельское» был сформирован за счет взносов его учредителей в виде имущественных и земельных паев в счет оплаты размещаемых акций Общества, следовательно, трудовой коллектив реорганизуемого совхоза «Котельский» добровольно распорядился своим правом собственности на имущественные и земельные паи, внеся их в уставный капитал АОЗТ «Котельское».

Имущество, внесенное учредителем (участником) в уставный (складочный) капитал хозяйственного товарищества или хозяйственного общества, принадлежит последним на праве собственности.

Пунктом <данные изъяты> Устава АОЗТ «Котельское» установлено, что Общество является собственником денежных, материальных и иных вкладов учредителей(акционеров) в Уставный капитал Общества <данные изъяты>

В соответствии со статьей 94 Федерального закона РФ от 26 декабря 1995 года «Об акционерных обществах» учредительные документы акционерных обществ, в том числе АОЗТ, созданных до введения в действие указанного закона, созданных на основании закона РСФСР от 25 декабря 1990 года «О предприятиях и предпринимательской деятельности» должны были быть приведены в соответствие с нормами федерального закона, включая государственную регистрацию юридического лица в форме Закрытого акционерного общества.

Постановлением мэра Кингисеппского района от ДД.ММ.ГГГГ№ было зарегистрировано АОЗТ «Котельское», о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № о государственной регистрации предприятия <данные изъяты>

На основании свидетельства о государственной регистрации ЗАО «Котельское» является юридическим лицом, зарегистрировано и включено в Единый государственный реестр юридических лиц (<данные изъяты>

Постановлением главы Администрации Кингисеппского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ№ была установлена среднерайонная норма бесплатной передачи земли в собственность граждан <данные изъяты> баллогектаров (при среднерайонном балле по продуктивности сельхозугодий <данные изъяты> баллов норма составляет <данные изъяты>

Согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданному АОЗТ «Котельское» ДД.ММ.ГГГГ мэром Кингисеппского района на основании постановления мэра Кингисеппского района № от ДД.ММ.ГГГГ, АОЗТ «Котельское» для ведения сельхозпроизводства предоставлено в собственность <данные изъяты> га и в бессрочное пользование <данные изъяты>

Земли пайщиков АОЗТ «Котельское» расположены на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес><данные изъяты>

По подписным листам акционеров АОЗТ «Котельское» <данные изъяты> передал ДД.ММ.ГГГГ свой земельный пай в качестве вклада в уставный капитал АОЗТ «Котельское».

Согласно свидетельству на право собственности на землю <данные изъяты> на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления мэра Кингисеппского района от ДД.ММ.ГГГГ№, приобретал право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес><данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> АО «Котельское» было выдано свидетельство собственности на земельный пай площадью <данные изъяты> га общей стоимостью <данные изъяты>. и имущественный пай стоимостью <данные изъяты>

Как установлено судом, и имущественный и земельный паи <данные изъяты>. были переданы в уставный капитал АОЗТ «Котельский», то есть он распорядился им одним из предусмотренных законом способов. Об этом свидетельствуют приложенные к решению по реорганизации совхоза «Котельский» подписные листы акционеров АОЗТ «Котельское», в которых указаны фамилия, имя, отчество, паспортные данные каждого из акционеров, количество акций каждого из них; размеры земельного и имущественного паев, личные подписи каждого, где имеются соответствующие сведения и подпись <данные изъяты>

Согласно статьям 66 ГК РФ хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли(вклады) учредителей (участников) уставным(складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Исходя из представленных документов следует, что <данные изъяты>. как собственник земельной доли, ДД.ММ.ГГГГ передал свою земельную долю в качестве вклада в уставный капитал АОЗТ «Котельское», перестал быть собственником земельной доли и стал участником (акционером) АОЗТ «Котельское».

Соответственно АОЗТ «Котельское» после передачи в уставный капитал земельной доли <данные изъяты>Ф. стало собственником этой земельной доли. При этом, свидетельство о праве собственности <данные изъяты> о праве общей долевой собственности на землю общей площадью <данные изъяты> баллогектаров (земельный пай), выданное в ДД.ММ.ГГГГ, утратило юридическую силу, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> распорядился принадлежавшей ему земельной долей, передав ее в уставный капитал АОЗТ «Котельское».

Однако, оснований для удовлетворения встречных исковых требований ЗАО «Котельское» о признании права собственности на земельную долю не имеется.

Решением мирового судьи судебного участка № Кингисеппского территориального округа Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности. За <данные изъяты> признано право собственности на наследственное имущество в виде земельного пая размером <данные изъяты> баллогектаров земельного участка сельскохозяйственного назначения, имеющего кадастровый №, местоположение: <адрес> оставшийся после смерти <данные изъяты> скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <данные изъяты> баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> было зарегистрировано <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись и выдано свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты>

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", в силу ч. 4 ст. 13 и ч. 3 ст. 320 ГПК РФ лица, не привлеченные к участию в деле, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции в случае, если данным решением разрешен вопрос об их правах и обязанностях, т.е. они лишаются прав, ограничиваются в правах, наделяются правами и (или) на них возлагаются обязанности.

Согласно разъяснений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" при решении вопроса о восстановлении срока апелляционного обжалования лицам, не привлеченным к участию в деле, о правах и обязанностях которых судом принято решение, судам первой инстанции следует учитывать своевременность обращения таких лиц с заявлением (ходатайством) о восстановлении указанного срока, которая определяется исходя из сроков, установленных статьями 321, 332 ГПК РФ и исчисляемых с момента, когда они узнали или должны были узнать о нарушении их прав и (или) возложении на них обязанностей обжалуемым судебным постановлением.

Определением мирового судьи судебного участка № Кингисеппского территориального округа Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Котельское» отказано в восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы на решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием уважительных причин пропуска срока на обжалование (<данные изъяты>

Определением Кингисеппского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Кингисеппского территориального округа Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе ЗАО «Котельское» в восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы на решение по гражданскому по иску <данные изъяты>. к <данные изъяты> о признании права собственности оставлено без удовлетворения <данные изъяты>

При этом, в определении от ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № Кингисеппского территориального округа Ленинградской области указал на наличие у ЗАО «Котельское» как лица, не привлеченного к участию в деле, возможности защиты своих нарушенных прав собственника земельного участка путем обращения с соответствующим иском в суд о признании права на имущество, являвшееся предметом спора по гражданскому делу №.

Таким образом, учитывая, что ЗАО «Котельское» не являлось лицом, привлеченным к участию в деле по иску <данные изъяты> то решение мирового судьи судебного участка № Кингисеппского территориального округа Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № не имеет для него преюдициального значения и Общество вправе было обратиться в суд с самостоятельными требованиями в защиту своих прав собственника имущества.

Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.

Таким образом, имеется вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности <данные изъяты> на спорную земельную долю, о наличии которого ЗАО «Котельское» стало известно не позднее ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> Поскольку предъявленный иск о признании права собственности на земельную долю ЗАО «Котельское» направлен на оспаривание зарегистрированного права <данные изъяты> на спорное недвижимое имущество, при этом, зная о нарушенном праве ЗАО «Котельское» длительное время, более <данные изъяты> лет действий по его защите не предпринимало, суд полагает, что истцом по встречному иску пропущен срок исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком.

По указанным выше основаниям иск ЗАО «Котельское» о признании права собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> баллогектаров, в земельном участке категории сельскохозяйственного назначения, расположенном по почтовому адресу ориентира: <адрес>, кадастровый № удовлетворению не подлежит.

ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> умерла <данные изъяты>

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГКРФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом <данные изъяты> завещания не оставила.

Наследником <данные изъяты>. первой очереди по закону является её дочь ФИО1 <данные изъяты>

В состав наследственной массы умершей входят земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты> доля в праве собственности на жилой <адрес> надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> земельная доля в размере <данные изъяты> баллогектар в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> разрешенное использование: <данные изъяты> что подтверждается сведениями о государственной регистрации права на объекты недвижимости <данные изъяты>

Как установлено судом, оформление наследственных прав нотариусом после смерти <данные изъяты>. не производилось.

Между тем, наследственное имущество после смерти <данные изъяты> фактически было принято её наследником первой очереди – истицей ФИО1, совершившей действия, свидетельствующие о принятии ею наследственного имущества.

Допрошенные в качестве свидетелей <данные изъяты> жители <адрес>, указали, что после смерти <данные изъяты> принадлежащим ей жилым домом и земельным участком в <адрес> стала пользоваться дочь ФИО1

Не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они являются лицами, незаинтересованными в исходе дела.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд полагает, что в ходе судебного заседания бесспорно доказан факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти матери, а также принадлежность наследственного имущества умершему наследодателю.

При этом, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,56,67,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, принявшей наследственное имущество после смерти матери <данные изъяты>, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на наследственное имущество: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом № площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>; земельную долю в размере <данные изъяты> баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> разрешенное использование: <данные изъяты>, оставшиеся после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении встречного иска Закрытого акционерного общества «Котельское» к ФИО1 о признании права собственности на земельную долю – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья: