Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области и Администрации МО Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области о признании недействительными постановлений, договора купли-продажи земельного участка и прекращении права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2, Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области и Администрации МО Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, истец просила:

признать недействительными Постановление Администрации Волховского муниципального района № ****** от 22.08.2014 «Об утверждении схемы расположения земельного участка для ведения огородничества на кадастровом плане территории ****** Новоладожского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области» и Постановление Администрации Волховского муниципального района № ****** от 25.09.2014 «О предоставлении земельного участка с кадастровым номером № ****** в собственность за плату ФИО2 для ведения огородничества в ****** Волховского муниципального района»;

признать недействительным Договор № ****** купли-продажи земельного участка от 23.12.2014, заключенный с ФИО2;

прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № ******, зарегистрированный 24.02.2015г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, запись регистрации № ******.

Истец в обоснование требований указала, что 24.02.2015 Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области было зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № ******, площадью 279 кв. м для ведения огородничества по адресу: ******.

Основаниями для предоставления ФИО2 вышеуказанного земельного участка в собственность явились следующие документы и решения органа местного самоуправления: заявление ФИО2 от 11.02.2014 о передаче ей в собственность за плату земельного участка площадью 128 кв. м по адресу ******; решение заседания земельной комиссии Волховского муниципального района Ленинградской области от 10.07.2014 (Выписка из Протокола № ****** от 29.05 2014), согласно которому КУМИ Волховского муниципального района поручено обеспечить подготовку информации о предоставлении земельного участка в собственность и заблаговременную публикацию такой информации в газете «Волховские огни» и на официальном сайте муниципального образования; публикация в газете «Волховские огни» № ****** от 06.06.2014 информационного сообщения КУМИ о предоставлении любым заинтересованным лицам в собственность за плату земельного участка, ориентировочной площадью 128 кв. м по адресу ******. Лицам, заинтересованным в приобретении данного земельного участка, предлагалось в срок до 07.07.2014 обратиться в КУМИ Волховского муниципального района; постановление Администрации Волховского муниципального района № ****** от 22.08.2014 «Об утверждении схемы расположения земельного участка для ведения огородничества...», из которого следует, что на основании заявления ФИО2 утверждена схема расположения земельного участка площадью 279 кв. м расположенного по адресу ******; постановление Администрации Волховского муниципального района № ****** от 25.09.2014 «О предоставлении земельного участка с кадастровым номером № ****** в собственность за плату ФИО2 для ведения огородничества в ****** Волховского муниципального района», согласно которому ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 279 кв. м; договор № ****** купли-продажи земельного участка от 23.12.2014, согласно которому ФИО2 приобрела в собственность земельный участок площадью 279 кв. м по адресу ******; акт приема-передачи земельного участка от 30.12.2014, согласно которому ФИО2 передан в собственность земельный участок площадью 279 кв. м.

Истец полагает, что предоставление ФИО2 земельного участка площадью 279 кв. м является незаконным и нарушает права истца.

На момент обращения ФИО2 в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность (февраль 2014) действовала статья 34 Земельного кодекса РФ (утратила силу с 01.03.2015), которая регламентировала порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанным со строительством.

Во исполнение указанной ст. 34 ЗК РФ, Постановлением Администрации Волховского муниципального района № ****** от 26.02.2013 было утверждено «Положение о процедурах и критериях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Волховского муниципального района, для целей, не связанным со строительством на территории Волховского муниципального района».

Согласно пункту 2.2.2. указанного Положения, при положительном решении земельной комиссии администрация Волховского муниципального района обеспечивает публикацию информации в газете «Волховские огни». Опубликованное информационное сообщение должно содержать, в том числе, ориентировочную площадь земельного участка.

Как следует из предоставленных документов, ФИО2 просила предоставить ей в собственность земельный участок площадью 128 кв. м, что соответствует площади земельного участка перед её домом относительно ******, в продолжение границ ранее принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № ******.

На заседании земельной комиссии 10.07.2014 рассматривалось заявление ФИО2 о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью ориентировочно 128 кв. м (Выписка из Протокола № ****** от 29.05 2014). В газете «Волховские огни» № ****** от 06.06.2014 было опубликовано информационное сообщение КУМИ о предоставлении любым заинтересованным лицам в собственность за плату земельного участка, ориентировочной площадью 128 кв. м по адресу ******.

Принимая во внимание, что согласно информационному сообщению КУМИ рядом с домом № ****** по ****** любому желающему лицу предоставлялся в собственность участок 128 кв. м., то есть земельный участок непосредственно перед домом ФИО2, истец, имеющая в собственности соседний ****** и земельный участок, не обращалась в КУМИ с соответствующим заявлением.

Однако, как в дальнейшем выяснила истец, в документах администрации появился и был фактически предоставлен ФИО2 земельный участок площадью не 128 кв. м, а 279 кв. м (то есть больший по площади более чем в два раза), который включает в себя не только земельный участок, который изначально просила ФИО2 перед своим домом, но и свободный проход между участками домов 12 и 14.

Истец полагает, что Постановление Администрации Волховского муниципального района № ****** от 22.08.2014 «Об утверждении схемы расположения земельного участка для ведения огородничества...», Постановление Администрации Волховского муниципального района № ****** от 25.09.2014 «О предоставлении земельного участка с кадастровым номером № ****** в собственность за плату ФИО2 для ведения огородничества в ****** Волховского муниципального района», являются незаконными, так как вынесены с нарушением Положения о процедурах и критериях предоставления гражданам земельных участков..., утвержденного Постановлением Администрации Волховского муниципального района № ****** от 26.02.2013.

Основное нарушение состоит в том, что предоставление ФИО2 земельного участка площадью 279 кв.м, который включает в себя не только запрошенный ею участок земли перед её домом площадью 128 кв. м, но и ранее существовавший проход к ****** между домами № ****** и № ****** по ****** площадью 151 кв.м (а всего 279 кв.м), не являлось предметом рассмотрения земельной комиссии, и сведения о предоставлении земельного участка с площадью 279 кв.м не публиковалось в средствах массовой информации.

Следовательно, Договор № ****** купли-продажи земельного участка от 23.12.2014 и последующая государственная регистрация права собственности на земельный участок площадью 279 кв. м должны быть признаны недействительными, так как при предоставлении данного земельного участка ФИО2 была нарушена процедура предоставления земельного участка, а также принципы публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков, предусмотренные п.1 ст.34 Земельного кодекса РФ.

Непосредственно права и законные интересы заявителя ФИО1 нарушены тем, что при публикации достоверной информации о предоставлении в собственность всем желающим земельного участка между домами № ****** и № ****** по ******. ФИО1 также обратилась бы в КУМИ Волховского муниципального района и претендовала бы на спорный земельный участок.

Определением от 18 января 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ИП ФИО3 (том 1 л.д. 177).

В судебном заседании представитель истца адвокат Ильин А. В., действующий на основании доверенности от 08.02.2017 и ордера № ****** от 11.12.2017 (том 1 л.д. 11, 104) требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 и её представитель адвокат Рогов О. В., действующий на основании ордера № ****** от 13.02.2018 и доверенности от 10.02.2018 (том 1 л.д. 184-185) в судебном заседании требования истца не признали. Полагали, что они не обоснованны и удовлетворению не подлежат, также просили о применении срока исковой давности о чем ответчик представила заявление.

Истец ФИО1, представители ответчиков администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, администрации МО Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Ленинградской области, ИП ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены (том 2 л.д. 57-63).

Суд, выслушав мнение представителя истца адвоката Ильина А. А., ответчика ФИО2, её представителя адвоката Рогова О. В., полагала возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса. извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца адвоката Ильина А. А., ответчика ФИО2, её представителя адвоката Рогова О. В., приходит к следующему.

В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Согласно статьи 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В силу положений статьи 34 ЗК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков (п. 1).

Для этого указанные органы обязаны в том числе, обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации (абзац 2 пункта 1 статьи 34 ЗК РФ).

Таким образом, исходя из анализа содержания приведенной нормы материального права, следует, что одним из основных условий законности предоставления земельных участков является максимальное обеспечение равных возможностей гражданам и юридическим лицам при приобретении участков, а также условие предоставления достаточно полной и достоверной информации.

Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр (п. 2).

В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю (п. 3).

Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" (п. 4).

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Копия решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка может быть выдана (направлена) через многофункциональный центр (п. 5).

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 5 настоящей статьи решения (п. 6).

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления.

Статьей 34 Земельного кодекса РФ введен заявительный порядок инициирования гражданами процедуры предоставления земельных участков.

Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется путем подачи заинтересованным лицом заявления в уполномоченный орган, утверждения и выдачи последним заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, обеспечения заявителем выполнения в отношении земельного участка кадастровых работ и обращения с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Во исполнение требований абзаца 2 пункта 1 статьи 34 Земельного кодекса РФ постановлением Администрации Волховского муниципального района № ****** от 26.02.2013 было утверждено «Положение о процедурах и критериях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Волховского муниципального района, для целей, не связанным со строительством на территории Волховского муниципального района» (том 1 л.д. 96-101).

Установлено, что 14 апреля 2014 года ФИО2 обратилась к главе администрации Волховского муниципального района Ленинградской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату для ведения огородничества, расположенного по адресу: ****** с площадью 128 кв.м и представила схему расположения испрашиваемого земельного участка (том 1 л.д. 171-172).

Согласно выписки из протокола № ****** от 29.05.2014 заседания земельной комиссии Волховского муниципального района Ленинградской области от 10.07.2014 усматривается, что на заседании было рассмотрено заявление ФИО2 о возможности формирования земельного участка и предоставления его в собственность за плату ориентировочной площадью 128 кв.м для ведения огородничества в ******. Испрашиваемый земельный участок расположен в кадастровом квартале № ******, в зоне индивидуальной жилой застройки, граничит с запада с учтенным земельным участком, принадлежащим заявителю на праве собственности, с востока - учтенный земельный участок ******, с остальных сторон - свободные земли.

Комиссия решила: КУМИ Волховского муниципального района обеспечить подготовку информации о предоставлении земельного участка в собственность за плату и заблаговременную публикацию такой информации в газете «Волховские огни» и на официальном сайте муниципального образования Волховский муниципальный район Ленинградской области.

В информационном сообщении должны быть указаны следующие сведения: местоположение земельного участка; ориентировочная площадь земельного участка; вид разрешенного использования; право, на котором земельный участок может быть предоставлен; срок, на который может быть предоставлен земельный участок; в случаях, предусмотренных законодательством, сообщение о приеме заявлений о предоставлении такого земельного участка в течение месяца со дня опубликования данного информационного сообщения (том 1 л.д. 16, 217).

Установлено, что информационное сообщение было опубликовано в газете «Волховские огни» от 06.06.2014 № ****** и размещено на сайте администрации Волховского муниципального района в сети Интернет. В информационном сообщении указано, что местоположение земельного участка: ******, ориентировочная площадь 128 кв.м, то есть обязательная процедура опубликования информационного сообщения о предоставлении в собственность за плату спорного земельного участка была соблюдена (том 1 л.д. 17).

Кроме того, по заявлению ФИО2 выполнена и согласована в установленном порядке схема расположения земельного участка на кадастровом плане и в соответствии с постановлением администрации Волховского муниципального района Ленинградской области № ****** от 22 августа 2014 года было обеспечено проведение кадастровых работ, а также постановка земельного участка на кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» (том 1 л.д. 18, 112-114, 168-170, 204-218).

Таким образом, с апреля 2014 года ФИО2 является инициатором формирования и кадастрового учета спорного земельного участка.

Из постановления администрации Волховского муниципального района Ленинградской области № ****** от 22 августа 2014 года об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № ****** с местоположением: ****** усматривается, что ФИО2 была согласована схема расположения земельного участка площадью 279 кв.м (том 1 л.д. 18-20).

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в масштабе 1:500, усматривается, что площадь земельного участка, испрашиваемого ФИО2 увеличилась за счет включения в схему земельного участка, расположенного перед земельным участком ФИО2 со стороны Староладожского канала (том 1 л.д. 20, 217).

Довод истца о том, что первоначально ответчиком испрашивался земельный участок, ориентировочной площадью 128 кв.м, расположенный перед домом ответчика, не может быть принят судом во внимание, поскольку он противоречить решению земельной комиссии Волховского муниципального района Ленинградской области от 29.05.2014, так как испрашиваемый ФИО2 земельный участок расположен в кадастровом квартале № ******, в зоне индивидуальной жилой застройки, граничит с запада с учтенным земельным участком, принадлежащим заявителю (ФИО2) на праве собственности, с востока - учтенный земельный участок ****** (принадлежащий на праве собственности ФИО1), с остальных сторон - свободные земли (том 1 л.д. 217).

Из межевого плана земельного участка с кадастровым номером № ******, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: ****** и принадлежащего на праве собственности ФИО1 усматривается, что 01 апреля 2014 года были установлены границы данного земельного участка и с учетом уточнения площадь земельного участка составила 910 кв. м, то есть на момент формирования спорного земельного участка, границы земельного участка истца были установлены в соответствии с действующим законодательством и с востока испрашиваемый ответчиком земельный участок граничил с земельным участком истца, а, следовательно, он не мог располагаться перед домом ответчика (том 2 л.д. 4-14, 48).

Суду не представлено доказательств того, что иные лица, в том числе истец, обращались с заявками на приобретение спорного земельного участка в собственность за плату, либо доказательств наличия чьей-либо заинтересованности в спорном земельном участке.

Установлено, что постановлением администрации Волховского муниципального района Ленинградской области от 25.09.2014 № ****** земельный участок с кадастровым номером № ******, с местоположением: ****** площадью 279 кв.м передан в собственность за плату ФИО2, 23 декабря 2014 года между МО Волховский муниципальный район Ленинградской области и ФИО2 заключен договор № ****** купли-продажи указанного земельного участка и 30 декабря 2014 года составлен акт приема-передачи земельного участка ФИО2 (том 1 л.д. 21, 106-112).

Право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № ******, с местоположением: ****** площадью 279 кв.м зарегистрировано 24.02.2015, номер государственной регистрации права № ****** (том 1 л.д. 111).

Установлено, что 09 ноября 2016 года ФИО1 обратилась к главе администрации Волховского муниципального района Ленинградской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, ориентировочной площадью 1053 кв.м, расположенного по адресу: ****** на кадастровом плане территории, для предоставления в собственность для индивидуального жилищного строительства с целью заключения соглашения о перераспределении земельных участков, к заявлению представила схему расположения земельного участка и пояснительную записку кадастрового инженера. Из схемы расположения земельного участка усматривается, что ФИО1 испрашивала в собственность земельный участок площадью 143 кв.м примыкающий к земельному участку заявителя со стороны Староладожского канала и граничащий со спорным земельным участком (том 1 л.д. 219-224, том 2 л.д. 32-55),

Установлено, что путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № ******, принадлежащего ФИО1 и земель находящихся в государственной или муниципальной собственности образовался новый земельный участок площадью 1053 кв.м, которому был присвоен кадастровый № ******.

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что нарушений процедуры предоставления земельного участка в собственность за плату, судом не установлено. При выделении органом местного самоуправления земельного участка с кадастровым номером № ****** площадью 279 кв.м в собственность за плату ФИО2 не противоречит требованиям земельного законодательства, с 23 декабря 2014 года ФИО2 является законным владельцем земельного участка площадью 279 кв.м с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: ******.

Доводы ФИО1 о том, что ФИО2 был согласован земельный участок меньшей площадью, чем фактически предоставлен по договору купли-продажи, а также, что в опубликованном объявлении указана меньшая площадь, отклоняются судом ввиду отсутствия их правового значения для рассмотрения настоящего спора.

Суд также отклоняет ссылку истца на нарушение её прав, как потенциального покупателя спорного земельного участка ввиду её несостоятельности, поскольку истец была не лишена права обратиться в КУМИ Волховского муниципального района Ленинградской области с заявлением о предоставлении в собственность за плату испрашиваемого земельного участка ориентировочной площадью 128 кв.м и ознакомиться с документами, предоставленными ответчиком и решением земельной комиссии Волховского муниципального района Ленинградской области.

Установлено, что ответчик ФИО2 просит применить срок исковой давности к требованиям истца.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске ( абзац второй п.2 ст.199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно положениям ст. 200 ГК РФ законодатель связывает начало течения срока исковой давности не только с моментом, когда лицо узнало о нарушении своего права, но и с моментом, когда лицо должно было узнать о таком нарушении.

Из материалов дела следует, что публикация в газете «Волховские огни» № ****** о предоставлении за плату любым заинтересованным лицам спорного земельного участка была осуществлена 06.06.2014 года. Истец правом обращения с заявлением о предоставлении ей в собственность за плату спорного земельного участка, не воспользовалась, хотя о данной публикации была извещена, что не оспаривалось представителем истца в судебном заседании.

Из имеющихся в материалах дела схемы расположения земельного участка с кадастровым номером № ******, принадлежащего истцу, на кадастровом плане территории, пояснительной записки к данной схеме и заявления ФИО1 от 09.11.2016 года следует, что ФИО4 обратилась с заявлением к Главе Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области с просьбой утвердить схему расположения земельного участка, ориентировочной площадью 1053 кв.м., расположенного по адресу: ******. На данной схеме совершенно определенно указана граница смежного земельного участка с кадастровым номером № ******, уже принадлежавшего на тот момент ФИО2 на праве собственности. Более того, поскольку указанная граница была внесена в ГКН с достаточной точностью, ФИО1 не согласовывала границу между её земельным участком и спорным земельным участком с ответчиком ФИО2 (том 1 л.д. 219-224).

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что ещё до 09.11.2016 года ФИО1 стало известно о том, что спорный земельный участок отмежеван и принадлежит на праве собственности ФИО2

Установлено, что в июне-июле 2016 года ответчик ФИО2 установила новый забор, которым полностью огородила два принадлежащих ей на праве собственности земельных участка, в том числе спорный. С указанного времени имевшийся между земельными участками истца и ответчика ФИО2 «проход» прекратил свое существование. Истец должна была узнать об этом.

Таким образом, истец знала о том, что спорный земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2, более года до обращения в суд с иском.

С иском в суд истец обратилась 08.11.2017.

Поскольку сделка по купле-продаже спорного земельного участка ответчиком ФИО2, по мнению истца является оспоримой сделкой (ст. 168 ГК РФ), то в соответствии с п. 2 ст. 181 ГК РФ требования о признании её недействительной могут быть заявлены в течение года со дня, когда истец узнала или должна была узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст. 196, п. 2 ст. 199 ГК РФ, и, оценив представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу, что обращение с иском о защите нарушенного права имеет место с пропуском установленного ст. 196 ГК РФ срока исковой давности.

Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами и учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2, Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области и Администрации МО Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области признании недействительными постановления Администрации Волховского муниципального района № ****** от 22.08.2014 «Об утверждении схемы расположения земельного участка для ведения огородничества на кадастровом плане территории ****** Новоладожского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области»; постановления Администрации Волховского муниципального района № ****** от 25.09.2014 «О предоставлении земельного участка с кадастровым номером № ****** в собственность за плату ФИО2 для ведения огородничества в ****** Волховского муниципального района»; признании недействительным договора № ****** купли-продажи земельного участка от ******, заключенного с ФИО2; и прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № ******, зарегистрированный 24.02.2015г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, запись регистрации № ******, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Кузнецова Л. А.

Мотивированное решение составлено 23 апреля 2018 года.

Судья: подпись Кузнецова Л. А.

«04» мая 2018 года

Решение не вступило

в законную силу на

«04» мая 2018г.

Судья ________________________

Секретарь ____________________