Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению Е.Н., Т.И., Л.В., В.Н., Б.В., М.С., О.В., А.И., В.А., А.Г., А.Л., С.Ю., Н.П., С.Ю., С.Б., Н.М., Н.Н., В.А., Н.Г., В.Ю., Т.И., В.В., М.С., О.В., З.З., Т.П., Э.С., А.В., Л.В., М.А., В.П., М.Д., И.Н., М.В., Н.А., О.В., В.В., И.П., М.К., А.И. к И.В., С.В., С.А., Ю.Г., С.А., Р.В., Ф.В., М.В., М.А., А.В., Ю.И. о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

установил:

Истцы Е.Н., Т.И., Л.В., В.Н., Б.В., М.С., О.В., А.И., В.А., А.Г., А.Л., С.Ю., Н.П., С.Ю., С.Б., Н.М., Н.Н., В.А., Н.Г., В.Ю., Т.И., В.В., М.С., О.В., З.З., Т.П., Э.С., А.В., Л.В., М.А., В.П., М.Д., И.Н., М.В., Н.А., О.В., В.В., И.П., М.К., А.И., обратились в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ответчикам И.В., С.В., С.А., Ю.Г., С.А., Р.В., Ф.В., М.В., М.А., А.В., Ю.И. о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками квартир многоквартирного дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ().

В настоящее время управление МКД осуществляет товарищество собственников недвижимости «ТСН Ландышевая 12/8». Председателем ТСН с (.) является И.П., что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРЮЛ. До указанной даты председателем ТСН являлся И.В.

С момента создания ТСН и передачи ему управления МКД многие собственники квартир недовольны его деятельностью, а также его прежним председателем И.В. Еще до создания ТСН часть собственников квартир МКД была против выбора такого способа управления МКД, и при принятии решения на общем собрании собственников голосовала против, либо вообще не принимала участие в таком собрании.

В период деятельности прежнего председателя ТСН И.В. инициативной группой под его председательством периодически проводились как внеочередные общие собрания членов ТСН, так и внеочередные общие собрания собственников МКД. На таких собраниях при отсутствии на то законных оснований принимались неправомерные и необоснованные решения, нарушающие права и законные интересы собственников МКД.

(.) инициативной группой И.В. проведено внеочередное общее собрание собственников МКД. На повестку дня общего собрания от (.) выдвинуто 18 вопросов, по которым единогласно приняты соответствующие решения.

Решения, принятые на общем собрании, оформлены протоколом от (.) внеочередного общего собрания собственников МКД .С/19.

Сообщение о проведении собрания в письменной форме заказным письмом в адрес каждого собственника МКД заблаговременно за 10 дней до дня проведения собрания не направлялось, лично каждому собственнику не вручалось, в то время как иной способ направления такого рода сообщений до проведения собрания от (.) предусмотрен не был.

Следовательно, никто из собственников МКД не был своевременно и надлежащим образом уведомлен о проведении такого собрания.

Учитывая тот факт, что собственники МКД не были уведомлены о проведения собрания, то все решения, поставленные на повестку дня, приняты при отсутствии необходимо кворума собственников МКД. Бюллетени голосования принятых решений на общем собрания были также сфальсифицированы.

Протокол, которым процессуально оформлены принятые на общем собрании решения, в нарушение порядка и срока его публикации не был размещен в доступном для всех собственников МКД месте.

В силу того, что инициаторами проведения собрания нарушена процедура его созыва и проведения, все принятые на таком собрании решения являются недействительными.

Кроме того, принятые решения напрямую нарушают права и законные интересы собственников МКД.

Так, по 9 вопросу повестки дня собрания собственники МКД решили: поручить ТСН организовать выполнение работ по замене повышающих насосов холодного водоснабжения в количестве 2 шт., в том числе обеспечить приобретение, установку и наладку указанного оборудования; определить предельную стоимость приобретаемого оборудования с учетом всех затрат в размере 110 000,00 руб.; установить, что финансирование приобретения повышающих насосов производится за счет единовременного взноса собственников помещений МКД в размере 21,72 руб. из расчета 1 кв.м. площади помещения каждого собственника.

В силу того, что решение принято с нарушением порядка и проведения собрания, а также при отсутствии необходимого кворума, оно является недействительным.

По 10 вопросу повестки дня собрания собственники МКД решили: поручить ТСН организовать приобретение, последующую установку и введение в эксплуатацию автоматизированной информационно-измерительной системы учета потребления коммунального ресурса электроэнергия в МКД; определить предельную стоимость приобретаемого оборудования с учетом всех затрат в размере 495 000,00 руб.; установить, что финансирование приобретения автоматизированной информационно-измерительной системы учета потребления коммунального ресурса электроэнергия производится за счет единовременного взноса собственников помещений МКД в размере 97,72 руб. из расчета 1 кв.м. площади помещения каждого собственника.

При отсутствии документов, подтверждающих на основании чего и по каким причинам собственники МКД определили стоимость такого оборудования, а тем более, при каких обстоятельствах размер взноса зависит от площади занимаемого каждым собственником помещения, такие решения являются необоснованными. В силу того, что решение принято с нарушением порядка и проведения собрания, а также при отсутствии необходимого кворума, оно является недействительным.

По 12 вопросу повестки дня собрания собственники МКД решили: поручить ТСН организовать приобретение, монтаж и ввод в эксплуатацию системы пожарной сигнализации и дымоудаления; определить предельную стоимость приобретаемого оборудования с учетом всех затрат в размере 968 792,00 руб.; установить, что финансирование приобретения системы пожарной сигнализации и дымоудаления производится за счет единовременного взноса собственников помещений МКД в размере 191,61 руб. из расчета 1 кв. м. площади помещения каждого собственника.

По 13 вопросу повестки дня собрания собственники МКД решили: поручить ТСН организовать приобретение и установку системы видеонаблюдения; определить предельную стоимость приобретаемого оборудования с учетом всех затрат в размере 98 000,00 руб.; установить, что финансирование приобретения системы видеонаблюдения производится за счет единовременного взноса собственников помещений МКД в размере 19,35 руб. из расчета 1 кв. м. площади помещения каждого собственника.

Кроме того, принятие вышеуказанных решений, связанных с необоснованным сбором денежных средств, явно преследует цель необоснованного обогащения инициативной группы собственников МКД под влиянием бывшего председателя ТСН И.В.

По 17 вопросу повестки дня собрания собственники МКД приняли решение об определение порядка уведомления собственников МКД о проведении общих собраний и о принятых решениях путем их размещения в местах общего пользования МКД (на информационной доске МКД).

Необходимо учитывать, что многие собственники МКД фактически проживают в других населенных пунктам за пределами г. Сочи. В целях соблюдения их права на принятие участие в общих собраниях надлежащим способом информирования о проведении собраний является только один - направление уведомления заказным письмом по адресу фактического места жительства собственника исходя из имеющейся в ТСН информации. В силу того, что данное решение принято с нарушением порядка и проведения собрания, при отсутствии необходимого кворума, и нарушает право на принятие участие в собраниях собственников МКД, оно является недействительным.

В нарушение «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (.)., ТСН не осуществляет содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства МКД, которые пришли в негодность, засохли и имеют неприглядный вид на придомовой территории за домом (не осуществляется уход за деревьями, которые мешают собственникам, на придомовой территории за домом свалка бытового мусора); текущий ремонт общего имущества МКД, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества МКД (в подъезде и на крыльце облезло красочное покрытие; отсутствует электрическое освещение на лестничных площадках; по инициативе предыдущего председателя ТСН И.В. демонтированы лампы уличного подъездного освещения, а на их месте свисают оголенные провода; демонтированы плафоны на светильниках).

Необходимо учитывать, что ремонт парадного крыльца и лифтовой зоны был выполнен летом 2019 года группой собственников МКД за собственный счет и собственными силами без какого-либо участия ТСН. ТСН финансовую помощь не оказывало, однако ежемесячно собирает денежные средства с собственников квартир на текущий ремонт общего имущества МКД.

Также ТСН не принимает никаких мер пожарной безопасности (в частности, в МКД не работает система пожарно-охранной сигнализации, выходы на пожарную лестницу на этажах МКД закрыты, пожарные клапаны не подключены).

Таким образом, ТСН фактически не занимается управлением МКД, а осуществляет свою деятельность лишь формально.

С (.) председателем ТСН является И.П. До этого периода времени председателем ТСН был И.В., по инициативе которого (.) было проведено собрание, и на котором приняты неправомерные решения.

Все денежные средства, которые перечисляются собственниками МКД в ТСН, подлежат расходованию исключительно в целях содержания и ремонта общего имущества МКД. В свою очередь, И.В., как бывший председатель ТСН, в период своей деятельности использовал денежные средства собственников МКД по нецелевому назначению (плата за участие И.В. в семинарах, подписка на электронные журналы, покупка инвентаря и строительных материалов не для использования их при содержании и ремонте МКД, оплата штрафов за несвоевременную сдачу отчетности в налоговый орган, и другие необоснованные расходы).

Факт нецелевого и нерационального использования денежных средств собственников МКД И.В. подтверждается ревизионным заключением ТСН за период с октября 2015 года август 2018 года. В результате неправомерных действий И.В. ТСН находится в предбанкротном состоянии. В настоящее время на банковском счете ТСН отсутствуют денежные средства, счет заблокирован, в отношении ТСН имеются исполнительные производства, имеется задолженность перед бюджетом, перед ресурсоснабжающими организациями.

Собственники МКД неоднократно обращались с жалобами на действия и бездействия ТСН и его бывшего председателя. Тем не менее, никакие меры со стороны уполномоченных государственных органов не приняты.

На основании изложенного, просят суд признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников МКД по 9 вопросу повестки дня голосования, оформленное протоколом от (.) внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном ()С/2019; признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников МКД по 10 вопросу повестки дня голосования, оформленное протоколом от 05.09.2019 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном ()С/2019; признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников МКД по 12 вопросу повестки дня голосования, оформленное протоколом от (.) внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном ()С/2019; признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников МКД по 13 вопросу повестки дня голосования, оформленное протоколом от 05.09.2019 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном ()С/2019; признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников МКД по 17 вопросу повестки дня голосования, оформленное протоколом от (.) внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном ()С/2019.

В судебном заседании истцы Н.П., О.В., З.З., Н.А., О.В., представитель М.С. по доверенности Д.Л. исковые требования поддержали по изложенным основаниям, просили суд исковые требований полностью удовлетворить.

Истцы Е.Н., А.И., А.И., В.Н. в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении данного дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Истцы Т.И., Л.В., Б.В., М.С., О.В., В.А., А.Г., А.Л., С.Ю., С.Ю., С.Б., Н.М., Н.Н., В.А., Н.Г., В.Ю., Т.И., В.В., М.С., Т.П., Э.С., А.В., Л.В., М.А., В.П., М.Д., И.Н., М.В., В.В., И.П., М.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие суд не просили.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся истцов.

Ответчики И.В., С.В., С.А., Ю.Г., С.А., Р.В., Ф.В., М.В., М.А., А.В., Ю.И. и представитель третьего лица товарищества собственников недвижимости «ТСН Ландышевая 12/8» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие суд не просили.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав доводы истцов, представителя истца, исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии со статьей 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

В статье 146 ЖК РФ определен порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, согласно которой уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

В силу правовых положений ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

В соответствии с ч. 3 указанной статьи, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 4.1 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным в голосование.

В судебном заседании установлено, что (.) по инициативе И.В., С.В., С.А., Ю.Г., С.А., Р.В., Ф.В., М.В., М.А., С.Б., А.В., Ю.И. проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сочи, (). Собрание проведено в форме очно-заочного голосования.

На повестку дня общего собрания от (.) поставлено для голосования 18 вопросов, по которым приняты соответствующие решения.

Решения, принятые на общем собрании собственников помещений (.), оформлены протоколом .С/2019.

Из указанного протокола общего собрания от (.) следует, что по 9 вопросу повестки дня принято решение: поручить ТСН организовать выполнение работ по замене повышающих насосов холодного водоснабжения в количестве 2 шт., в том числе обеспечить приобретение, установку и наладку указанного оборудования; определить предельную стоимость приобретаемого оборудования с учетом всех затрат в размере 110 000,00 руб.; установить, что финансирование приобретения повышающих насосов с последующей их установкой и наладкой производится за счет единовременного дополнительного целевого взноса собственников помещений МКД в размере 21,72 руб. из расчета 1 кв. м. площади помещения в собственности; по 10 вопросу принято решение поручить ТСН «ТСН Ландышевая 12/8» организовать приобретение, последующую установку и введение в эксплуатацию автоматизированной информационно-измерительной системы учета потребления коммунального ресурса «электроэнергия», потребляемого в многоквартирном доме; определить предельную стоимость приобретаемого оборудования в суммарном в размере 495 000,00 руб.; установить, что финансирование приобретения автоматизированной информационноизмерительной системы учета потребления коммунального ресурса «электроэнергия» производится за счет единовременного дополнительного целевого взноса собственников помещений в размере 97,72 руб. с 1 кв. м. площади помещения в собственности; по 12 вопросу принято решение поручить ТСН «ТСН Ландышевая 12/8» организовать приобретение, монтаж и ввод в эксплуатацию системы пожарной сигнализации и дымоудаления; определить предельную стоимость приобретаемого оборудования в суммарном размере 968 792,00 руб.; установить, что финансирование приобретения, монтажа и запуска системы пожарной сигнализации и дымоудаления производится за счет единовременного дополнительного целевого взноса собственников помещений в размере 191,61 руб. за 1 кв. м. площади помещения в собственности; по 13 вопросу принято решение поручить ТСН «ТСН Ландышевая 12/8» организовать приобретение и установку системы видеонаблюдения; определить предельную стоимость приобретаемого оборудования в суммарном размере 98 000,00 руб.; установить, что финансирование приобретения системы видеонаблюдения производится за счет единовременного дополнительного целевого взноса собственников помещений в размере 19,35 руб. за 1 кв. м. площади помещения в собственности и по 17 вопросу принято решение определить порядок уведомления о проведении общих собраний и информировании о принятых на них решениях, иной информации путем размещения на информационной доске, расположенной возле входной двери дома.

Как следует из ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Указанные требования закона закреплены также в п. 3 ст. 181.4 ГК РФ, согласно которому решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании.

Законность решений внеочередного общего собрания по указанным вопросам оспаривается истцами по тем основаниям, что о проведении общего собрания они в установленном законом порядке уведомлены не были, в связи с чем, участия во внеочередном общем собрании не принимали, на чем они настаивали в судебном заседании.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Более того, как следует из ответа Государственной жилищной инспекции Краснодарского края .-оп/20 от (.), по вопросу проведения проверки порядка принятия членами ТСН решений, оформленных протоколами от (.), госжилинспекцией края в отношении ТСН проведена внеплановая документарная проверка, по результатам которой установлено, что в нарушение части 1 ст. 146 ЖК РФ отсутствуют сведения о направлении уведомления о проведении общего собрания членов ТСН в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручении каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества.

Также в ходе арифметического расчета кворума установлено, что кворум для проведения общего собрания в соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, отсутствовал.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Из п. 4,5 ст. 181.2 ГК РФ следует, что в протоколе о результатах очного и заочного голосования должны быть указаны, в том числе, сведения о лицах, принявших участие в собрании.

Из анализа протокола .С/2019 от (.) внеочередного общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме следует, что сведения о лицах, принявших участие в собрании, в протоколе отсутствуют.

Таким образом, судом достоверно установлено, что при проведении указанного внеочередного общего собрания собственников помещений допущены существенные нарушения требований закона, регламентирующих порядок созыва, подготовки и проведения собрания, а также правила составления протокола, что дает основание суду признать недействительными оспариваемые решения внеочередного общего собрания собственников помещений по 9, 10, 12, 13, 17 вопросам повестки дня голосования, оформленные протоколом от (.).С/2019.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Е.Н., Т.И., Л.В., В.Н., Б.В., М.С., О.В., А.И., В.А., А.Г., А.Л., С.Ю., Н.П., С.Ю., С.Б., Н.М., Н.Н., В.А., Н.Г., В.Ю., Т.И., В.В., М.С., О.В., З.З., Т.П., Э.С., А.В., Л.В., М.А., В.П., М.Д., И.Н., М.В., Н.А., О.В., В.В., И.П., М.К., А.И. к И.В., С.В., С.А., Ю.Г., С.А., Р.В., Ф.В., М.В., М.А., А.В., Ю.И. о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме удовлетворить.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников МКД по 9 вопросу повестки дня голосования, оформленное протоколом от (.) внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном ()С/2019.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников МКД по 10 вопросу повестки дня голосования, оформленное протоколом от (.) внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном ()С/2019.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников МКД по 12 вопросу повестки дня голосования, оформленное протоколом от (.) внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном ()С/2019.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников МКД по 13 вопросу повестки дня голосования, оформленное протоколом от (.) внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном ()С/2019.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников МКД по 17 вопросу повестки дня голосования, оформленное протоколом от (.) внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном ()С/2019.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда в соответствии со статьей 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации составлено 18 июня 2020 года.

Судья Центрального

районного суда г. Сочи Г.В. Казимирова