Гражданский кодекс часть 1

Истец Тришина Л.П. обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Ромашка» об обязании выделить из земельного участка с кадастровым <номер>, принадлежащего Горшковой З. В. по <адрес> земельный участок площадью 140 кв.м. для образования хозяйственной зоны с установлением мусорного контейнера.

Требования мотивирует тем, что участок <номер> имеет фактический размер 740 кв.м., что превышает на 140 кв.м. площадь, положенную по свидетельству владельцу этого участка Горшковой З.В., то есть садовод Горшкова З.В. имеет излишки земельного участка в размере 140 кв.м. (свидетельство № МО32.15479-03, выдано 24.08.93г. на основании Постановления Главы Администрации Серпуховского района Московской области от 31.05.93г. № 662, размер участка 0,06 га).

В настоящее время контейнер для сбора мусора СНТ расположен в непосредственной близости от пруда, который в жаркое время года служит пляжем для садоводов. По санитарным нормам - СанПиН № 42-128-4690-88м п. 5.3.1. расстояние от контейнера для сбора мусора на пляже должно быть не менее 50 метров, и это требование нарушается в настоящее время. Контейнер нужно срочно убирать. Предлагается установить контейнер именно за счет излишков участка <номер>, так как настоящее место для контейнера возле участка <номер> путем составления подложных документов заняла председатель Правления СНТ Демьянова Ю.А., а помощь ей в этом вопросе оказала владелец этого участка <номер>Горшкова З.В. В период с 1993 по 1996 год, будучи членом Правления СНТ, она так изменила схему товарищества, что из схемы исчезла вся зона для хозяйственных построек и установки мусоросборника. Следует иметь в виду, что эти излишки у участка <номер> являются частью той, прежней хозяйственной зоны, которая была уничтожена Горшковой З.В. Так что это еще одна причина сделать хозяйственную зону и место для сбора мусора именно из излишков участка <номер>, то есть по принадлежности. Владельцу участка <номер>Горшковой З.В. общее собрание садоводов никогда не выделяло эти дополнительные 140 кв.м. площади. В 1998 году на общем собрании садоводов обсуждался этот вопрос и Горшковой З.В. было предложено освободить эти излишки ее земельного участка. Превышение площади земельного участка <номер> существенным образом затрагивает интересы истца как садовода, так как все ситуации, касающиеся дел в товариществе, имеют в соответствии с Уставом товарищества непосредственное отношение к любому члену товарищества, в том числе и к ней. Высказывать подобные соображения и отстаивать их, включая и в судебных органах, это право любого садовода.

В судебном заседании истец Тришина Л.П. на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Ромашка» Демьянова Ю.А. просила в исковых требованиях отказать, поскольку представленные в исковом заявление доводы являются необоснованными и незаконными, так как истец предоставила суду искаженные и неполные доказательства, ссылаясь на приобщенную к исковому заявлению часть схемы разбивки СНТ «Ромашка», не обратила внимание на размеры участка <номер>, указанные в схеме разбивки, а именно 20.0 м х 37.0 м (копия схемы разбивки СНТ «Ромашка» прилагается), согласно выписки из ЕГРН от 24.06.2019 г. за <номер>, участок <номер> с кадастровым <номер> площадью 700 кв.м. находится в собственности, правообладателем является Горшкова З. В.. Место нахождение площадки для установки мусорного контейнера утверждено решением внеочередного общего собрания от 8 июля 2017 года (протокол <номер> от 08 июля 2017 года прилагается).

В судебном заседании третье лицо Горшкова З.В. против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила, что участком <номер> в СНТ «Ромашка» владеет на праве собственности с 1993 года, со дня его основания - более 26 лет. На основании постановления Администрации Серпуховского района <номер> от 11.04.1995г., было выделено по 0,01 га. участкам <номер> ( собственник А.) и участку <номер> (собственник Горшкова З.В.),согласно корректировки генерального плана, согласованного и подписанного главным архитектором Серпуховского района 24.11.1994г. После перепланировки участок <номер> имеет размеры 37x20 м. Что составляет 0.074га. Т.к. первоначально площадь земельных участков значилась в гектарах, то площадь участков округлялась до сотых частей га, т.е. 0.07га. В старое свидетельство было внесено исправление 0.07га. В этих границах участок находится более 24 лет, о чем Тришиной Л.П. было отлично известно, т.к. на протяжении 12 лет ( с 1997г. по 2009г.) она состояла в правлении СНТ «Ромашка». Все правоустанавливающие, хозяйственные, финансовые документы и печати находились в правлении СНТ. Ежемесячные, целевые взносы и налоги оплачивались Горшковой З.В. из расчета 7 соток.

Перепланировка, на которую ссылается Тришина, была вынужденной, проводилась и согласовывалась с архитектурным отделом, председателем С/Т «Ромашка» З., по письменным заявлениям собственников участков <номер> (Самохвалова) и участка <номер> (Б.), из-за заболоченности участков. В результате перепланировки, данные участки были развернуты и большей частью выведены из болота. С предложенной перепланировкой участков Самохвалов и Буданова согласились. Заболоченные земли были присоединены к участкам <номер> и <номер>. Проведенная перепланировка ни коем образом не затрагивала участок Тришиной Л.П., т.к. ее участок находится на другом конце улицы и на момент перепланировки на земельных участках расположенных между участком Тришиной и участком <номер> уже были построены дома и их территория была огорожена заборами. Свой участок Тришина Л.П. приобрела путем обмена и на момент приобретения границы участка были определены, площадь участка составляла 0,06га, согласно выданному ей свидетельству о собственности. Хозяйственной зоны между участками <номер> и <номер> по плану никогда не было. Meсто расположения контейнерной площадки для сбора мусора в СНТ «Ромашка» было определено на собрании садоводов с учетом возможности подъезда грузового контейнеровоза. В целях противопожарной безопасности она установлена рядом с противопожарным водоемом и противопожарным постом, на значительном удалении от построек, что в случае возгорания мусора способствует быстрой ликвидации возгорания. Площадка забетонирована и огорожена в 2017г. за счет средств садоводов.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Тришина Л.П. является членом СНТ «Ромашка» (л.д. 10).

В материалы дела представлена копия плана-схемы СНТ «Ромашка» (л.д. 7, 8).

В копии выписки из протокола общего собрания СНТ «Ромашка» от 11.08.2002 <номер> указано о том, что на общем собрании было принято решение ходатайствовать в администрации Серпуховского района о предоставлении в собственность Демьяновой Ю.А. земельного участка <номер> (л.д. 7).

Собственником земельного участка № 3 в СТ «Ромашка» площадью 700 кв.м. Является Горшкова З.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.02.2012 года (л.д. 15)., выпиской из ЕГРН от 21.06.2009 года (л.д. 16), копией постановления Главы Серпуховского района от 11.04.1995 года <номер> (л.д. 39).

В материалы дела представлены копия протокола <номер> общего собрания садоводов СНТ «Ромашка» от 12.02.1998 года (л.д. 20-23), копия тетради протоколов общих собраний членов садового товарищества «Ромашка» (л.д. 24-35).

Из копии протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Ромашка» от 08.07.2017 года усматривается, что поставлено на голосование утверждение сметы расходов на устранение нарушений требований пожарной безопасности, обустройство площадки для мусорного контейнера и устройство противопожарного пирса, внесение садоводами целевого взноса в размере – 3250 рублей (л.д. 43-46).

В соответствии со ст. ст. 42. 58 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением. Каждый обязан сохранять природу и окружающую среду.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и ст. 11 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», граждане имеют право на благоприятную окружающую среду и благоприятную среду обитания, факторы которых не оказывают вредного воздействия на человека.

Согласно требованиям СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», СП 53.13330.2011 «Свод правил. Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», п. 5.П.* - на территории садоводческих (дачных) объединений и за её пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых участках. Для неутилизированных отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки контейнеров для мусора. Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 и не более 100 м от границ садовых участков.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела не усматривается, что мусорный контейнер, поставленный ответчиком СНТ «Ромашка» на основании протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Ромашка» от 08.07.2017 года нарушает как права Тришиной Л.П., так и неопределенного круга лиц, оснований для переноса контейнера на иное расстояние не имеется, при этом, следует учитывать, что земельный участок с кадастровым <номер> огорожен забором и принадлежит на праве собственности Горшковой З.В., чем нарушает её права как собственника по владению и пользованию земельным участком.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тришиной Л. П. к СНТ «Ромашка» об обязании выделить из земельного участка с кадастровым <номер> принадлежащего Горшковой З. В. по <адрес> земельный участок площадью 140 кв.м. для образования хозяйственной зоны с установлением мусорного контейнера

- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Петрунина М.В.

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2019