Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка с кадастровым номером №,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Вологодского муниципального района о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка, в обоснование заявленных требований указав, что постановлением Администрации Кубенского сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 ему предоставлен в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в д.<адрес> площадью <данные изъяты> для садоводства, ориентир дом №, находящийся примерно в 190м от ориентира на юго-восток, адрес ориентира: <адрес> На основании указанного постановления ФИО1 в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Вологодскому району предоставлены документы для государственного кадастрового учета земельного участка. Договор аренды земельного участка не заключался. В дальнейшем ФИО1 на указанном земельном участке возведен дачный дом, который в соответствии с согласованием рабочего проекта «Электроснабжение стройплощадки дачного дома по адресу <адрес>» присоединен к электрическим сетям по договору №. Так как договор аренды земельного участка не был заключен, ФИО1 обратился в Администрацию Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью <данные изъяты>, имеющего местоположение: <адрес>, с разрешенным использованием – для садоводства. Администрацией ВМР в предоставлении земельного участка в аренду ФИО1 отказано на основании ст.ст.22, 34 ЗК РФ, п.п. 1.5, 1.12 Положения о порядке предоставления и продажи земельных участков на территории Вологодского муниципального района от 29.07.2003 № 402, поскольку заявленный земельный участок не является свободным от прав третьих лиц, так как используется непосредственно ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом ВМР с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, в чем ему было отказано в связи с незаключением договора аренды земельного участка своевременно и отсутствием документов, подтверждающих наличие права собственности на какие-либо постройки, расположенные на указанном земельном участке. ФИО1 просил суд обязать Администрацию Вологодского муниципального района заключить договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты>, имеющего местоположение: <адрес>, с разрешенным использованием – для садоводства, с ФИО1.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 изменила заявленные исковые требования, предъявив их к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, просила суд признать договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты>, имеющего местоположение: <адрес>, с разрешенным использованием – для садоводства, между ФИО1 и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района заключенным.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 изменила исковые требования, просила суд признать право аренды ФИО1 в отношении земельного участка площадью <данные изъяты>, имеющего местоположение: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с постановкой земельного участка на кадастровый учет и присвоением ему нового кадастрового номера представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 изменила исковые требования, просила суд признать за ФИО1 право аренды земельного участка с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и оставил вопрос о разрешении спора на усмотрение суда.

Заслушав доводы представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает требования иска ФИО1, уточненные в судебном заседании, подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением Администрации Кубенского сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты>, для садоводства, ориентир дом №, находящийся примерно в 190м от ориентира на юго-восток, адрес ориентира: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, определено местоположение земельного участка: <адрес>.

Из объяснений представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании усматривается, что в период с <данные изъяты> года до дня рассмотрения дела судом ФИО1 надлежащим образом осуществлял права и обязанности арендатора земельного участка, использовал его в соответствии с целевым назначением, что свидетельствуют о фактически возникших и имеющихся арендных отношениях.

Руководствуясь ст.621 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ,

р е ш и л:

удовлетворить исковые требования ФИО1, признать за ФИО1 право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна: судья Т.Л.Тихонюк

Решение суда в окончательной форме принято 25.03.2014.