Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев гражданское дело по иску Горелова В.Б. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка с кадастровым номером №,

у с т а н о в и л:

Горелов В.Б. обратился в суд с иском к Администрации Вологодского муниципального района о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка, в обоснование заявленных требований указав, что постановлением Администрации Кубенского сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Горелова В.Б. ему предоставлен в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в д.<адрес> площадью <данные изъяты> для садоводства, ориентир дом №, находящийся примерно в 190м от ориентира на юго-восток, адрес ориентира: <адрес> На основании указанного постановления Гореловым В.Б. в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Вологодскому району предоставлены документы для государственного кадастрового учета земельного участка. Договор аренды земельного участка не заключался. В дальнейшем Гореловым В.Б. на указанном земельном участке возведен дачный дом, который в соответствии с согласованием рабочего проекта «Электроснабжение стройплощадки дачного дома по адресу <адрес>» присоединен к электрическим сетям по договору №. Так как договор аренды земельного участка не был заключен, Горелов В.Б. обратился в Администрацию Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью <данные изъяты>, имеющего местоположение: <адрес>, с разрешенным использованием – для садоводства. Администрацией ВМР в предоставлении земельного участка в аренду Горелову В.Б. отказано на основании ст.ст.22, 34 ЗК РФ, п.п. 1.5, 1.12 Положения о порядке предоставления и продажи земельных участков на территории Вологодского муниципального района от 29.07.2003 № 402, поскольку заявленный земельный участок не является свободным от прав третьих лиц, так как используется непосредственно Гореловым В.Б.. В ДД.ММ.ГГГГ года Горелов В.Б. обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом ВМР с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, в чем ему было отказано в связи с незаключением договора аренды земельного участка своевременно и отсутствием документов, подтверждающих наличие права собственности на какие-либо постройки, расположенные на указанном земельном участке. Горелов В.Б. просил суд обязать Администрацию Вологодского муниципального района заключить договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты>, имеющего местоположение: <адрес>, с разрешенным использованием – для садоводства, с Гореловым В.Б..

В судебное заседание истец Горелов В.Б. не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Горелова В.Б. по доверенности Рустикова О.В. изменила заявленные исковые требования, предъявив их к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, просила суд признать договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты>, имеющего местоположение: <адрес>, с разрешенным использованием – для садоводства, между Гореловым В.Б. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района заключенным.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Горелова В.Б. по доверенности Рустикова О.В. изменила исковые требования, просила суд признать право аренды Горелова В.Б. в отношении земельного участка площадью <данные изъяты>, имеющего местоположение: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с постановкой земельного участка на кадастровый учет и присвоением ему нового кадастрового номера представитель истца Горелова В.Б. по доверенности Рустикова О.В. изменила исковые требования, просила суд признать за Гореловым В.Б. право аренды земельного участка с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и оставил вопрос о разрешении спора на усмотрение суда.

Заслушав доводы представителя истца Горелова В.Б. по доверенности Рустиковой О.В., исследовав материалы дела, суд считает требования иска Горелова В.Б., уточненные в судебном заседании, подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением Администрации Кубенского сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № Горелову В.Б. предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты>, для садоводства, ориентир дом №, находящийся примерно в 190м от ориентира на юго-восток, адрес ориентира: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, определено местоположение земельного участка: <адрес>.

Из объяснений представителя истца Горелова В.Б. по доверенности Рустиковой О.В. в судебном заседании усматривается, что в период с <данные изъяты> года до дня рассмотрения дела судом Горелов В.Б. надлежащим образом осуществлял права и обязанности арендатора земельного участка, использовал его в соответствии с целевым назначением, что свидетельствуют о фактически возникших и имеющихся арендных отношениях.

Руководствуясь ст.621 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ,

р е ш и л:

удовлетворить исковые требования Горелова В.Б., признать за Гореловым В.Б. право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна: судья Т.Л.Тихонюк

Решение суда в окончательной форме принято 25.03.2014.