Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, УМР Ейского района об изменении долей совладельцев в праве собственности на домовладение и земельный участок, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на долю земельного участка, признании частично недействительными правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на жилой дом и земельный участок, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд и просит изменить его долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками площадью 38,2 кв.м. литера Б,б, с 11/100 на целую, прекратив право его общей долевой собственности на 11/100 долей жилого дома с пристройками площадью 232 кв.м. литера А,А1,а1,А2,А3,А4,а4, жилого дома с пристройками площадью 97,4 кв.м. литера В,в,в1,в2,в3, по , в г. Ейске, признав в этой части частично недействительными правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, также просит изменить его долю в праве собственности на земельный участок площадью 943,0 кв.м. с кадастровым номером , по , с 10065/91500 долей на 10373/94300 долей.

Истица ФИО2 просит суд изменить ее долю в праве собственности на жилой дом с пристройками площадью 232 кв.м. литера А,А1,а1,А2,А3,А4, а4, с 11/50 долей на 27/100 долей, прекратив право ее общей долевой собственности на жилой дом с пристройками площадью 38,2 кв.м. литера Б,б, жилой дом с пристройками площадью 97,4 кв.м. литера В,в,в1,в2,в3, по , в г. Ейске, признав в этой части частично недействительными их правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, также просит изменить ее долю в праве на земельный участок площадью 943,0 кв.м. с кадастровым номером по , с 2013/9150 долей на 20746/94300 долей, признав в этой части частично недействительным соглашение об определении долей от 04.06.2008г., признать за ней право собственности на 20746/94300 долей земельного участка площадью 943,0 кв.м. с кадастровым номером расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. .

Истец ФИО1 и его представитель в судебном заседании настаивают на своих исковых требованиях.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, ее представитель по доверенности на исковых требованиях настаивает.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО10, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.

Представитель УМР Ейского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается судебной распиской, просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО7 не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается судебной распиской.

Ответчики ФИО6 и ФИО11, явившиеся в судебном заседание с иском согласны.

Как установлено в судебном заседании, стороны являются совладельцами указанного домовладения, состоящего из: жилого дома с пристройками площадью 232 кв.м. литера А, А1,а1,А2,А3,А4, а4, жилого дома с пристройками площадью 38,2 кв.м. литера Б,б, жилого дома с пристройками площадью 97,4 кв.м. литера В,в,в1,в2,в3, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ул. , что подтверждается выпиской из ЕГРП от 18.04.2011года № 20/046/2011-572.

Жилой дом литер «А» с пристройками А1,а1,А2,А3,А4, а4, площадью 232,0 кв.м. которым пользуются ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО9, ФИО8,стоит на отдельном кадастровом учете под номером , что подтверждается кадастровым паспортом здания от 09.03.2010г.

Жилой дом литер «Б»,б с пристройками площадью 38,2 кв.м., которым пользуется только ФИО1, стоит на отдельном кадастровом учете под номером , что подтверждается кадастровым паспортом здания от 09.03.2010г.

Жилой дом литер «В» с пристройками в,в1,в2,в3, площадью 97,4 кв.м. которым пользуются ФИО3, ФИО7, ФИО10 и ФИО11, стоит на отдельном кадастровом учете под номером что подтверждается кадастровым паспортом здания от 09.03.2010г.

Соглашением от 04.06.2008г. стороны установили свои доли в праве на земельный участок площадью 915,0 кв.м., на котором расположен жилой дом литер «А» с пристройками А1,а1,А2,А3,А4, а4, площадью 232,0 кв.м., жилой дом литер «Б»,б с пристройками площадью 38,2 кв.м., жилой дом литер «В» с пристройками в,в1,в2,в3, площадью 97,4 кв.м.

ФИО5, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10 зарегистрировала свои права на земельный участок и получили свидетельства о государственной регистрации права, остальные же этого сразу не сделали, а когда они через два года обратились в регистрационную палату, то узнали, что площадь их земельного участка изменилась: увеличилась с 915 до 943 кв.м. и им теперь необходимо составить новое соглашение « об определении и изменении долей» и всем вместе одновременно прибыть в регистрационную палату.

Истцы желают оформить свои права на жилой дом и на земельный участок с учетом указанных изменений, однако зарегистрировать право собственности в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не представляется возможным, так как совладельцы по различным причинам не могут одновременно вместе специально приехать в регистрационную службу и подписать согласие на изменение долей и на оформление долей совладельцев в собственность. Большинство из них преклонного возраст. Некоторые проживают за пределами Ейского района.

Истица ФИО2 по квитанции произвела оплату за выкуп своей доли земельного участка на счет департамента имущественных отношений в УФК МФ РФ по КК ИНН <***> КПП 230801001 Код ОКАТО 03411000000 р/сч.№ 40101810300000010013 в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по КК г. Краснодар КБК 82111406014100000430, с назначением платежа выкуп земельного участка в собственность, что подтверждается подлинником вышеуказанной квитанции приобщенной к материалам дела.

Поэтому они обратились с иском в суд об изменении долей совладельцев в праве собственности на домовладение и земельный участок, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на долю земельного участка, признании частично недействительными правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на жилой дом и земельный участок, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул.

При таких основаниях суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. Изменить долю в праве общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом с пристройками площадью 38,2 кв.м. литера Б,б, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. , с 11/100 на целую, прекратив право общей долевой собственности ФИО1 на 11/100 долей жилого дома с пристройками площадью 232 кв.м. литера А,А1,а1,А2,А3,А4,а4, жилого дома с пристройками площадью 97,4 кв.м. литера В,в,в1,в2,в3, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. , признав в этой части частично недействительными правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы.

2. Изменить доли в праве собственности на жилой дом с пристройками площадью 232 кв.м. литера А,А1,а1,А2,А3,А4,а4, расположенными по адресу: <...> с 13/100 долей на 21/100 долю; ФИО5 с 7/100 долей на 23/200 доли; ФИО6 с 3/100 долей на 15/200 долей; ФИО2 с 11/50 долей на 27/100 долей; ФИО9 с 2/25 долей на 18/100 долей; ФИО8 с 1/10 доли на 15/100 долей, прекратив право их общей долевой собственности на жилой дом с пристройками площадью 38,2 кв.м. литера Б,б, жилой дом с пристройками площадью 97,4 кв.м. литера В,в,в1,в2,в3, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. , признав в этой части частично недействительными их правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы.

3. Изменить доли в праве собственности на жилой дом с пристройками площадью 97,4 кв.м. литера В,в,в1,в2,в3, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. : ФИО3 с 9/100 долей на 29/100 долей; ФИО7 с 1/50 доли на 27/200 долей; ФИО10 с 9/100 долей на 59/200 долей; ФИО11 с 3/50 долей на 28/100 долей, прекратив право их общей долевой собственности на жилой дом с пристройками площадью 232 кв.м. литера А,А1,а1,А2,А3,А4, а4, на жилой дом с пристройками площадью 38,2 кв.м. литера Б,б, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. , признав в этой части частично недействительными их правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы.

4. Изменить доли в праве собственности на земельный участок площадью 943,0 кв.м. с кадастровым номером , расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. : ФИО1 с 10065/91500 долей на 10373/94300 долей; ФИО5 с 6405/91500 долей на 6601/94300 долей; ФИО8 с 915/9150 долей на 943/9430 долей; ФИО3 с 8235/91500 долей на 8487/94300 долей; ФИО9 с 732/9150 долей на 7544/94300 долей; ФИО10 с 8235/91500 долей на 8487/94300 долей; признав в этой части частично недействительными их правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы.

5. Изменить доли в праве на земельный участок площадью 943,0 кв.м. с кадастровым номером 23:42:0202099:6, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. : ФИО4 с 11895/91500 долей на 12259/94300 долей; ФИО6 с 2745/91500 долей на 2829/94300 долей; ФИО2 с 2013/9150 долей на 20746/94300 долей; ФИО7 с 183/9150 долей на 1886/94300 долей; ФИО11 с 549/9150 долей на 5658/94300 долей; признав в этой части частично недействительным соглашение об определении долей от 04.06.2008г.

6. Признать за ФИО2 право собственности на 20746/94300 долей земельного участка площадью 943,0 кв.м. с кадастровым номером , расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. .

Решение суда подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю

Срок обжалования решения – десять дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья