Дело № 2-3/2016
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2016года <адрес>
Селемджинскии районный суд <адрес> в составе председательствующего по делу судьи Иванкиной А.Г., с участием ответчика ФИО5, с участием представителя ответчика ФИО5- адвоката ФИО6, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.<данные изъяты>.. и взыскании судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» обратился в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.78коп.. и взыскании судебных расходов, указывая, что между администрацией пгт.Экимчан, именуемым в дальнейшем « Арендодатель» и Обществом с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» именуемым в дальнейшем «Арендатор» был заключен договор аренды недвижимого имущества, согласно условий которого муниципальное имущество было передано Обществу с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» в целях обслуживания, содержания и обеспечения бесперебойной работы имущественного комплекса объектов Жилищно - коммунального хозяйства и оказания услуг по поставке тепловой энергии, отопления, водоснабжения для нужд населения и иных потребителей пгт.Экимчан.
Согласно Устава, истец ООО «Восток Сервис Комплект» вправе осуществлять любые виды деятельности не запрещенные Федеральными законами Российской Федерации.
Ответчик ФИО5 является квартиросъемщиком дома, расположенного по адресу: <адрес>, пользуется коммунальными услугами, но за оказанные коммунальные услуги оплату не производит, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. 78коп. за период с августа месяца 2013года по февраль месяц 2015года, что подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом об имеющейся задолженности.
В судебное заседание не явились представитель истца ООО «Восток Сервис Комплект», также не явились привлеченные для участия по данному гражданскому делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО8 и ФИО2, которые о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, также в судебное заседание не явился представитель администрации пгт.Экимчан, привлеченного для участия по данному гражданскому делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне на истца, который о времени и месту судебного заседания извещен надлежащим образом и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, поэтому суд, руководствуясь нормами ст. 167 ч.4, ч.5 ГПК РФ находит возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих по делу.
В судебном заседании ответчик ФИО5 заявленные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.78коп.. не признал и пояснил, что в 2010году он построил дом, расположенный по адресу: <адрес>, где гражданин ФИО9 установил у него в помещении бани котельную установку, которая отапливается углем, дровами, с установкой блока ТЭН, подключенного к электросети.
На имя бывшего руководителя ООО «Восток Сервис Комплект» им было написано письменное заявление о том, что его дом отапливается от котельной установки, установленной в его доме и чтобы ежегодно с него плату за отопление удерживали только в период с декабря месяца по март месяц включительно, а за остальные месяцы чтобы оплату с него за отопление не взимали, ввиду того, что за остальные месяцы он отапливает дом с помощью котельной установки.
О том, что его дом отапливался с помощью котельной установки с установкой блока ТЭН, подключенного к электросети подтверждается представленными суду квитанциями об оплате больших сумм за электроэнергию.
За оспариваемый период времени им оплачено за предоставление коммунальных услуг по отоплению ежегодно в период с декабря месяца по март месяц включительно в полном объеме, задолженности не имеется.
При этом также пояснил суду, что каких-либо актов об установлении котельной установки, он представить суду не может, ввиду того, что данные акты не составлялись.
Также пояснил, что какого-либо соглашения между ним и теплоснабжающей организацией о том, что он будет производить оплату ежегодно за предоставляемые услуги по отоплению только в период с декабря месяца и по март месяц включительно и чтобы услуги по отоплению со стороны теплоснабжающей организации ему предоставлялись только в указанный период времени, не заключалось.
Также пояснил суду, что он не согласен с доводами истца о том, что истцом ООО « Восток Сервис Комплект» в адрес ответчика ежемесячно направлялись платежные документы с указанием о размере задолженности и необходимости оплаты за предыдущий период, ввиду того, что со стороны истца в его адрес каких-либо платежных документов не направлялось.
Согласно поступивших в письменном виде пояснений на поступившие возражения ответчика ФИО5, истец ООО «Восток Сервис Комплект» пояснил суду, что ООО "Восток Сервис Комплект" обратилось в Селемджинский районный суд с исковым заявлением к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.
По факту того, отапливалось ли бойлером жилое помещение по адресу <адрес><адрес>, ООО "Восток Сервис Комплект" пояснить не может, в связи с отсутствием какой-либо информации о наличии и использовании бойлера ответчиком.
Заявление ФИО5 о подключении его дома к теплоснабжению с ДД.ММ.ГГГГ в ООО "Восток Сервис Комплект" отсутствует. Ответчиком копии заявления с отметкой о получении его ресурсоснабжающей организацией суду, также, не представлено.
Однако, дополнительно, поясняем следующее.
Руководствуясь статьёй 36 ЖК Российской Федерации весь отопительный контур, то есть, стояки, лежаки, радиаторы и так далее, входят в состав имущества данного здания. Но с другой стороны, состав такого имущества может определяться собственником или жилтовариществом, а также органами местного самоуправления, при выборе организации для управления домом.
То есть, если такое имущество определено, как общее, то вопрос об отказе от централизованного отопления должен решаться общим собранием владельцев данного жилого дома. Это важно, потому что отключение одного пользователя приводит к уменьшению всей отопительной системы, а значит, и уменьшению общего имущества, которое возможно только при согласованной реконструкции (статья 36, часть 3 ЖК РФ).
Вышеперечисленные пункты указывают на то, что самовольное отключение от общего водяного контура является неправомерным актом.
Если отопительные приборы не включены в состав совместного имущества дома отдельно взятый собственник может отключить радиаторы в своей квартире от контура (не причиняя повреждений) без одобрения или согласования с остальными владельцами частей здания. Но данное положение не предусматривает произвольного отключения от общего контура отопления, а лишь в том порядке, который предписывает ЖК РФ.
В статье 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации указывается на то, что монтаж или демонтаж инженерных сетей и сооружений (электроснабжения, газификациц, сантехники отопления и межкомнатных перегородок) можно производить лишь с ведома соответствующих организаций. Это обосновано тем, что при таких действиях нужно вносить изменения системы в техническую документацию. Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998года №3 утверждена "Инструкция о проведении учета жилищного фонда в РФ".
Именно этому документу должно соответствовать содержание и форма технического паспорта жилого здания. Раздел III технического паспорта должен содержать подробное описание вида отопления. Поэтому демонтаж радиаторов или монтаж какого-либо оборудования для компенсации теплопотерь системы является переустройством, следовательно, должен отражаться в документах. Таким образом, отказ от центрального отопления возможен, но это потребует определённых действий со стороны собственника.
В соответствии со статьёй 26, частью 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации, необходимо представить перечень документов в организацию, которая осуществляет согласование. К этим документам также необходимо приложить проект переустройства, но если он не будет соответствовать требованиям законодательства, то на основании статьи 27, части I ЖК РФ собственнику будет отказано.
Проект переустройства отопительной системы должен соответствовать выданному разрешению на отклонение или изменение параметров данного строительства. Чтобы составить такой проект, необходимо сделать расчёт о влиянии отключения радиаторов в квартире или доме на систему в целом.
Ответчиком данная процедура не соблюдена.
Кроме этого, согласно ст.426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным. Как публичный договор он заключается со всеми потребителями энергии, однако, при наличии определенных предпосылок.
Они обусловлены прежде всего особенностями и физическими свойствами предмета договора-энергии, процесс производства которой жестко связан с потреблением. Тепловую энергию невозможно накапливать в значительных объемах, складировать, ее выработка практически равна потребленной.
Передавать энергию от энергоснабжающей организации до потребителя возможно лишь при наличии присоединенной сети. Следовательно, поскольку ресурсы и услуги фактически были потреблены, ответчик обязан произвести оплату за теплоснабжение и потребленные коммунальные, услуги.
Более того, в соответствии с п.1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Отсутствие договорных отношений с энергоснабжающей организацией не освобождает потребителя-абонента от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии и потребленных коммунальных услуг.
Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Расчет и начисления платежей за услугу по отоплению осуществляются в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
Указанными Правилами определен следующий порядок расчетов за отопление:
- при наличии в многоквартирном доме общедомовых приборов учета потребления тепловой энергии размер платы за отопление рассчитывался исходя из среднемесячного
объема потребления тепловой энергии за предыдущий год с последующей корректировкой по показаниям приборов учета;
- в случае отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учета тепловой энергии или сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год, плата за услугу отопление рассчитывается исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В целях исключения "значительного увеличения финансовой нагрузки на жителей непосредственно в отопительный период и удобства производимых расчетов, плата за услуги отопления распределяется равномерно на весь год. В связи с этим расчеты за услуги отопления производятся ежемесячно. При этом граждане должны ежемесячно оплачивать услуги отопления по ценам, которые установлены с учетом распределения на 12 месяцев расчетных затрат по производству тепловой энергии, необходимой для отопления жилых помещений в течение отопительного периода.
Более того, энергоснабжающей организацией в адрес Ответчика ежемесячно направлялись платежные документы с указанием о размере задолженности и необходимости оплаты за предыдущий период. Однако, ответчик данные уведомления проигнорировал.
Также, ответчиком в адрес Истца не представлено доказательств ненадлежащего исполнения Истцом своих обязанностей.
Таким образом, на основании вышеизложенного, ООО "Восток Сервис Комплект" на основании исключительно заявления, на которое ссылается ответчик, не имело ни правовых оснований, ни технической возможности произвести отключение отопления отдельного дома.
В соответствии с п.66 Правил граждане обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании изложенного, на исковых требованиях к ФИО5 настаиваем в полном объеме.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что в 2010году он устанавливал у ответчика ФИО5 отопительную установку «Дымок» с встроенными в него тенами и которая могла отапливать около 100 кв.м., был установлен бак вакуумный, все оборудование было установлено в бане ответчика ФИО5
Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих по делу, приходит к следующему.
В соответствии со ст.153 ч.1; ч.2 п.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление ( теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления ).
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно исследованных в ходе судебного разбирательства дела учредительных документов (Устава), установлено, что истец Общество с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» является юридическим лицом и действует на основании настоящего Устава и законодательством Российской Федерации.
Основной целью деятельности Общества является эффективное использование принадлежащего ему имущества для получения прибыли от его деятельности. Общество имеет гражданские права и несет обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных Федеральными законами.
Общество вправе осуществлять любые виды хозяйственной деятельности, в том числе внешнеэкономической, не запрещенные Федеральными законами Российской Федерации.
Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела договора аренды недвижимого муниципального имущества, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес>, именуемым в дальнейшем « Арендодатель» и Обществом с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» именуемым в дальнейшем «Арендатор» был заключен договор аренды недвижимого муниципального имущества, согласно условий которого «Арендодатель» передал «Арендатору» во временное владение и пользование на условиях аренды муниципальное имущество, находящееся в муниципальной собственности администрации пгт.Экимчан:
- котельную «Центральная», назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 193 м2, инвентарный №, лит. А, адрес объекта: <адрес>;
- котельную «Больница», назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 186,4 кв.м., Лит. А, адрес объекта: <адрес>;
- котельную «Аэропорт», назначение нежилое, 1-этажное, общая площадь 92,8 м2, инвентарный №, лит. А, адрес объекта: <адрес>;
- тепловые сети и водовод, от котельной «Центральная» назначение: передаточное, протяженность 10284 м., инв. №, адрес объекта: <адрес>;
- здание бани, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 384,3 кв.м, инвентарный № -нет; лит. А, адрес объекта: <адрес> «А».
Котельная «Центральная», котельная «Больница», котельная «Аэропорт», тепловые сети и водовод от котельной «Центральная», здание бани принадлежат «Арендодателю» на основании договора о передаче имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о Государственной регистрации права: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно условий договора имущество передается «Арендатору» в целях осуществления им деятельности по оказанию услуг по передаче, распределению и эксплуатации муниципальных инженерных сетей и объектов водопотребления, водоотведения и теплоснабжения жителей <адрес>.
Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Приказа Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> за № –пр/т от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2013-2014гг», установлено, что установлены тарифы на тепловую энергию на 2013-2014гг., отпускаемую истцом Обществом с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» ( для потребителей пгт.Экимчан, пгт.Токур, <адрес>) и установлены тарифы на тепловую энергию ( мощность), поставляемую потребителям согласно которого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с календарной разбивкой на 2014год установлены тарифы на тепловую энергию для населения, где одноставочный руб./Гкал. составил -3 326,79.
В силу изложенного, исследованные в ходе судебного разбирательства дела Устав ООО «Восток Сервис Комплект», договор аренды недвижимого муниципального имущества, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией пгт.Экимчан, именуемым и Обществом с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект», Приказ Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> за № –пр/т от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2013-2014гг подтверждают полномочия истца ООО «Восток Сервис Комплект» на оказание услуг по теплоснабжению в оспариваемый период времени.
В ходе судебного разбирательства дела было установлено, что ответчик
ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства дела Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ответчик ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>.
Данное обстоятельство также подтверждается исследованной в ходе судебного разбирательства дела выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной по запросу суда из Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №..
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, к каковым относится ответчик ФИО5
Также в ходе судебного разбирательства дела было установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированными значатся и проживают ответчик ФИО5ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается исследованными в судебном заседании справками, представленными по запросу суда Отделом Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, а также выписками из паспортных данных ответчика ФИО5 и привлеченной для участия по делу ФИО2, а также справкой, представленной из администрации <адрес> о составе семьи ответчика ФИО5
Согласно определения суда от ДД.ММ.ГГГГФИО2 и ФИО1 были привлечены для участия по данному гражданскому делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.
В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика ФИО5 о том, что он не согласен с заявленными исковыми требованиями истца Общества с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление, ввиду того, что было достигнуто соглашение в устной форме с истцом ООО «Восток Сервис Комплект» и что на имя бывшего руководителя ООО «Восток Сервис Комплект» им было написано письменное заявление о том, что его дом отапливается от котельной установки, установленной в его доме и чтобы ежегодно с него плату за отопление удерживали только в период с декабря месяца по март месяц включительно, а за остальные месяцы чтобы оплату с него за отопление не взимали, ввиду того, что за остальные месяцы он отапливает дом с помощью котельной установки, по следующим основаниям.
В обоснование своих доводов о том, что у ответчика в помещении бани установлена котельная установка, ответчик ФИО5 представил суду паспорт и инструкцию по эксплуатации отопительного аппарата ZOTA «Дымок» АОТВ -18, АОТВ – 25, а также паспорт и инструкцию по эксплуатации панели управления электроводонагревателем ПУ ЭВТ –И1, согласно которых аппараты предназначены для теплоснабжения индивидуальных жилых домов изданий коммунально-бытового назначения, оборудованных системами водяного отопления с естественной или принудительной циркуляцией, в открытых и закрытых системах отопления. Аппараты изготавливаются в исполнении для умеренных и холодно-климатических зон. Аппараты устанавливаются в закрытых помещениях с естественной вентиляцией без искусственно-регулируемых климатических условий, номинальная тепловая мощность АОТВ-18 = 18 квт, АОТВ -25= 25квт., коэффициент полезного действия составляет -70%., ориентировочная отапливаемая площадь, при высоте потолка 2,8 м. АОТВ-18= составляет не более 120 м2; АОТВ-25= составляет не более 180м2.
Панель управления ПУ ЭВТ –И1 предназначена для управления электроводонагревателями мощностью от 3 до 15 квт, применяемых в системах отопления жилых и производственных помещений.
Панель управления обеспечивает поддержание заданной температуры теплоносителя на подаче из электроводонагревателя в диапазоне от 40 до 90градусов по цельсию; поддержание заданного температурного режима внутри помещения в диапазоне температур от 10 до 30 градусов по цельсию.
Питание панели осуществляется от источника трехфазного переменного тока напряжением 380 вольт частотой 50 Гц с глухозаземленной нейтралью.
Панель рассчитана на управление электроводонагревателем с рабочим напряжением 380 вольт, мощностью до 15 кВт, имеющим одну группу ТЭН, включенный по схеме «звезда».
Также в обоснование своих доводов о том, что (кроме периода времени с декабря месяца по март месяц включительно) ежегодно ответчик ФИО5 отапливал жилое помещение с помощью отопительной установки, представил суду квитанции об оплате за электроэнергию, согласно которых ответчиком ФИО5 было оплачено за электроэнергию согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 <данные изъяты>.88коп.; согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 <данные изъяты>.; согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.44коп., согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>40коп.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что в 2010году он устанавливал у ответчика ФИО5 отопительную установку «Дымок» с встроенными в него тенами и которая могла отапливать около 100 кв.м., был установлен бак вакуумный, все оборудование было установлено в бане ответчика ФИО5
При этом представленные суду документы на отопительную установку, которые были исследованы в ходе судебного разбирательства дела, квитанции об оплате за электроэнергию, а также показания свидетеля ФИО9 подтверждают то обстоятельство, что в помещении бани у ответчика ФИО5 установлена отопительная установка «Дымок», но не подтверждают доводов ответчика ФИО5 о том, что было достигнуто соглашение с истцом ООО «Восток Сервис Комплект» о том, что его дом отапливается от отопительной установки, установленной в помещении бани и чтобы ежегодно с него плату за отопление удерживали только в период с декабря месяца по март месяц включительно, а за остальные месяцы чтобы оплату с него за отопление не взимали, ввиду того, что за остальные месяцы он отапливает дом с помощью вышеуказанной котельной установки.
Также из исследованного в ходе судебного разбирательства дела протокола судебного заседания Благовещенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по исполнению судебного поручения Селемджинского районного суда о допросе по данному гражданскому делу бывшего руководителя ООО «Восток Сервис Комплект» ФИО10, установлено, что допрошенный по данному гражданскому делу в
качестве свидетеля бывший руководитель ФИО10 на вопрос суда:
« Обращался ли к Вам ФИО5 с письменным заявлением в начале отопительного сезона 2013года о подключении его дома, расположенного по адресу: <адрес> теплоснабжению только с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, ввиду того, что в иные периоды времени вышеуказанный дом отапливался котлом боллером?» ответил, что « Да, ФИО5 обращался к нему с письменным заявлением.»
Также на вопросы суда пояснил, что он не может пояснить составлялся ли
между ответчиком ФИО5 и ООО «Восток Сервис Комплект» по поступившему от ФИО5 письменному заявлению договор в письменной форме или нет.
Также на вопросы суда пояснил, что он не владеет информацией о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, где проживает ответчик ФИО5 отапливается в зимний период времени боллером.
При этом показания свидетеля ФИО10 подтверждают то обстоятельство, что от ответчика ФИО5 в адрес бывшего руководителя ООО « Восток Сервис Комплект» ФИО10 поступило письменное заявление, но не подтверждают доводов ответчика ФИО5 о том, что было достигнуто соглашение между ним и истцом ООО «Восток Сервис Комплект» о том, что его дом отапливается от отопительной установки, установленной в помещении бани и чтобы ежегодно с него плату за отопление удерживали только в период с декабря месяца по март месяц включительно, а за остальные месяцы чтобы оплату с него за отопление не взимали, ввиду того, что за остальные месяцы он отапливает дом с помощью вышеуказанной котельной установки.
Кроме того, согласно поступивших пояснений в письменном виде, истец ООО «Восток Сервис Комплект» пояснил суду, что по факту того, отапливалось ли бойлером жилое помещение по адресу <адрес><адрес>,пояснить не представляется возможным, в связи с отсутствием какой-либо информации о наличии и использовании бойлера ответчиком.
Заявление ФИО5 о подключении его дома к теплоснабжению с ДД.ММ.ГГГГ в ООО "Восток Сервис Комплект" отсутствует. Ответчиком копии заявления с отметкой о получении его ресурсоснабжающей организацией суду, также, не представлено.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу изложенного со стороны ответчика ФИО5 не представлено суду допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что было достигнуто соглашение между ответчиком ФИО5 и истцом ООО «Восток Сервис Комплект» о том, что его дом отапливается от отопительной установки, установленной в помещении бани и чтобы ежегодно с него плату за отопление удерживали только в период с декабря месяца по март месяц включительно, а за остальные месяцы чтобы оплату с него за отопление не взимали, ввиду того, что за остальные месяцы он отапливает дом с помощью вышеуказанной котельной установки.
Кроме того, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст.25 Жилищного Кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004года, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.26 Жилищного Кодекса Российской Федерации
переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 4 и 6 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012))
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
В соответствии со ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В соответствии с п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденного Постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27 сентября 2003года, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
Согласно п.35 пп. «в» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06 мая 2011года установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.
С учетом приведенных норм собственник жилого помещения не вправе без разрешительных документов самостоятельно осуществлять отключение жилого помещения от инженерных сетей, обслуживающих жилой дом и предусмотренных проектной или технической документацией.
Также отключение жилого помещения от центральной системы отопления с установкой электрического обогрева предусматривает изменение инженерной системы отопления.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, устанавливают, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (п. 1.7.2).
Согласно Правилам технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденным приказом Минэнерго от 13 января 2003 года N 6, новые или реконструированные электроустановки и пусковые комплексы должны быть приняты в эксплуатацию в порядке, изложенном в настоящих Правилах и других нормативных документах (п. 1.3.1). До начала монтажа или реконструкции электроустановок необходимо получить технические условия в энергоснабжающей организации; выполнить проектную документацию; согласовать проектную документацию с энергоснабжающей организацией, выдавшей технические условия, и органом государственного энергетического надзора (п. 3.2).
Проект переустройства должен соответствовать Строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей организацией, так как затрагивает общедомовые инженерные системы отопления.
Согласно пункту "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При этом со стороны ответчика ФИО5 не было представлено суду допустимых доказательств, подтверждающих, что вышеуказанная электроустановка была принята в эксплуатацию в порядке, предусмотренном Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденными приказом Минэнерго от 13 января 2013года № 6.
В ходе судебного разбирательства дела было установлено, что ответчик ФИО5 не исполнил своих обязанностей, предусмотренных ст.155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Также в ходе судебного разбирательства дела было установлено, что ответчик ФИО5 как собственник жилого помещения, с учетом частичного погашения долга, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа месяца 2013года по февраль месяц 2015года, что подтверждается представленными суду выпиской из лицевого счета и расчетом по имеющейся задолженности по коммунальным услугам.
Согласно представленного суду расчета со стороны истца ООО «Восток Сервис Комплект» у ответчика ФИО5 за период с августа месяца 2013года по февраль месяц 2015года, имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
При этом суд принимает во внимание то, что истцом ООО «Восток Сервис Комплект» в исковом заявлении заявлены исковые требования о взыскании с ответчика ФИО5 задолженности по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>., а в представленном суду расчете, размер задолженности составляет <данные изъяты>.
В данном случае, суд вправе разрешить заявленные исковые требования в силу ст.196 ч.3 ГПК РФ только в пределах заявленных исковых требований в размере <данные изъяты>.
Согласно расчета истца с учетом начисленной задолженности по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>., с учетом погашенной задолженности в размере <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчика задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>.
При этом истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>.
Согласно представленных суду квитанций, ответчиком ФИО5 оплачено за коммунальные услуги в размере 87 <данные изъяты>.
При этом судом не могут быть приняты во внимание квитанции об оплате за коммунальные услуги ответчиком ФИО5 за септик ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., об оплате за септик за март месяц 2015года (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ), об оплате за септик за май месяц 2015года (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ) ввиду того, что истцом данный период не оспаривается, так как оспаривается период только с августа месяца 2013года и по февраль месяц 2015года
С учетом заявленных исковых требований в размере <данные изъяты>. и согласно исследованных в ходе судебного разбирательства дела квитанций, где ответчиком ФИО5 оплачено за коммунальные услуги в размере 87 <данные изъяты>., из которых размер погашенной задолженности в сумме <данные изъяты>. учтено истцом при составлении расчета по имеющейся задолженности у ответчика ФИО5 по коммунальным услугам за период с августа месяца 2013года по февраль месяц 2015года, с ответчика ФИО5 подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам за период с августа месяца 2013года по февраль месяц 2015года в размере <данные изъяты>. ( <данные изъяты>.78коп. - <данные изъяты>.54коп. = <данные изъяты>.24коп.)
При этом суд принимает во внимание представленный суду расчет со стороны истца ООО «Восток Сервис Комплект» по имеющейся задолженности по коммунальным услугам у ответчика ФИО5 ввиду того, что данный расчет согласуется с иными доказательствами, исследованными в ходе судебного разбирательства дела.
В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Приказа Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> за № –пр/т от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2013-2014гг», установлено, что установлены тарифы на тепловую энергию на 2013-2014гг., отпускаемую ООО «Восток Сервис Комплект» ( для потребителей пгт.Экимчан, пгт.Токур, <адрес>) и установлены тарифы на тепловую энергию ( мощность), поставляемую потребителям согласно которого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с календарной разбивкой на 2014год установлены тарифы на тепловую энергию для населения, где одноставочный руб./Гкал. составил -3 326,79.
Также из исследованного в судебном заседании Приказа Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> за №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2014-2015гг», установлено, что установлены тарифы на тепловую энергию на 2014-2015гг., отпускаемую ООО «Восток Сервис Комплект» ( для потребителей пгт.Экимчан, пгт.Токур, <адрес>).
Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.Экимчан № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении размеров платы граждан пгт.Экимчан за жилищно коммунальные услуги», установлено, что утверждены размеры платы граждан пгт.Экимчан за жилищно-коммунальные услуги на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого установлен размер платы гражданами пгт.Экимчан за жилищно - коммунальные услуги - за отопление 0,04 Гкал. за 1 м2 в месяц установлен размер платы в сумме 99 руб.53коп., за холодное водоснабжение по нормативу - 3,3 м3 в месяц на одного человека- 198,30; вывоз твердых бытовых отходов составил за 1 м2 – 1,98
Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.Экимчан № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении размеров платы граждан пгт.Экимчан за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ», установлено, что утверждены размеры платы граждан пгт.Экимчан за жилищно- коммунальные услуги на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого размер платы граждан пгт.Экимчан за жилищно-коммунальные услуги - за отопление 0,04 Гкал. за 1 м2 в месяц установлен в сумме 99 руб.53коп., за холодное водоснабжение по нормативу - 3,3 м3 в месяц на одного человека- 198,30; вывоз твердых бытовых отходов составил за 1 м2 – 1,98.
Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.Экимчан № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении размеров платы граждан пгт.Экимчан за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ», установлено, что утверждены размеры платы граждан пгт.Экимчан за жилищно- коммунальные услуги на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого размер платы граждан пгт.Экимчан - за отопление 0,04 Гкал. за 1,2 м3 в месяц установлен в сумме 106руб.80коп. за холодное водоснабжение по нормативу - 3,3 м3 в месяц на одного человека- 198,30; вывоз твердых бытовых отходов составил за 1 м2 – 1,98, откачка септика по нормативу 3,3 м3 -478,57, откачка септика по заявкам 1 м3 - 145,02.
Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.Экимчан № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что внесены изменения в Постановления администрации пгт.Экимчан № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении размеров платы граждан пгт.Экимчан за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ», согласно которого размер платы граждан пгт.Экимчан - за холодное водоснабжение –3,3 м3 в месяц на 1 человека установлен в размере - 109,36.
Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела Постановления администрации пгт.Экимчан № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении размеров платы граждан пгт.Экимчан за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ» установлено, что утверждены размеры платы граждан пгт.Экимчан за жилищно- коммунальные услуги на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого размер платы граждан пгт.Экимчан - за отопление 0,04 Гкал. за 1,2 м3 в месяц установлен в сумме 106руб.80коп.; за холодное водоснабжение –3,3 м3 в месяц на 1 человека установлен в размере - 109,36; вывоз твердых бытовых отходов составил за 1 м2 – 1,98, откачка септика по нормативу 3,3 м3 -478,57, откачка септика по заявкам 1 м3 - 145,02.
В силу изложенного, представленный суду расчет со стороны истца ООО «Восток Сервис Комплект» по имеющейся задолженности по коммунальным услугам у ответчика ФИО5 за период с августа месяца 2013года по февраль месяц 2015года произведен в соответствии с Приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> за № –пр/т от ДД.ММ.ГГГГ; Приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> за №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ; Постановлением администрации пгт.Экимчан № от ДД.ММ.ГГГГ; Постановлением администрации пгт.Экимчан № от ДД.ММ.ГГГГ; Постановлением администрации пгт.Экимчан № от ДД.ММ.ГГГГ; Постановлением администрации пгт.Экимчан № от ДД.ММ.ГГГГ; Постановлением администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание, что ответчик ФИО5 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: пгт.Экимчан, <адрес>, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ он обязан своевременно и полностью вносить плату за предоставленные ему коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии со ст.153 ч.2 п.5 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, к каковым относится ответчик ФИО5
В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо ( должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и.т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Данные требования закона ответчиком ФИО5 нарушены, платежи в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 ЖК РФ вносились, но не в полном объеме.
В силу изложенного, суд находит заявленные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., с учетом частичного погашения - подлежащими частичному удовлетворению, в размере <данные изъяты>.
Суд, также считает необходимым, руководствуясь нормами ст.98 ч.1 ГПК РФ уплаченную истцом государственную пошлину взыскать с ответчика в пользу ООО
« Восток Сервис Комплект» пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Руководствуясь нормами ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>. ( <данные изъяты>) руб. 72коп., в остальной части заявленных исковых требований отказать.
Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Комплект» судебные расходы связанные с уплатой госпошлины в размере <данные изъяты>.64коп.(<данные изъяты>) руб. 64коп.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Селемджинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий А.Г.Иванкина
Мотивированное решение суда
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий А.Г.Иванкина