Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Цвентарного Ивана Владимировича к Айвазовой Маргарите Николаевне о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Цвентарный И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Айвазовой М.Н. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Цвентарным Иваном Владимировичем и Айвазовой Маргаритой Николаевной был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ между Цвентарным Иваном Владимировичем, с одной стороны, и Цвентарной Маргаритой Николаевной, с другой стороны, был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом Ставропольского городского нотариального округа Соболевой Т.П., №. Согласно п. 2.1. брачного договора в период брака до заключения настоящего договора супругами приобретено следующие имущество: квартира, находящаяся по , оформленная и зарегистрированная на имя супруга – Цвентарного Ивана Владимировича; гараж, находящийся по оформленный и зарегистрированный на имя супруга – Цвентарного Ивана Владимировича; квартира, находящаяся по , оформленная и зарегистрированная на имя супруги - Цвентарной Маргариты Николаевны; 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1\2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по , оформленные и зарегистрированные на имя супруга – Цвентарного Ивана Владимировича. На основании п. 2.2. брачного договора настоящим брачным договором мы: Цвентарный Иван Владимирович и Цвентарная Маргарита Николаевна определяем следующие особенности правового режима собственности в отношении, указанного в п. 2.1.имущества на период после заключения настоящего договора: в отношении имущества, указанного в п. 2.1 прекращается режим совместной собственности и устанавливается на период брака и на случай его расторжения режим раздельной собственности, а именно: после заключения настоящего брачного договора, как в период брака, так и в случае его расторжения в личную раздельную собственность супруга Цвентарного Ивана Владимировича переходит следующие имущество: квартира, находящаяся по ; гараж, находящийся по 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1\2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по . После заключения настоящего брачного договора, как в период брака, так и в случае его расторжения в личную раздельную собственность супруги Цвентарной Маргариты Николаевны переходит следующие имущество: квартира, находящаяся по . Во исполнение п. 2.3. брачного договора переход права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по подлежит государственной регистрации. Супруги обязуются осуществить государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности на указанное выше имущество в течении одного месяца со дня заключения настоящего брачного договора. Согласно п. 6.1. брачного договора настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения. ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик во исполнение п. 2.3. брачного договора обратились в управление Росреестра почерез МКУ «МФЦ в » с заявлением о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: РФ,от Цвентарной Маргариты Николаевны к Цвентарному Ивану Владимировичу. ДД.ММ.ГГГГ Цвентарный И.В. получил от Управления Росреестра поуведомление о приостановлении государственной регистрации №, № в котором было указано, что Цвентарной Маргаритой Николаевной, являющейся собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по подано заявление о приостановлении государственной регистрации сроком до ДД.ММ.ГГГГ в связи с подачей заявления в суд о разделе имущества. На основании решения Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Цвентарного И.В. к Цвентарной М.Н. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и дом, расположенный по в удовлетворении исковых требований судом было отказано в полном объеме, в связи с выбором истцом ненадлежащего способа защиты права, указано, что надлежащим способом защиты нарушенного права истца является требование о регистрации сделки. Решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Цвентарной М.Н. к Цвентарному И.Н. о признании брачного договора недействительным, разделе совместно нажитого имущества супругов в удовлетворении исковых требований было отказано в полном объеме. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Цвентарной М.Н. к Цвентарному И.Н. о признании брачного договора недействительным, разделе совместно нажитого имущества супругов решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № оставлено без изменений, апелляционная жалоба Айвазовой (Цвентарной) М.Н. без удовлетворения. Решением мирового судьи судебного участка № 5 Промышленного района г. Ставрополя по гражданскому делу от ДД.ММ.ГГГГ№ по иску Цвентарного И.Н. к Цвентарной М.Н. о расторжении брака исковые требования удовлетворены в полном объеме. Определением судебной коллегии по гражданским делам пятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ Ставрополя по гражданскому делу № по иску Айвазовой (Цвентарной) М.Н. к Цвентарному И.Н. о признании брачного договора недействительным, разделе совместно нажитого имущества супругов решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, дело направлено в суд первой инстанции. Решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Айвазовой (Цвентарной) М.Н. к Цвентарному И.Н. о признании брачного договора недействительным, разделе совместно нажитого имущества супругов в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Айвазовой (Цвентарной) М.Н. к Цвентарному И.Н. о признании брачного договора недействительным, разделе совместно нажитого имущества супругов решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № оставлено без изменений, апелляционная жалоба Айвазовой (Цвентарной) М.Н. без удовлетворения. ДД.ММ.ГГГГ Цвентарный И.Н. повторно обратился к Айвазовой (Цвентарной) М.Н. с письменным предложением от ДД.ММ.ГГГГ согласовать совместную явку в МКУ «МФЦ в г. Ставрополе» для подачи заявления о регистрации перехода права общей долевой собственности на 1/2 долю в земельном участке и жилом доме, расположенном по , что подтверждается почтовой квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ Ответа на вышеуказанное предложение от Айвазовой (Цвентарной) М.Н. не последовало. Истец считает, что ответчик в нарушение обязательств, установленных вышеприведенным нотариально удостоверенным брачным договором уклоняется от подачи заявления в Управление Росреестра по Ставропольскому краю о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по от Цвентарной Маргариты Николаевны к Цвентарному Ивану Владимировичу, что является незаконным. Рассматриваемый брачный договор в установленном законом порядке вступил в силу - с момента его нотариального удостоверения, не расторгнут его сторонами, и в связи с этим является обязательным к исполнению.

На основании изложенного просит суд произвести государственную регистрацию перехода права по брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ от Айвазовой (Цвентарной) Маргариты Николаевны к Цвентарному Ивану Владимировичу на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 394 кв.м., кадастровый №, расположенный по ; произвести государственную регистрацию перехода права по брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ от Айвазовой (Цвентарной) Маргариты Николаевны к Цвентарному Ивану Владимировичу на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 129,2 кв.м., кадастровый №, этажность: 1, расположенный по .

Истец Цвентарный И.В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания.

Ответчик Айвазова М.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания.

Третье лицо нотариус Ставропольского городского нотариального округа Соболева Т.П. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания.

Представитель истца Цвентарного И.В. по доверенности Верещагин Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования Цвентраного И.В. поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Айвазовой М.Н. по доверенности Добрыдина З.В. в судебном заседании заявленные исковые требования Цвентраного И.В. не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

Суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле, а так же принимая во внимание, что информация о дне судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Шпаковского районного суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Цвентарным Иваном Владимировичем и Айвазовой Маргаритой Николаевной был заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ между Цвентарным Иваном Владимировичем, с одной стороны, и Цвентарной Маргаритой Николаевной, с другой стороны, был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом Ставропольского городского нотариального округа Соболевой Т.П., № в реестре №

Согласно п. 2.1. брачного договора в период брака до заключения настоящего договора супругами приобретено следующие имущество: квартира, находящаяся по , оформленная и зарегистрированная на имя супруга – Цвентарного Ивана Владимировича; гараж, находящийся по , оформленный и зарегистрированный на имя супруга – Цвентарного Ивана Владимировича; квартира, находящаяся по , оформленная и зарегистрированная на имя супруги - Цвентарной Маргариты Николаевны; 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по , оформленные и зарегистрированные на имя супруга – Цвентарного Ивана Владимировича.

На основании п. 2.2. брачного договора настоящим брачным договором Цвентарный Иван Владимирович и Цвентарная Маргарита Николаевна определили следующие особенности правового режима собственности в отношении указанного в п. 2.1.имущества на период после заключения настоящего договора: в отношении имущества, указанного в п. 2.1 прекращается режим совместной собственности и устанавливается на период брака и на случай его расторжения режим раздельной собственности, а именно: после заключения настоящего брачного договора, как в период брака, так и в случае его расторжения в личную раздельную собственность супруга Цвентарного Ивана Владимировича переходит следующее имущество: квартира, находящаяся по ; гараж, находящийся по 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по .

После заключения настоящего брачного договора, как в период брака, так и в случае его расторжения в личную раздельную собственность супруги Цвентарной Маргариты Николаевны переходит следующие имущество: квартира, находящаяся по .

Во исполнение п. 2.3. брачного договора переход права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по , подлежит государственной регистрации. Супруги обязуются осуществить государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности на указанное выше имущество в течение одного месяца со дня заключения настоящего брачного договора.

Согласно п. 6.1. брачного договора настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик во исполнение п. 2.3. брачного договора обратились в Управление Росреестра по Ставропольскому края через МКУ «МФЦ в г. Ставрополе» с заявлением о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по , от Цвентарной Маргариты Николаевны к Цвентарному Ивану Владимировичу.

ДД.ММ.ГГГГ Цвентарный И.В. получил от Управления Росреестра по Ставропольскому краю уведомление о приостановлении государственной регистрации №, № в котором было указано, что Цвентарной Маргаритой Николаевной, являющейся собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по подано заявление о приостановлении государственной регистрации сроком до ДД.ММ.ГГГГ в связи с подачей заявления в суд о разделе имущества.

Решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Цвентарного И.В. к Цвентарной М.Н. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и дом, расположенный по в удовлетворении исковых требований было отказано в полном объеме, в связи с выбором истцом ненадлежащего способа защиты права, указано, что надлежащим способом защиты нарушенного права истца является требование о регистрации сделки.

Решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Цвентарной М.Н. к Цвентарному И.Н. о признании брачного договора недействительным, разделе совместно нажитого имущества супругов в удовлетворении исковых требований было отказано в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № оставлено без изменения, апелляционная жалоба Айвазовой (Цвентарной) М.Н. без удовлетворения.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Промышленного района г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования Цвентарного И.Н. к Цвентарной М.Н. о расторжении брака удовлетворены.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ отменены, гражданское дело направлено в суд первой инстанции.

Решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требований Айвазовой (Цвентраной) М.Н. к Цвентарному И.В. о признании брачного договора недействительным, признании имущества совместно нажитым имуществом супругов, разделе совместно нажитого имущества, отказано в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № оставлено без изменений, апелляционная жалоба Айвазовой (Цвентарной) М.Н. без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ Цвентарный И.Н. повторно обратился к Айвазовой (Цвентарной) М.Н. с письменным предложением от ДД.ММ.ГГГГ согласовать совместную явку в МКУ «МФЦ в г. Ставрополе» для подачи заявления о регистрации перехода права общей долевой собственности на 1/2 долю в земельном участке и жилом доме, расположенном по . Ответа на вышеуказанное предложение от Айвазовой (Цвентарной) М.Н. не последовало.

В соответствии с ч. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно ч. 1-3 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

На основании ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Во исполнение ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

На основании ст. 4 СК РФ к названным в статье 2 настоящего Кодекса имущественным и личным неимущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством (статья 3 настоящего Кодекса), применяется гражданское законодательство постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений.

Согласно, ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Во исполнение ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

На основании ч. 1, 2 ст. 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

В соответствии с ч. 1 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

На основании ч. 1-3 ст. 43 СК РФ брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

Согласно пп. 2 п 2, пп. 5 п. 2 ст. 14 ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как разъяснил Верховный суд Российской Федерации в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

Таким образом, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Смысл названной правовой нормы заключается в пресечении недобросовестного поведения стороны, уклоняющейся от обязательной регистрации сделки при соблюдении и исполнении всех условий договора обеими сторонами.

Исходя из вышеприведенных норм и разъяснений, данных Верховным Судом РФ и Высшим Арбитражным Судом РФ, в предмет доказывания по иску о государственной регистрации права собственности включаются факт заключения между истцом и ответчиком законной сделки, предполагающей переход права собственности к истцу, фактическое исполнение сторонами данной сделки и уклонение ответчика от государственной регистрации перехода права собственности.

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено суду каких-либо доказательств об исполнении договора.

Как разъясняет ВС РФ в п. 12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (например, об аннулировании актовой записи о регистрации брака в случае признания его недействительным).

Исходя из вышеприведенных норм права и установленных судом фактов, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Цвентарного И.В. заявлены на законных основаниях, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии с абзацем 5 ст. 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении.

Рассматривая ходатайство представителя ответчика о приостановлении производства по делу до рассмотрения кассационной жалобы Айвазовой М.Н. на решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и апелляционное определение судебной коллегии Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ суд находит его не подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии с положениями ст. 215 ГПК РФ, содержащей закрытый перечень оснований для приостановления производства по делу, который расширительному толкованию не подлежит и не предусматривает приостановление производства по делу в связи с подачей кассационной жалобы на судебный акт.

Таким образом, в силу абз 5 ст. 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подача кассационной жалобы на определение суда апелляционной инстанции, которое вступает в законную силу со дня его принятия (п. 5 ст. 329 ГПК РФ), не является основанием для приостановления производства по делу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Цвентарного Ивана Владимировича к Айвазовой Маргарите Николаевне о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права по брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ от Айвазовой (Цвентарной) Маргариты Николаевны к Цвентарному Ивану Владимировичу на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 394 кв.м., кадастровый №, расположенный по .

Произвести государственную регистрацию перехода права по брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ от Айвазовой (Цвентарной) Маргариты Николаевны к Цвентарному Ивану Владимировичу на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 129,2 кв.м., кадастровый №, этажность: 1, расположенный по .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2022 года.

Судья В.В. Миронюк