Гражданский кодекс часть 1

Ленинский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Косолапова К.К. при секретаре Криницыной Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Империя» к ЗАО «Энергопромресурс», ИФНС России по Сормовскому району г.Н.Новгорода, ИФНС России по Ленинскому району г.Н.Новгорода, Вербицкому Р.И. об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) и об отмене установленного запрета на распоряжение недвижимым имуществом, на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Империя» обратилось в суд с иском к ЗАО «Энергопромресурс», ИФНС России по Сормовскому району г.Н.Новгорода, ИФНС России по Ленинскому району г.Н.Новгорода, Вербицкому Р.И. об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) и об отмене установленного запрета на распоряжение недвижимым имуществом, на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, указывая на незаконность наложенных ограничений и ареста на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на встроенное помещение, расположенное по адресу: "Адрес", кадастровый номер "Номер". Принадлежность имущества основана на решении Арбитражного суда Нижегородской области от "Дата", в соответствии с которым суд обязал ЗАО «Энергопромресурс» возвратить ООО «Империя» 3/5 доли в праве общей долевой собственности на встроенное помещение, расположенное по адресу : "Адрес", кадастровый номер "Номер".

Право собственности не может быть зарегистрировано в связи наличием оспариваемых ограничений и ареста.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд :

1. освободить от ареста и исключить из акта о наложении ареста (описи имущества) от "Дата", составленного судебным приставом-исполнителем специализированного отдела по особым исполнительным производствам Управление Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области, Есиповой В.А., в рамках исполнительных производств №"Номер"-ИП, "Номер"-ИП, "Номер"-ИП, "Номер"-ИП, "Номер"-ИП, "Номер"-ИП, следующее имущество:

3/5 доли в праве общей долевой собственности на встроенное помещение, назначение: нежилое, общей площадью 228 кв.м., этаж 1, находящееся по адресу: "Адрес"., с кадастровым номером: "Номер".

2. отменить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя отдела по особым исполнительным производствам Управление Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области от "Дата""Номер", в отношении 3/5 доли в праве общей долевой собственности на встроенное помещение, назначение: нежилое, общей площадью 228 кв.м., этаж 1, находящееся по адресу: "Адрес"., с кадастровым номером: "Номер".

3. отменить запрет на совершение сделок с имуществом, на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа, наложенный решением ИФНС России по Сормовскому району г. Нижнего Новгорода от "Дата""Номер" о принятии обеспечительных мер, в отношении 3/5 доли в праве общей долевой собственности на встроенное помещение, назначение: нежилое, общей площадью 228 кв.м., этаж 1, находящееся по адресу: "Адрес"., с кадастровым номером: "Номер".

В судебном заседании представитель ООО «Империя»- Стинякина О.М. заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика ИФНС России по Сормовскому р-ну Есипова Е.В. иск не признала по основаниям изложенным в письменных возражениях (л.д.75-77).

Ответчики ЗАО «Энергопромресурс», ИФНС России по Ленинскому району г.Н.Новгорода, Вербицкий Р.И., третьи лица судебный пристав СО по ОИП УФССП по НО Есипова В.А., ООО «Приволжская обслуживающая компания» о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика и представителя ИФНС России по Сормовскому району г.Н.Новгорода, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, "Дата" между ООО «Империя» (Продавец) и ЗАО «ЭНЕРГОПРОМРЕСУРС» (Покупатель) был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, согласно условиям которого Продавец передает в собственность (продает), а Покупатель принимает и оплачивает (покупает) 3/5 (три пятую) долю в праве общей долевой собственности на встроенное помещение, назначение: нежилое, общей площадью 228 кв.м., этаж 1, находящееся по адресу: "Адрес", с кадастровым номером: "Номер".

На основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество от "Дата" к ЗАО «ЭНЕРГОПРОМРЕСУРС» перешло право собственности на 3/5 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области была сделана запись регистрации "Номер" от "Дата".

ИФНС России по Сормовскому району г. Н. Новгорода в отношении ЗАО «ЭнергоПромРесурс» проведена выездная налоговая проверка. Генеральный директор ЗАО «ЭнергоПромРесурс»: ФИО1 с "Дата" по настоящее время. По результатам проверки принято решение от "Дата""Номер" о привлечении заявителя к ответственности за совершение налогового правонарушения, согласно которому Обществу доначислены подлежащие уплате налоги, пени и штрафы на общую сумму 55 474 212 руб.

В целях обеспечения возможности исполнения указанного решения налоговым органом "Дата" вынесено решение "Номер" о принятии обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа имущества налогоплательщика, принадлежащего на праве собственности и не находящегося под обременением, на общую сумму 19 334 551 руб. (в том числе нежилое помещение на "Адрес" стоимостью 5 387 147 руб.), а также в виде приостановления операций по счетам в банке.

ЗАО «ЭнергоПромРесурс» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением о признании решения Инспекции ФНС России по Сормовскому району г. Н. Новгорода от "Дата""Номер" о принятии обеспечительных мер недействительными.

Арбитражным судом Нижегородской области "Дата" по делу "Номер" вынесено решение о признании недействительным решение Инспекции ФНС России по Сормовскому району г. Н. Новгорода от "Дата""Номер" о принятии обеспечительных мер только в части приостановления операций по счетам в банке. В удовлетворении оставшейся части требования отказано.

ЗАО «ЭнергоПромРесурс» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением к Инспекции ФНС России по Сормовскому району г. Н. Новгорода о признании недействительным решение от "Дата""Номер" о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.

Арбитражным судом Нижегородской области "Дата" по делу "Номер" вынесено решение о признании недействительным решение ИФНС России по Сормовскому району г. Н. Новгорода от "Дата""Номер" о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения частично: решение Инспекции признано недействительным в части исключения из налоговых вычетов по налогу на добавленную стоимость суммы 395 262, 81 руб. по взаимоотношениям с ООО «Антей ИК» и привлечения к ответственности по п. 1 ст. 122 НК РФ в виде штрафа в размере 2 047 758 руб. В удовлетворении остальной части заявленных требований Обществу отказано.

Не согласившись с решением Арбитражного суда Нижегородской области ЗАО «ЭнергоПромРесурс» была подана апелляционная жалоба в Первый арбитражный апелляционный суд. Постановлением апелляционного суда решение Арбитражного суда Нижегородской области от "Дата" по делу "Номер" в обжалуемой части оставлена без изменения, апелляционная жалоба ЗАО «ЭнергоПромРесурс» - без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Волго - Вятского округа решение Арбитражного суда Нижегородской области от "Дата" и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от "Дата" по делу "Номер" оставлено без изменения, кассационная жалоба ЗАО «ЭнергоПромРесурс» - без удовлетворения.

ЗАО «ЭнергоПромРесурс» по решению "Номер" от "Дата" задолженность перед бюджетом не погашена.

После вступления решения налогового органа в законную силу ООО «Империя» "Дата" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском о расторжении договора.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от "Дата", вступившим в силу "Дата", договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество от "Дата", заключенный между ООО «Империя» и ЗАО «ЭНЕРГОПРОМРЕСУРС», был расторгнут, суд обязал ЗАО «ЭНЕРГОПРОМРЕСУРС» возвратить ООО «Империя» 3/5 долю в праве общей долевой собственности на встроенное помещение, назначение: нежилое, общей площадью 228 кв.м., этаж 1, находящееся по адресу: "Адрес"., с кадастровым номером: "Номер".

Постановлением судебного пристава-исполнителя специализированного отдела по особым исполнительным производствам Управление Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области от "Дата""Номер" наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений в отношении 3/5 доли в праве общей долевой собственности на встроенное помещение, назначение: нежилое, общей площадью 228 кв.м., этаж 1, находящееся по адресу: "Адрес"., с кадастровым номером: "Номер"

В рамках сводного исполнительного производства "Номер" (исполнительные производства №"Номер"-ИП, "Номер"-ИП, "Номер"-ИП, "Номер"-ИП, "Номер"-ИП, "Номер"-ИП) возбужденных на основании исполнительных документов: акта органа, осуществляющего контрольные функции "Номер" от "Дата", выданного Инспекцией ФНС России по Сормовскому району г. Нижнего Новгорода, о взыскании налогов и сборов, включая пени, в размере 1 283 137,81 руб.; акта органа, осуществляющего контрольные функции "Номер" от "Дата", выданного Инспекцией ФНС России по Ленинскому району г. Нижнего Новгорода, о взыскании налогов и сборов, включая пени, в размере 369 894,94 руб.; акта органа, осуществляющего контрольные функции "Номер" от "Дата", выданного Инспекцией ФНС России по Ленинскому району г. Нижнего Новгорода, о взыскании налогов и сборов, включая пени, в размере 5 250,90 руб.; акта органа, осуществляющего контрольные функции "Номер" от "Дата", выданного Инспекцией ФНС России по Сормовскому району г. Нижнего Новгорода, о взыскании налогов и сборов, включая пени, в размере 48 499 072,55 руб.; акта органа, осуществляющего контрольные функции "Номер" от "Дата", выданного Инспекцией ФНС России по Ленинскому району г. Нижнего Новгорода, о взыскании налогов и сборов, включая пени, в размере 451 055,36 руб.; исполнительного листа "Номер" от "Дата", выданного 26 гарнизонным военным судом, о взыскании материального ущерба в размере 46 690,24 руб., в отношении должника, ЗАО «ЭНЕРГОПРОМРЕСУРС», в пользу взыскателей: Инспекции ФНС России по Сормовскому району г. Нижнего Новгорода, Инспекции ФНС России по Ленинскому району г. Нижнего Новгорода, Вербицкого Р.И., судебный пристав-исполнитель специализированного отдела по особым исполнительным производствам, Есипова В.А., вынесла постановление о наложении ареста на имущество должника "Номер" от "Дата".

"Дата" согласно акту о наложении ареста (описи имущества) судебным приставом-исполнителем был наложен арест (произведена опись) на встроенное помещение, назначение: нежилое, общей площадью 228 кв.м., этаж 1, находящееся по адресу: "Адрес"., с кадастровым номером: "Номер".

Согласно ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Аналогичные положения закреплены и в ст. 442 ГПК РФ.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Пунктом 96 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в случае отчуждения арестованного имущества лицу, которое не знало и не должно было знать об аресте этого имущества (добросовестному приобретателю), возникает основание для освобождения имущества от ареста независимо от того, совершена такая сделка до или после вступления в силу решения суда, которым удовлетворены требования кредитора или иного управомоченного лица, обеспечиваемые арестом (пункт 2 статьи 174.1, пункт 5 статьи 334, абзац второй пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу положений ст. 442 ГПК РФ и ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" истец должен доказать принадлежность ему арестованного имущества и то, что он не знал и не должен был знать об аресте имущества.

Данной совокупности оснований для снятия ареста не имеется.

В качестве доказательств принадлежности спорного имущества истец представил решение Арбитражного суда Нижегородской области от "Дата", в соответствии с которым суд обязал ЗАО «Энергопромресурс» возвратить ООО «Империя» 3/5 доли в праве общей долевой собственности на встроенное помещение, расположенное по адресу : "Адрес", кадастровый номер "Номер".

Вместе с тем, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) п. 1 ст. 130 ГК РФ относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

В п. 2 ст. 130 ГК РФ установлено, что вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Спорное имущество зарегистрировано за ЗАО «ЭНЕРГОПРОМРЕСУРС», у ООО «Империя» право собственности в силу вышеуказанных норм не возникло.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от "Дата", вступившим в силу "Дата", судом возложена лишь обязанность ЗАО «ЭНЕРГОПРОМРЕСУРС» возвратить ООО «Империя» 3/5 долю в праве общей долевой собственности на встроенное помещение, назначение: нежилое, общей площадью 228 кв.м., этаж 1, находящееся по адресу: "Адрес", с кадастровым номером: "Номер".

На момент вынесения данного решения на спорное имущество наложено ограничение в виде запрета на совершение сделок с имуществом, на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа, на основании решения ИФНС России по Сормовскому району г. Нижнего Новгорода от "Дата""Номер" о принятии обеспечительных мер.

Налоговый орган не был привлечен к участию в деле. Снятие ареста приведет к нарушению прав кредитора на первоочередное удовлетворение, возникшее до возложения судом обязанности по возврату спорного имущества, в связи с расторжением договора.

При этом суд исходит из того, что истец знал или должен был знать о наложенных ограничениях, однако действовал недобросовестно с целью избежать обращения взыскания на спорное имущество.

С "Дата" по "Дата" руководителем постоянно действующего исполнительного органа ООО «Империя» являлся ФИО1 о чем в Едином государственном реестре юридических лиц имеется запись.

Таким образом, на момент заключения договора купли - продажи от "Дата"ФИО1 являлся руководителем ООО «Империя» и ЗАО «ЭнергоПромРесурс».

Согласно данным ФИР «Риски» организации ООО «Империя» присвоены следующие критерии рисков:- Представление "нулевой" бухгалтерской отчетности;- Отсутствие работников и лиц, привлеченных по договорам гражданско - правового характера.- Справки о доходах по форме 2 - НДФЛ не представлялись.

"Дата" в отношении ФИО1. возбуждено уголовное дело "Номер" по признакам состава преступления, предусмотренного п. «б» ч. 2 ст. 199 УК РФ, по факту уклонения лицом из числа руководителей ЗАО «ЭнергоПромРесурс» от уплаты налогов в особо крупном размере.

ООО «Империя» не предъявляло претензий к ЗАО «ЭнергоПромРесурс» с требованием о расторжении договора более 2,5 (двух с половиной) лет и только после вынесения решения Арбитражного суда Нижегородской области от "Дата" о привлечении ЗАО «ЭнергоПромРесурс» к ответственности за совершение налогового правонарушения, вышеуказанная претензия была направлена.

Обязательства по передаче вышеуказанной доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество ООО «Империя» исполнило в полном объеме, о чем стороны составили и подписали акт приема - передачи от "Дата", то есть в день заключения договора купли - продажи.

Согласно пункту 2.1 договора цена приобретаемой покупателем доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество составила 6 356 833 руб. 63 коп.

Пунктом 2.2 договора установлено, что оплата суммы, указанной в пункте 2.1 договора производится покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания сторонами договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца.

Обязательств по оплате приобретенной доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество ЗАО «ЭнергоПромРесурс» произведено не было.

"Дата" ООО «Империя» в адрес ЗАО «ЭнергоПромРесурс» была направлена претензия с требованием о расторжении договора купли - продажи доли в праве общей собственности на недвижимое имущество и возврате 3/5 доли в праве общей долевой собственности на встроенное нежилое помещение.

При рассмотрении дела в Арбитражном суде Нижегородской области ООО «Империя» не сообщило о наличии ограничений на спорное имущество, равно как и возможности нарушения прав ИФНС России по Сормовскому р-ну г. Н. Новгорода.

Признание иска ЗАО «Энергопромресурс» суд не принимает, на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ поскольку последнее нарушает права и законные интересы иных ответчиков и положения ст. 10 ГК РФ.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Согласно п. 5 ст. 10 вышеназванного Кодекса, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Таким образом, обстоятельства настоящего дела, представленные в материалы дела доказательства, не позволяют сделать вывод о добросовестности действий истца, о принадлежности ему спорного имущества, а также того, что последний не знал об аресте и наложенных ограничениях, что является основанием для отказа в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении иска ООО «Империя» к ЗАО «Энергопромресурс», ИФНС России по Сормовскому району г.Н.Новгорода, ИФНС России по Ленинскому району г.Н.Новгорода, Вербицкому Р.И. об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) и об отмене установленного запрета на распоряжение недвижимым имуществом, на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества-отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.К. Косолапов