Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска, просит признать его членом семьи ФИО13 - нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма на данное жилое помещение.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска

В обоснование требований указано, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной. Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер. При жизни ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя вселил истца в указанную квартиру. ФИО1 является <данные изъяты>ФИО2 и зарегистрирован по указанному адресу с 2001 г. Истец вел с нанимателем общее хозяйство, ухаживал за <данные изъяты>. Истцом в квартире сделан ремонт, он регулярно оплачивает коммунальные платежи.

После смерти ФИО2 истец обратился в Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции для заключения договора социального найма, однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ№ ему отказано.

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. В заявлении указал, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Сведений о причинах неявки, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства суду не представили.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, учитывая мнение истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится <данные изъяты>ФИО2. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 (согласно которому его <данные изъяты> является ФИО14), свидетельством о заключении брака (согласно которому ФИО15 заключила брак в ФИО3) и свидетельством о рождении ФИО16 (согласно которому ее <данные изъяты> является ФИО17).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

При жизни ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ и лицевому счету данная квартира является муниципальной, а ФИО2 являлся нанимателем данной квартиры.

Истец ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с рождения, по ДД.ММ.ГГГГ, а затем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в качестве <данные изъяты> нанимателя, что подтверждается выпиской из имеющихся учетов ОРУГ. Данной выпиской также подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ года в данной квартире также была зарегистрирована <данные изъяты> истца (<данные изъяты> нанимателя).

Как указано в исковом заявлении, истец был вселен нанимателем в спорную квартиру в качестве члена семьи, проживал с нанимателем одной семьей, вел с ним совместное хозяйство, оплачивал коммунальные услуги за данную квартиру, делал в квартире ремонт, проживает в ней до настоящего времени

Указанные обстоятельства не опровергнуты ответчиками соответствующими доказательствами.

Иных жилых помещений в собственности у истца не имеется.

Истец обратился к ответчику с заявлением о признании его нанимателем жилого помещения после смерти его <данные изъяты>ФИО2

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска уведомило истца о том, что его обращение рассмотрено на заседании комиссии по учёту и распределению жилой площади администрации города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №). Со ссылкой на то, что заявитель не является членом семьи ФИО2, ему отказано в удовлетворении данного обращения.

По мнению суда, истец вправе требовать заключения с ним договора социального найма по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как указано в ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что истец приходится <данные изъяты> нанимателю, с рождения был вселен в спорную квартиру, где с 1970 года вместе с нанимателем проживала и была зарегистрирована <данные изъяты> истца, являющаяся <данные изъяты> нанимателя, также учитывая, что истец проживал совместно с <данные изъяты>ФИО2, вел с ним совместное хозяйство, по мнению суда, он является членом семьи нанимателя в смысле с. 69 ЖК РФ.

Поскольку наниматель ФИО2 умер, при этом в квартире никто, кроме истца, не проживает и не зарегистрирован, на основании вышеприведенных норм права истец, как член семьи нанимателя имеет право на заключение с ним договора социального найма указанного жилого помещения.

Следовательно, исковое требование ФИО1 о возложении обязанности заключить с ним договор социального найма является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Поскольку в соответствии п. 4.29 Положения об Управлении имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска именно данное Управление осуществляет рассмотрение вопросов о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, при этом Управление является отраслевым (функциональным) органом администрации города Ульяновска, надлежащими ответчиками суд полагает и администрацию города Ульяновска, и Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска.

Требование о признании истца членом семьи нанимателя не является самостоятельным исковым требованием, а является обоснованием требования о заключении с истцом договора социального найма, в связи с чем оснований для вынесения отдельного решения по данному требованию не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 56, 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Возложить на администрацию города Ульяновска, Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, соответствующее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Е.Тураева

Решение в окончательной форме изготовлено 14.05.2021.