Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО ПО «Водоканал» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за внедоговорное пользование водой и водоотведение,

Установил:

В суд обратилось ОАО ПО «Водоканал» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за внедоговорное пользование водой и водоотведением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Представителем ОАО «ПО Водоканал» - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ при контрольном обследовании помещения, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <адрес> (бывшая <адрес>), магазин «Метизная лавка», было установлено, что водоснабжение осуществляется без договора по водопроводному вводу, Д = 15 мм, водомерный узел отсутствует. Собственнику предписано предоставить документы на право собственности и право пользования водой в ОАО ПО «Водоканал».

ФИО1 обратилась с заявлением на заключение договора ДД.ММ.ГГГГ, указав при этом, что водопользование осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ

Актом контрольного обследования от ДД.ММ.ГГГГ№ указанного объекта было установлено, что водоснабжение осуществляется без договора по водопроводному вводу, Д = 15 мм, показания прибора учета, Д = 15 мм, зав. №. на момент обследования составили 3 куб. м. по окончании обследования прибор учета опломбирован пломбой №. Собственнику предписано заключить договор с ОАО «ПО Водоканал».

Обследования проводились в присутствии представителей ФИО1 - ФИО4 (продавец магазина). ФИО5, акты вручались им под роспись.

Таким образом, актами контрольного обследования. составленными представителями ОАО «ПО Водоканал» зафиксировано, а заявлением ФИО1 подтверждено что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пользование системами водоснабжения и канализации на указанном объекте осуществлялось самовольно при отсутствии заключенного договора.

Нежилое помещение (бывшая <адрес>), расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 в размере 1\2 доли каждому с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №

На основании изложенного и в соответствии с указанными актами, руководствуясь "Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ", утвержденным постановлением Правительства РФ № 167 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 была рассчитана сумма задолженности за самовольное пользование системами водоснабжения и водоотведения в размере <данные изъяты>.

Указывая на изложенное, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просил взыскать с ФИО1 и ФИО2 в равных долях задолженность в сумме <данные изъяты>. в пользу ОАО «ПО Водоканал», взыскать с ФИО1 и ФИО2 в равных долях государственную пошлину, оплаченную ОАО «ПО Водоканал» за рассмотрение искового заявления в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 с требованиями не согласилась, пояснив, что до подключения счетчика водой не пользовалась, поскольку были забиты трубы и вода не поступала, написать в заявлении период пользования с ДД.ММ.ГГГГ ее заставил инспектора. После установления счетчика оплата производилась регулярно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставив заявление в котором указал, что с требованиями не согласен и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество воды в соответствии с данными учета воды, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 2 ст. 539 ГК РФ, разделу 9 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ 12.09.1995 № Вк-493, абонент обеспечивает учет воды.

Исходя из п. 1.3, абз. 2 пп. 2.1.1 Правил № Вк-4936, средства измерения устанавливаются у потребителя (абонента) на оборудованном узле учета тепловой энергии воды, который должен размещаться на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Пунктом 11 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ, утвержденными Постановлением Правительства № 167 от 12.02.1999г. (далее по тексту - Правила) установлено, что отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием сточных вод осуществляется на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам (статьи 426. 539-548 Г ражданского кодекса РФ), заключаемого абонентом с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Согласно п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть.. . водой и иными товарам применяются правила о договоре энергоснабжения.

В соответствии с и.1 Правил, "самовольное пользование" - пользование системами водоснабжения и канализации при отсутствии договора на отпуск (получение) воды и прием (сброс) сточных вод, а также в случае нарушения условий договора абонентом.

Пунктом 57 Правил определен порядок подсчета количества отпущенной (полученной) питьевой воды в случаях самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения и канализации.

В соответствии с данным порядком количество израсходованной питьевой воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 метра в секунду с момента обнаружения. Объем водоотведения при этом принимается равным объему водопогребления.

В соответствии с п. 1 Правил, "пропускная способность устройства или сооружения для присоединения" - возможность водопроводного ввода (канализационного выпуска) пропустить расчетное количество воды (сточных вод) при заданном режиме за определенное время.

Правила определяют, что "водопроводные и канализационные устройства и сооружения для присоединения к системам коммунального водоснабжения и канализации (водопроводный ввод или канализационный выпуск)" - устройства и сооружения, через которые абонент получает питьевую воду из системы коммунального водоснабжения и (или) сбрасывает сточные воды в систему коммунальной канализации.

Следовательно, при отсутствии средств измерения, предусмотренных Правилами № Вк-4936, объем отпущенной воды должен определяться ресурсоснабжающей организацией на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, которые устанавливаются для домов определенной группы независимо от наличия у их жителей индивидуальных приборов учета.

Таким образом, действующее нормативное регулирование отношений по водоснабжению допускает учет фактического потребления воды одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета воды, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем.

И материалов дела следует, что нежилое помещение (бывшая <адрес>), расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 в размере 1\2 доли каждому с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Данное помещение было сдано ФИО1 в аренду с ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО6, которая его использовала для эксплуатации магазина «Метизная лавка», что не отрицалось сторонами и подтверждается свидетельством участника розничной торговли и показаниями свидетеля ФИО6

Представителем ОАО «ПО Водоканал» - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ при контрольном обследовании помещения, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу : <адрес> (бывшая <адрес>), магазин «Метизная лавка», было установлено, что водоснабжение осуществляется без договора по водопроводному вводу, Д = 15 мм, водомерный узел отсутствует. Собственнику предписано предоставить документы на право собственности и право пользования водой в ОАО ПО «Водоканал».

Таким образом, водоснабжение и водоотведение на объекте осуществлялось самовольно при отсутствии заключенного договора.

Доводы ФИО1, о том, что водопользование не производилось до ДД.ММ.ГГГГ не нашли должного повреждения в судебном заседании.

Так, актами контрольного обследования, составленными представителями ОАО «ПО Водоканал» зафиксировано, а заявлением ФИО1 подтверждено, что пользование системами водоснабжения и канализации на указанном объекте осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель ФИО8 пояснила, что магазин стал действовать не с даты заключения договора аренды, а с июня 2009 год, так как производился ремонт и оборудовалась система водоснабжения в помещение, так как в квартире не было труб, а был только ввод, которого они под полом не нашли и провели новую систему, однако вода не поступала. Они позже обнаружили, что в колодце была забита труба 32 диаметра.

Вместе с тем, как следует из актов водопроводный ввод на момент обследования был открыт, ответчики не обращались с «Водоканал» ни по вопросу отключения ввода, ни по вопросу не поступления воды, что опровергает доводы ответчика.

Более того, сама ответчик указала в заявление, что пользование водой осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ.

Также следует учесть, что истец просит взыскать оплату за водопотребление и водоотведение с ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит показаниям свидетеля в части указания периода водопользования.

В соответствии с "Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ", утвержденным постановлением Правительства РФ № 167 от 12.02.1999г. ФИО1 и ФИО2 была рассчитана сумма задолженности за самовольное пользование системами водоснабжения и водоотведения в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С данным расчетом суд полагает возможным согласится поскольку он не противоречит закону, не оспорен ответчиками и не вызывает сомнения у суда.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным положить данный отчет в основу решения.

Кроме того, суд учитывает, что по смыслу Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), потребителями первой категории являются все граждане, в собственности которых находятся помещения дома (как жилые, так и нежилые), и не занимающиеся предпринимательской деятельностью.

Однако, в соответствии с абзацем 4 пункта 2 Правил N 307 потребителем является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Между тем судом установлено, что нежилое помещение использовалось для ведения хозяйственной деятельности, было сдано в аренду и использовалось в качестве магазина. Также судом установлен факт бездоговорного пользования системами водоснабжения и канализации.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО ПО «Водоканал» задолженность по оплате за внедоговорное пользование водой и водоотведение в суме <данные изъяты>., расходы по государственной пошлине в сумм <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО ПО «Водоканал» задолженность по оплате за внедоговорное пользование водой и водоотведение в суме <данные изъяты>., расходы по государственной пошлине в сумм <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме- 31 октября 2012 года.

СУДЬЯ: