Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО Управляющая компания «Твой дом» о возложении обязанности,

установил:

прокурор <адрес> обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с вышеназванным исковым заявлением, указав, что <дата> ООО УК «Твой дом» с собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключен договор об управлении № <данные изъяты>

Прокуратурой города проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства в деятельности ООО УК «Твой дом». В ходе мониторинга сети Интернет, а именно сайта Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) установлено, что ООО УК «Твой дом» в нарушение требований закона не раскрыло следующую информацию о доме, расположенном по адресу: <адрес> : отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2019 год в системе жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) по состоянию на <дата> год не размещен. Вместе с тем, данный отчет должны быть размещены в системе жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) за 2019 год до <дата>.

По факту выявленных нарушений прокуратурой города <дата> в адрес директора ООО УК «Твой дом» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, однако указанные в представлении от <дата> нарушения не устранены, соответствующая информация в системе жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) не размещена.

Истец просит суд возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Твой дом» разместить в системе жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) информацию, предусмотренную пунктом 15.3 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России <номер>, Минстроя России <номер>/пр от <дата> «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а именно отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, за 2019 год с момента вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании помощник прокурора ФИО3 исковые требования поддержал.

Представитель ООО УК «Твой дом» в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и охраняемых законом интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, муниципальных образований.

Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В силу ч. 11 приведенной нормы ЖК РФ в случае заключения договора управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом с управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в данном доме предоставляются управляющей организацией, в других случаях коммунальные услуги указанным собственникам и пользователям предоставляются лицами, несущими ответственность за содержание сетей инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества собственников помещений в данном доме.

Совместным приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от <дата><номер>/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» определен адрес официального сайта - www.dom.gosuslugi.ru.

В разделе 10 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации N 74, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации N 114/пр от <дата> установлена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Согласно ст. 2 Федерального закона от <дата> N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, это единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством. Положениями ч. 18 ст. 7 Закона, установлено, что лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пп. 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 ч. 1 ст. 6 настоящего Федерального закона.

В силу ст. 8 Федерального закона от <дата> № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» информация, подлежащая раскрытию в сфере управления многоквартирными домами, является информацией, доступ к которой не ограничен, то есть общедоступной информацией. Граждане вправе осуществлять поиск и получение любой информации в любых формах и из любых источников при условии соблюдения требований, установленных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что <дата> ООО УК «Твой дом» с собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключен договор об управлении № З6/2014.

Прокуратурой <адрес> проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства в деятельности ООО УК «Твой дом».

В ходе мониторинга сети Интернет, а именно сайта Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) установлено, что ООО УК «Твой дом» в нарушение вышеуказанных нормативно-правовых актов не раскрыло следующую информацию о доме, расположенном по адресу: <адрес> : отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2019 год в системе жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) по состоянию на <дата> год не размещены. Вместе с тем, данные отчеты должны быть размещены в системе жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) за 2019 год до <дата>.

По факту выявленных нарушений прокуратурой города <дата> в адрес директора ООО УК «Твой дом» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства.

Вместе с тем, ООО УК «Твой дом» нарушения, указанные в представлении от <дата> не устранены, соответствующая информация в системе жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) не размещена.

При таких обстоятельства, поскольку в нарушение вышеуказанных норм действующего законодательства ООО УК «Твой дом» не разместило отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2019 год в системе жилищно-коммунального хозяйства, суд приходит к выводу, что бездействия ответчика нарушают действующее законодательство, ущемляют права и охраняемые законом интересы неопределенного круга лиц.

Таким образом, требования прокурора о возложении на ООО УК «Твой дом» обязанности разместить в системе жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) информацию, предусмотренную пунктом 15.3 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России <номер>, Минстроя России <номер>/пр от <дата> «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а именно отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, за 2019 год, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО Управляющая компания «Твой дом» о возложении обязанности удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Твой дом» обязанность разместить в системе жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) информацию, предусмотренную пунктом 15.3 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России <номер>, Минстроя России <номер>/пр от <дата> «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а именно отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, за 2019 год с момента вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Д.Ю. Гладских