Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании права собственности на земельные участки и выделе долей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности за ФИО1<данные изъяты> доли земельных участков с кадастровыми номерами: №

- выделить в натуре в счет доли ФИО1 из земельного участка с кадастровым номером № новый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, со следующими координатами по точкам: <данные изъяты>

- выделить в натуре в счет доли ФИО2 из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, со следующими координатами по точкам: <данные изъяты>

- выделить в натуре в счет доли ФИО2 еоргия Г еоргиевича из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, со следующими координатами по точкам: <данные изъяты>

- признать право собственности за ФИО1 на образованные земельные участки, прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на измененные земельные участки;

- признать право собственности за ФИО2 на измененные земельные участки, прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на образованные земельные участки.

Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком были заключены следующие договоры займа:

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ были заключены дополнительные соглашения к Договорам №, которыми изменена редакция пунктов Договоров (далее Дополнительные соглашения).

По условиям п. 1 Договоров (в редакции Дополнительных соглашений), Займодавец передает Заемщику в собственность денежные средства, а Заемщик обязуется вернуть указанную Сумму займа сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Начисление процентов не производится.

Согласно Дополнительным соглашениям к договорам займа №, пункт 3 Договоров изложен в следующей редакции: (на примере договора № от ДД.ММ.ГГГГ.) «Сумма займа может быть возвращена без дополнительного письменного одобрения Заемщиком. В случае невозможности Заемщиком исполнить свои обязательства по возврату Займодавцу денежной суммы в размере <данные изъяты> Заёмщик, в срок указанный в п. 1 настоящего Договора, обязуется передать Займодавцу в порядке отступного в собственность <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ были заключены дополнительные соглашения к Договорам № которыми изменена редакция пунктов Договоров (далее - Дополнительные соглашения).

Согласно Дополнительным соглашениям к договорам займа №, пункт 1 Договоров изложен в следующей редакции: 1. «По настоящему договору Займодавец передает Заемщику в собственность денежные средства в размере <данные изъяты> (далее - «Сумма займа»), а Заемщик обязуется вернуть указанную Сумму займа сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Начисление процентов не производится.»

Таким образом, на основании всех заключенных Договоров и Дополнительных соглашений к ним, Заемщик (ФИО2), в случае нарушения условий договоров по возврату сумм займов, обязался передать Займодавцу в порядке отступного по <данные изъяты> доле следующих земельных участков с кадастровыми номерами: №

В нарушение условий указанных пунктов Договоров и дополнительных соглашений, ответчик не исполнил обязательств по возврату полученных денежных средств до обозначенной в Договоре даты, также не исполнил обязательства по передаче истцу в порядке отступного в собственность 1/2 долю указанных выше земельных участков. Ответчику направлялись претензии с требованием исполнения обязательств по Договору. Однако претензии остались неудовлетворенными.

В судебном заседании представитель истца подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнил заявленные требования, просил суд признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю земельных участков с кадастровыми номерами: № расположенных по адресу: <адрес>, выделить в натуре из земельного участка с кадастровым номером № путем раздела:

- в счет доли ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, со следующими координатами по точкам<данные изъяты>

- в счет доли ФИО2 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, со следующими координатами по точкам: <данные изъяты>

прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на измененный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на образованный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, со следующими координатами по точкам: <данные изъяты> признать за ФИО2 право собственности на образованный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, со следующими координатами по точкам: <данные изъяты>