Решение № 2-1876/2020740029-01-2020-004211-51 от 19.10.2020 Ленинскогого районного суда г. Магнитогорска (Челябинская область)

Дело № 2-1876/2020 74RS0029-01-2020-004211-51

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

19 октября 2020 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Шапошниковой О.В.

при секретаре Минцизбаевой Е. С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просил выселить ответчика из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи является собственником указанной квартиры. В квартире на момент заключения договора был зарегистрирован ответчик, после заключения договора и передачи денежных средств, ответчик квартиру освободил, претензий не предъявлял. В добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета ответчик не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, неоднократно направлялись судебные повестки по месту регистрации по месту жительства, ответчик повестки не получает, тем самым уклоняется от извещения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с требованиями ст.117 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г. Магнитогорска Давыдовой В.В. полагавшей удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При рассмотрении дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 29.03.2017, который зарегистрирован в установленном законом порядке, заключенного с Г и ФИО2 (л.д.6-10).

Согласно адресной справки в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.23).

Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, совместно с ним, как член семьи не проживает, общего хозяйства не ведёт.

Анализ исследованных по делу доказательств свидетельствует о том, что ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения в порядке ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеет.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса российской Федерации ФИО1 имеет право владения и пользования имуществом, реализуя данные полномочия, пользуется спорным жилым помещением, регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в пользовании своей собственностью. Собственник жилого помещения ФИО2 распорядился принадлежащей ему на праве собственности долей в квартире, заключив договор купли-продажи, утратил право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, таким образом, суд полагает, что требование истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения является обоснованным в силу положений ст. 35 Жилищного кодекса российской Федерации.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ