Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГГГ Алейский городской суд Алтайского края в составе председательствующего О.В. Луханиной, при секретаре Е.Г. Непомнящих, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Плотавского сельсовета Алейского района к Администрации Алейского района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Плотавского сельсовета Алейского района обратилась в суд с иском к Администрации Алейского района о признании права собственности указывая на то, что в 2001 году котельная, отапливающая Плотавскую участковую больницу стала невозможной для эксплуатации. Необходимо было обеспечивать теплом больницу. Учитывая тот факт, что обязанность по подаче тепла на объект здравоохранения находилась на органах местной власти, необходимо было найти выход из создавшейся ситуации.

По адресу: <адрес> рядом со зданием больницы фактически была построена новая котельная. Документы и сметы на неё оформили как капитальный ремонт котельной с её достройкой и дооборудованием. Главой администрации Алейского района ДД.ММ.ГГГГ была утверждена локальная смета на капитальный ремонт с достройкой и дооборудованием котельной при Плотавской участковой больнице на сумму 255384 рублей. Также утверждена была локальная смета на внутренние сантехнические работы по котельной Плотавской участковой больницы Алейского района на сумму 110,24 рублей и локальная смета на наружные сети водопровода и канализации котельной участковой больницы в с.Плотава Алейского района на сумму 50,11 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор № подряда на капитальный ремонт с достройкой и дооборудованием котельной при Плотавской участковой больнице между Администрацией Плотавского сельсовета в лице главы администрации сельсовета ФИО6 и <данные изъяты> в лице председателя ФИО1 на сумму 255384 рублей. Согласно сметной документации ДД.ММ.ГГГГ также были подписаны три договора строительного подряда: между администрацией Плотавского сельсовета в лице главы администрации сельсовета ФИО6 и ФИО2, между администрацией Плотавского сельсовета в лице главы администрации сельсовета ФИО6 и ФИО3, между администрацией Плотавского сельсовета в лице главы администрации сельсовета ФИО6 и ФИО4, по которым осуществлялся монтаж новых котлов, сантехнических работ и электрооснащения котельной. По окончании капитального ремонта котельной был составлен и подписан Администрацией сельсовета и <данные изъяты> акт выполненных работ в январе 2002 года, а также выдана справка о стоимости выполненных работ и затрат на сумму 255384 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ был подписан АКТ законченного капитального ремонта котельной с достройкой и дооборудованием и утверждён главой администрации Алейского района.

Котельная расположена по адресу: <адрес>. Она была поставлена на баланс Администрации Плотавского сельсовета Алейского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ. На объект заведена инвентарная карточка за № учёта основных средств в бюджетных учреждениях. Постановлением Администрации Алейского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане» была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> для эксплуатации здания котельной общей площадью 187 кв.м. Земельному участку, на котором находится котельная присвоен кадастровый №, согласно кадастровой выписке на земельный участок его площадь составляет 187 кв.м. Согласно кадастрового паспорта выданного ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер объекта котельной №, инвентарный №, №, общая площадь котельной 61 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 2002, количество этажей - 1. Имеется выписка из технического паспорта на здание котельной, выданный ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время данной котельной отапливается единственный объект – здание больницы.

До 2004 года администрация Плотавского сельсовета Алейского района Алтайского края сама осуществляла отопление здания больницы. С 2004 года для осуществления подачи тепла в лечебное учреждение администрация сельсовета заключает договор аренды с теплоснабжающей организацией. Договора заключались на основании акта приема - передачи, но правоустанавливающих документов на котельную у Администрации Плотавского сельсовета нет, несмотря на то, что Администрация Плотавского сельсовета Алейского района Алтайского края с 31.12.2001 года фактически владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало, и добросовестно содержалось.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к Администрации Плотавского сельсовета Алейского района Алтайского края не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

1 января 2014 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «О концессионных соглашениях», определившие новые правила проведения конкурсов на право заключения концессионных соглашений в отношении объектов водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения. Для заключения концессионного соглашения с теплоснабжающей организацией необходимы документы на право собственности на объекты, которые будут сдаваться в аренду. А документы на сегодняшний день отсутствуют.

В связи с тем, что в настоящее время Администрация Плотавского сельсовета Алейского района не имеет возможности обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации прав муниципальной собственности на указанные объекты. В данной ситуации государственная регистрация сделки и перехода права собственности производится на основании решения суда.

Просят признать право собственности за муниципальным образованием Плотавский сельсовет Алейского района Алтайского края на здание котельной, расположенной по адресу: <адрес>

Представитель истца Плотавского сельсовета Алейского района Алтайского края ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика Администрации Алейского района в судебное заседание не явился, до рассмотрения исковых требований по существу признали заявленные требования в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд принимает решение о признании иска ответчиком по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание исковых требований Администрацией Алейского района, поскольку это не нарушает закон и не затрагивает законные интересы и права других лиц. Заявленные истцом требования подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

На основании изложенного заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Плотавского сельсовета Алейского района удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Плотавский сельсовет Алейского района Алтайского края право собственности на здание котельной, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца.

Судья Алейского городского суда О.В. Луханина

Решение не вступило в законную силу