Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о демонтаже возведенных построек, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, находящийся по адресу: .... На соседнем земельном участке, расположенном по адресу: ... соседкой - ФИО2 обустроена выгребная яма в нарушение санитарного и экологического законодательства РФ, вследствие чего происходит подтопление принадлежащего Истцу земельного участка. Истец неоднократно обращался в Администрацию Выселковского сельского поселения Выселковского района с просьбой решить вопрос о подтоплении, принадлежащего ей земельного участка сточной водой со стороны земельного участка, расположенного по адресу .... Результатами проверки, проведенной Администрацией Выселковского сельского поселения Выселковского района, установлен факт протекания септика на территорию земельного участка Истца, собственник домовладения по ... предупрежден о необходимости устранения нарушений в месячный срок путем демонтажа септика и о привлечении к административной ответственности по ст. 8.1. Закона Краснодарского края от 23.07.2003 года №608-КЗ «Об административных правонарушениях». Несмотря на неоднократные предупреждения об административной ответственности Ответчик не выполняет установленные предписания об устранении нарушений законодательства.

В связи с чем, просит суд обязать ФИО2 произвести на земельном участке, расположенном по адресу: ... демонтаж возведенного септика, а так же взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение искового заявления в размере 300 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте слушания дела уведомлялась надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Суд со своей стороны предпринял все меры к извещению ответчика и сделал все возможное к соблюдению его прав, однако вся своевременно направляемая в адрес ФИО2 корреспонденция возращена с отметкой отдела почтовой связи «истек срок хранения». Указанное свидетельствует об отказе ответчика от своего права на получение корреспонденции в отделе почтовой связи, что не противоречит ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, согласно которой распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В связи с чем, суд считает возможным на основании ст.233 ГПК РФ с согласия истца вынести по делу заочное решение.

Заслушанный в судебном заседании специалист ФИО3 пояснил, что в ходе выездной проверки на земельном участке, расположенном по адресу: ..., принадлежащем гр. ФИО2 на праве собственности, выявлено, что септик установлен с нарушением санитарных и градостроительных норм, о чем ей было сделано предупреждение и она была привлечена к административной ответственности.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 263 ГК РФ установлено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: ...,.

Согласно письму Администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района № 124/1 от 29.01.2016 года установлено, что Администрация Выселковского сельского поселения Выселковского района в ходе обследования земельного участка в ... сообщает, что приведенный в обращении ФИО1 факт протекания септика на территорию земельного участка подтвердился. Согласно Правил землепользования и застройки Выселковского сельского поселения Выселковского района, утвержденных решением Совета Выселковского сельского поселения от (__)____..., в редакции от (__)____..., размещение септиков, канализационных ям допускается только в границах земельного участка на расстоянии 8-10 м от окон жилых помещений и не менее 3,0 м от межи при отсутствии строений на смежном земельном участке в радиусе 5.0 м. Администрация Выселковского сельского поселения Выселковского района так же сообщает, что собственник домовладения в ... предупрежден о необходимости устранения нарушений в месячный срок путем демонтажа септика и о привлечении к административной ответственности по ст. 8.1 Закона Краснодарского края от 23 июля 2003 г. № 608-КЗ «Об административных правонарушениях».

Как следует из письма Администрации Выселковского сельского поселения ... от (__)____, собственник домовладения в ..., привлечен к административной ответственности по ст. 8.1 Закона Краснодарского края от 23 июля 2003 г. № 608-КЗ «Об административных правонарушениях».

Согласно постановлению о наложении административного наказания от (__)____ Административной комиссии в Выселковском сельском поселении Выселковского района (__)____ в 16/50 часов по адресу ..., гр-ка ФИО2 не выполнила требования администрации по демонтажу септика, чем нарушены п.14.1, раздел 21 правил благоустройства санитарного содержания территории Выселковского сельского поселения Выселковского района, тем самым совершила административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ч.11 ст.3.2 Закона Краснодарского края от 23 июля 2003 г. № 608-КЗ «Об административных правонарушениях».

Как следует из письма управления Архитектуры и градостроительства Администрации МО Выселковский район ... от (__)____, (__)____ специалистом управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район ФИО3 произведен визуальный осмотр земельного участка расположенного по адресу: .... По результатам осмотра установлено, что собственниками земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу действительно обустроена выгребная яма в следствии чего и происходит сбор, заливание данного земельного участка, в результате чего и происходит подтопление земельного участка расположенного по адресу: ....На имя собственника земельного участка, расположенного по адресу: ... оправлено письмо с рекомендациями об устранении выявленных нарушений и недопущении впредь подобного рода нарушений. Обращение направлено на рассмотрение административной комиссии администрации Выселковского сельского поселения для рассмотрения и принятия мер в рамках действующего законодательства.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о демонтаже возведенных построек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией от 10.10.2016 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о демонтаже возведенных построек удовлетворить.

Обязать ФИО2 произвести на земельном участке, расположенном по адресу: ... демонтаж возведенного септика.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании (ответчик), вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова