Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоМакс» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды имущества,

УСТАНОВИЛ :

ООО «ТеплоМакс» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав что между ФИО1 (далее –арендатор) и ООО «ТеплоМакс» (далее –арендодатель) был заключен договор аренды имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора аренды арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование следующее имущество –элементы строительных лесов в соответствии с накладными ТОРГ-12, а арендатор обязуется выплачивать арендодателю арендную плату в размере <данные изъяты> рублей в день за 1 кв.м строительных лесов не позднее 15 числа месяца, за который эта оплата производится. Элементы строительных лесов переданы в аренду в соответствии с накладными ТОРГ-12 № от <данные изъяты>., № от <данные изъяты>. Сторонами подписаны акты приема-передачи оказанных услуг № от <данные изъяты>. на сумму <данные изъяты> руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей. В актах выполненных работ прописано, что услуги выполнены полностью и в срок, арендатор по объему, качеству и срокам оказания услуг претензий не имеет. Арендодателем была направлена претензия арендатору от ДД.ММ.ГГГГ, отправлена почтой ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность не погашена. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей и в возврат оплаченной госпошлины <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ООО «ТеплоМакс» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил что не оспаривает факт заключения договора аренды и наличие задолженности по договору в указанном в исковом заявлении размере. Планирует поэтапное погашение образовавшейся задолженности в размере <данные изъяты> рублей.

Выслушав ответчика, признавшего иск, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 ГК РФ).

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТеплоМакс» и ФИО1 заключен договор аренды имущества №, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование следующее имущество –элементы строительных лесов в соответствии с накладными ТОРГ-12, а арендатор обязуется выплачивать арендодателю арендную плату в размере <данные изъяты> рублей в день за 1 кв.м строительных лесов не позднее 15 числа месяца, за который эта оплата производится.

Элементы строительных лесов переданы в аренду в соответствии с накладными ТОРГ-12 № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. Сторонами подписаны акты приема-передачи оказанных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей. В актах выполненных работ прописано, что услуги выполнены полностью и в срок, арендатор по объему, качеству и срокам оказания услуг претензий не имеет.

Арендодателем –ООО «ТеплоМакс» была направлена претензия арендатору ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, отправлена почтой ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность не погашена.

Наличие задолженности в указанном в исковом заявлении размере ответчиком не оспаривается.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд принимает признание иска ответчиком.

Суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска в суд госпошлина в сумме <данные изъяты> руб.(л.д5)

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ТеплоМакс» задолженность по арендной плате по договору № от <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты>)

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.06.2016 года.

Судья М.В. Улька