Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО3, третье лицо: ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Сакский районный суд Республики Крым с иском к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельный участок. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын – ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 463 кв. м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

В установленный законом срок ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сына. Но нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, мотивируя свой отказ тем, что на наследственное имущество отсутствуют правоустанавливающие документы. На основании вышеизложенного, истец вынужден для защиты своих наследственных прав обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Просит:

-включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 463 кв. м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

-признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 463 кв. м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были уведомлены своевременно. От сторон поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии сторон. Ранее представитель истца в судебном заседании не настаивал на взыскании с ответчика ФИО3 судебных расходов.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьего лица.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего кодекса.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца - ФИО1. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ<адрес> отделом ЗАГС Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.

На случай своей смерти наследодатель ФИО1 завещание не оставил.

По правилам ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Факт родственных отношений истца ФИО4, ФИО7 и наследодателя - ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении серия 1-ПН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Администрации <адрес>.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно наследственного дела №, открытого нотариусом нотариального округа <адрес>ФИО8 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство обратился истец. Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок истец не получил, т.к. правоустанавливающие документы на земельный участок наследником не предоставлены, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. Отец наследодателя - ФИО3 фактически принял наследство, будучи зарегистрированным вместе с наследодателем по месту его жительства по адресу: <адрес>.

Материалы наследственного дела не содержат заявления от ФИО3 об отказе от наследства. Также истцом не представлено решение суда о признании лица непринявшим наследства.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 463 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для индивидуального жилищного строительства.

Данный объект недвижимости принадлежал умершему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный частным нотариусом ФИО9 № в реестре нотариуса 1868.

Согласно выписки из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок размером 0,0463 га, место расположение: <адрес>. был куплен наследодателем у ФИО2 за сумму 40 000 грн.

Согласно информации Госкомрегистра, в архивах управления государственный акт на право собственности на спорный земельный участок, выданный на имя ФИО1, отсутствует.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно «Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ№ документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются документы, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра, а также дубликаты указанных документов, выданные органами государственной власти и копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований. Однако истец заявляет требование о признании за собой в порядке наследования по закону право собственности на спорный земельный участок после смерти сына ФИО1, но не учитывает права еще одного наследника-отца ФИО1-ФИО3, который фактически принял наследство. Со встречным иском о признании права собственности на свою долю наследства ответчик ФИО3 в суд не обратился.

Согласно положениям ст.1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Согласно ст.ст.244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Таким образом, учитывая, что наследодателю принадлежит земельный участок в целом, истец во внесудебном порядке лишен возможности получить правоустанавливающий документ для представления его в Госкомрегистр с целью регистрации своего права на земельный участок, суд, исходя из принципа равенства долей, признает за истцом право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на спорный объект недвижимости, не нарушая право ответчика-наследника ФИО3, возникшее у него на дату открытия наследства, независимо от государственной регистрации данного права в ЕГРН, на 1/2 долю в праве на спорный объект недвижимости.

Таким образом, учитывая возникшие правоотношения, суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Таким образом, государственная пошлина с ответчика - Администрации <адрес> Республики Крым в пользу истца не подлежит взысканию.

Представителем истца в судебном заседании не настаивал на взыскании с ответчика - ФИО3 судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 463 кв. метров, кадастровый № категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок, площадью 463 кв. метров, кадастровый № категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья М.И. Мазалова