ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
№ 2-187/2021 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Грибановский | 12 мая 2021 года |
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,
при секретаре Косачевой Ю.П.,
с участием истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании частично недействительным свидетельства на право собственности на землю,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании частично недействительным свидетельства на право собственности на землю, выданного ФИО1
В обоснование иска указывает, что 14.03.2013 в <адрес> умер ее сын ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в числе которого – 1/8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2748 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Она является единственным наследником по закону 1 очереди после смерти ФИО1 В установленный законом срок она обратилась к нотариусу нотариального округа Грибановского района Воронежской области с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области от 05.04.2021.
В апреле 2021 года она обратилась к нотариусу нотариального округа Грибановского района Воронежской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю указанного земельного участка. При проверке свидетельства на право собственности на землю нотариусом были обнаружены ошибки, допущенные при оформлении.
Так, в графе «Выдано» указана дата 12 июля 1995 года, а в графе «Регистрационная запись» – 19 июля 1995 года.
Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю значится, что право собственности на землю приобретено на основании постановления Грибановской поселковой администрации № 204 от 11 мая 1995 года, тогда как постановление № 204 фактически было датировано 11 июля 1995 года.
Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1 в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» уполномоченным органом – Грибановской поселковой администрацией Воронежской области, а ошибки в указании даты выдачи свидетельства на право собственности на землю и даты вынесения постановления Грибановской поселковой администрации № 204 носят технический характер и не могут являться основанием для признания свидетельства на право собственности на землю недействительным.
Устранение недостатков свидетельства во внесудебном порядке в настоящее время невозможно, поскольку выдавший его орган – комитет по землеустройству Комземресурсы Грибановского района реорганизован.
Просит суд признать частично недействительным свидетельство на право собственности на землю серии №, выданное ФИО1, в части указания даты выдачи свидетельства и даты вынесения постановления Грибановской поселковой администрации № 204 и считать, что свидетельство на право собственности на землю серии № выдано 19 июля 1995 года, регистрационная запись №, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления Грибановской поселковой администрации № 204 от 11 июля 1995 года.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Показала суду, что наличие ошибок в свидетельстве на право собственности на землю препятствуют ей в оформлении наследственных прав.
Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Доказательства надлежащего уведомления в деле имеются. От представителя ответчика ФИО4, действующего на основании доверенности, поступило письменное заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда, л.д. 29.
Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, л.д. 31.
Привлеченные по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, сособственники в праве общей долевой собственности на земельный участок ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Доказательства надлежащего уведомления в деле имеются. Третьи лица предоставили письменные заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 166 ГК РФ устанавливает, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В соответствии со статьей 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной её части.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 11.
После его смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью 371 кв.м, что составляет 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2748 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.
Право собственности наследодателя ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным комитетом по землеустройству и земельным ресурсам Грибановского района Воронежской области 19.07.1995, регистрационная запись №, л.д. 13-14.
Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1 в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» уполномоченным органом, Грибановской поселковой администрацией.
Выписка из ЕГРН от 14.04.2021 № КУВИ-002/2021-38681865 подтверждает, что земельный участок площадью 2748 кв.м, расположенный по <адрес> стоит на кадастровом учете с кадастровым №, из категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права: общая долевая собственность, размер доли в праве – 1/8. Правообладатели: ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО2, л.д. 24-26.
Один из сособственников ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области, л.д. 54, после ее смерти в наследство вступили дочь ФИО3 и супруг ФИО9
В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истец ФИО3 доводится матерью наследодателя ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фрунзенским отделом ЗАГС г. Душанбе, л.д. 55.
В установленный законом срок истец ФИО3 обратилась к нотариусу нотариального округа Грибановского района Воронежской области с заявлением о принятии наследства.
Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО11 № 487 от 16.04.2021, в архиве находится наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>. Заявление о принятии наследства по закону подала ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО3, проживающая по тому же адресу. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, л.д. 22.
Получить свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2748 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности наследодателю ФИО1, истцу препятствуют ошибки, допущенные при оформлении свидетельства на право собственности на землю.
Так в графе свидетельства «Выдано» указана дата 12 июля 1995 года, а в графе «Регистрационная запись» – 19 июля 1995 года.
Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю неправильно отражена дата вынесения постановления Грибановской поселковой администрации № 204, на основании которого возникло право ФИО1 на долю земельного участка – 11 мая 1995 года. Согласно копии названного постановления Грибановской поселковой администрации № 204, выданной районным муниципальным архивом администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области 07.04.2021, фактически постановление № 204 было издано 11 июля 1995 года.
Из постановления от 11.07.1995 № 204 «О внесении изменений в постановление № 119 от 12.04.1995» следует, что в связи с ранее допущенной ошибкой при закреплении земельных участков в собственность пункты 1.1 и 1.2 постановления № 119 от 12.04.1995 подлежат отмене. Принято решение закрепить земельные участки домовладения гражданам:
1.1. за ФИО5 1/8 (316 кв.м), ФИО7 1/8 (316 кв.м), ФИО8 1/8 (316 кв.м), ФИО6 1/8 (316 кв.м) от общей площади 2748 кв.м по <адрес>;
1.2. за ФИО9 1/8 (371 кв.м), ФИО2 1/8 (371 кв.м), ФИО3 (371 кв.м), ФИО1 1/8 (371 кв.м) от общей площади 2748 кв.м по <адрес>, л.д. 15.
Допущенные ошибки в указании даты выдачи свидетельства на право собственности на землю и даты вынесения постановления Грибановской поселковой администрации № 204 носят технический характер и не могут являться основанием для признания свидетельства на право собственности на землю в целом недействительным. В остальной части свидетельство на право собственности на землю соответствует требованиям закона, было зарегистрировано уполномоченными на тот период органами в соответствии с действующим законодательством, и не оспаривается другими сособственниками.
Решением Грибановского районного суда Воронежской области от 18.12.2015 за ФИО3 признано в порядке приватизации и в порядке наследования право собственности на 15/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> Воронежской области общей площадью 108,4 кв.м. Этим же решением договор приватизации, заключенный между ФИО9, ФИО2, ФИО3 и АОЗТ «Дубравное», зарегистрированный в администрации Грибановского района Воронежской области 21 января 1995 года за № 1728 признан частично недействительным, постановлено считать договор заключенным по передаче в собственность ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО1 по 3/25 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>. л.д. 35-37.
Поскольку судом установлено, что дата выдачи ФИО1 свидетельства на право собственности на землю указана ошибочно, как и дата вынесения постановления Грибановской поселковой администрации № 204, привлеченные в качестве третьих лиц по делу сособственники спорного земельного участка ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не возражают против удовлетворения исковых требований, поскольку их права не нарушены, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку выявленные ошибки препятствуют истцу в осуществлении наследственных прав.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать свидетельство на право собственности на землю серии № недействительным в части указания даты выдачи свидетельства и даты вынесения постановления Грибановской поселковой администрации Воронежской области № 204.
Считать, что свидетельство на право собственности на землю серии № выдано ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 19 июля 1995 года, регистрационная запись № 4183 от 19 июля 1995 года, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и на основании постановления Грибановской поселковой администрации Воронежской области № 204 от 11 июля 1995 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева
Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2021 года.
Копия верна: Судья:
Секретарь:
№ 2-187/2021 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Грибановский | 12 мая 2021 года |
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,
при секретаре Косачевой Ю.П.,
с участием истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании частично недействительным свидетельства на право собственности на землю,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании частично недействительным свидетельства на право собственности на землю, выданного ФИО1
В обоснование иска указывает, что 14.03.2013 в <адрес> умер ее сын ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в числе которого – 1/8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2748 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Она является единственным наследником по закону 1 очереди после смерти ФИО1 В установленный законом срок она обратилась к нотариусу нотариального округа Грибановского района Воронежской области с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области от 05.04.2021.
В апреле 2021 года она обратилась к нотариусу нотариального округа Грибановского района Воронежской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю указанного земельного участка. При проверке свидетельства на право собственности на землю нотариусом были обнаружены ошибки, допущенные при оформлении.
Так, в графе «Выдано» указана дата 12 июля 1995 года, а в графе «Регистрационная запись» – 19 июля 1995 года.
Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю значится, что право собственности на землю приобретено на основании постановления Грибановской поселковой администрации № 204 от 11 мая 1995 года, тогда как постановление № 204 фактически было датировано 11 июля 1995 года.
Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1 в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» уполномоченным органом – Грибановской поселковой администрацией Воронежской области, а ошибки в указании даты выдачи свидетельства на право собственности на землю и даты вынесения постановления Грибановской поселковой администрации № 204 носят технический характер и не могут являться основанием для признания свидетельства на право собственности на землю недействительным.
Устранение недостатков свидетельства во внесудебном порядке в настоящее время невозможно, поскольку выдавший его орган – комитет по землеустройству Комземресурсы Грибановского района реорганизован.
Просит суд признать частично недействительным свидетельство на право собственности на землю серии №, выданное ФИО1, в части указания даты выдачи свидетельства и даты вынесения постановления Грибановской поселковой администрации № 204 и считать, что свидетельство на право собственности на землю серии № выдано 19 июля 1995 года, регистрационная запись №, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления Грибановской поселковой администрации № 204 от 11 июля 1995 года.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Показала суду, что наличие ошибок в свидетельстве на право собственности на землю препятствуют ей в оформлении наследственных прав.
Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Доказательства надлежащего уведомления в деле имеются. От представителя ответчика ФИО4, действующего на основании доверенности, поступило письменное заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда, л.д. 29.
Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, л.д. 31.
Привлеченные по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, сособственники в праве общей долевой собственности на земельный участок ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Доказательства надлежащего уведомления в деле имеются. Третьи лица предоставили письменные заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 166 ГК РФ устанавливает, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В соответствии со статьей 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной её части.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 11.
После его смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью 371 кв.м, что составляет 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2748 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.
Право собственности наследодателя ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным комитетом по землеустройству и земельным ресурсам Грибановского района Воронежской области 19.07.1995, регистрационная запись №, л.д. 13-14.
Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1 в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» уполномоченным органом, Грибановской поселковой администрацией.
Выписка из ЕГРН от 14.04.2021 № КУВИ-002/2021-38681865 подтверждает, что земельный участок площадью 2748 кв.м, расположенный по <адрес> стоит на кадастровом учете с кадастровым №, из категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права: общая долевая собственность, размер доли в праве – 1/8. Правообладатели: ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО2, л.д. 24-26.
Один из сособственников ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области, л.д. 54, после ее смерти в наследство вступили дочь ФИО3 и супруг ФИО9
В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истец ФИО3 доводится матерью наследодателя ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фрунзенским отделом ЗАГС г. Душанбе, л.д. 55.
В установленный законом срок истец ФИО3 обратилась к нотариусу нотариального округа Грибановского района Воронежской области с заявлением о принятии наследства.
Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО11 № 487 от 16.04.2021, в архиве находится наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>. Заявление о принятии наследства по закону подала ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО3, проживающая по тому же адресу. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, л.д. 22.
Получить свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2748 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности наследодателю ФИО1, истцу препятствуют ошибки, допущенные при оформлении свидетельства на право собственности на землю.
Так в графе свидетельства «Выдано» указана дата 12 июля 1995 года, а в графе «Регистрационная запись» – 19 июля 1995 года.
Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю неправильно отражена дата вынесения постановления Грибановской поселковой администрации № 204, на основании которого возникло право ФИО1 на долю земельного участка – 11 мая 1995 года. Согласно копии названного постановления Грибановской поселковой администрации № 204, выданной районным муниципальным архивом администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области 07.04.2021, фактически постановление № 204 было издано 11 июля 1995 года.
Из постановления от 11.07.1995 № 204 «О внесении изменений в постановление № 119 от 12.04.1995» следует, что в связи с ранее допущенной ошибкой при закреплении земельных участков в собственность пункты 1.1 и 1.2 постановления № 119 от 12.04.1995 подлежат отмене. Принято решение закрепить земельные участки домовладения гражданам:
1.1. за ФИО5 1/8 (316 кв.м), ФИО7 1/8 (316 кв.м), ФИО8 1/8 (316 кв.м), ФИО6 1/8 (316 кв.м) от общей площади 2748 кв.м по <адрес>;
1.2. за ФИО9 1/8 (371 кв.м), ФИО2 1/8 (371 кв.м), ФИО3 (371 кв.м), ФИО1 1/8 (371 кв.м) от общей площади 2748 кв.м по <адрес>, л.д. 15.
Допущенные ошибки в указании даты выдачи свидетельства на право собственности на землю и даты вынесения постановления Грибановской поселковой администрации № 204 носят технический характер и не могут являться основанием для признания свидетельства на право собственности на землю в целом недействительным. В остальной части свидетельство на право собственности на землю соответствует требованиям закона, было зарегистрировано уполномоченными на тот период органами в соответствии с действующим законодательством, и не оспаривается другими сособственниками.
Решением Грибановского районного суда Воронежской области от 18.12.2015 за ФИО3 признано в порядке приватизации и в порядке наследования право собственности на 15/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> Воронежской области общей площадью 108,4 кв.м. Этим же решением договор приватизации, заключенный между ФИО9, ФИО2, ФИО3 и АОЗТ «Дубравное», зарегистрированный в администрации Грибановского района Воронежской области 21 января 1995 года за № 1728 признан частично недействительным, постановлено считать договор заключенным по передаче в собственность ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО1 по 3/25 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>. л.д. 35-37.
Поскольку судом установлено, что дата выдачи ФИО1 свидетельства на право собственности на землю указана ошибочно, как и дата вынесения постановления Грибановской поселковой администрации № 204, привлеченные в качестве третьих лиц по делу сособственники спорного земельного участка ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не возражают против удовлетворения исковых требований, поскольку их права не нарушены, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку выявленные ошибки препятствуют истцу в осуществлении наследственных прав.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать свидетельство на право собственности на землю серии № недействительным в части указания даты выдачи свидетельства и даты вынесения постановления Грибановской поселковой администрации Воронежской области № 204.
Считать, что свидетельство на право собственности на землю серии № выдано ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 19 июля 1995 года, регистрационная запись № 4183 от 19 июля 1995 года, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и на основании постановления Грибановской поселковой администрации Воронежской области № 204 от 11 июля 1995 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева
Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2021 года.
Копия верна: Судья:
Секретарь:
1версия для печатиДело № 2-187/2021 ~ М-152/2021 (Решение)