ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
№ 2-187/2021 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Грибановский | 12 мая 2021 года |
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,
при секретаре Косачевой Ю.П.,
с участием истца Василенко А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Василенко Аксаны Рамильевны к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании частично недействительным свидетельства на право собственности на землю,
УСТАНОВИЛ:
Василенко А.Р. обратилась в суд с иском к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании частично недействительным свидетельства на право собственности на землю, выданного ФИО1
В обоснование иска указывает, что 14.03.2013 в <адрес> умер ее сын ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в числе которого – 1/8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2748 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Она является единственным наследником по закону 1 очереди после смерти ФИО1 В установленный законом срок она обратилась к нотариусу нотариального округа Грибановского района Воронежской области с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области от 05.04.2021.
В апреле 2021 года она обратилась к нотариусу нотариального округа Грибановского района Воронежской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю указанного земельного участка. При проверке свидетельства на право собственности на землю нотариусом были обнаружены ошибки, допущенные при оформлении.
Так, в графе «Выдано» указана дата 12 июля 1995 года, а в графе «Регистрационная запись» – 19 июля 1995 года.
Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю значится, что право собственности на землю приобретено на основании постановления Грибановской поселковой администрации № 204 от 11 мая 1995 года, тогда как постановление № 204 фактически было датировано 11 июля 1995 года.
Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1 в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» уполномоченным органом – Грибановской поселковой администрацией Воронежской области, а ошибки в указании даты выдачи свидетельства на право собственности на землю и даты вынесения постановления Грибановской поселковой администрации № 204 носят технический характер и не могут являться основанием для признания свидетельства на право собственности на землю недействительным.
Устранение недостатков свидетельства во внесудебном порядке в настоящее время невозможно, поскольку выдавший его орган – комитет по землеустройству Комземресурсы Грибановского района реорганизован.
Просит суд признать частично недействительным свидетельство на право собственности на землю серии №, выданное ФИО1, в части указания даты выдачи свидетельства и даты вынесения постановления Грибановской поселковой администрации № 204 и считать, что свидетельство на право собственности на землю серии № выдано 19 июля 1995 года, регистрационная запись №, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления Грибановской поселковой администрации № 204 от 11 июля 1995 года.
В судебном заседании истец Василенко А.Р. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Показала суду, что наличие ошибок в свидетельстве на право собственности на землю препятствуют ей в оформлении наследственных прав.
Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Доказательства надлежащего уведомления в деле имеются. От представителя ответчика Крылова В.М., действующего на основании доверенности, поступило письменное заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда, л.д. 29.
Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, л.д. 31.
Привлеченные по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, сособственники в праве общей долевой собственности на земельный участок Хрячков П.И., Хрячкова Н.П., Хрячкова В.Г., Хрячков А.П., Билалов Р.А., будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Доказательства надлежащего уведомления в деле имеются. Третьи лица предоставили письменные заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 166 ГК РФ устанавливает, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В соответствии со статьей 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной её части.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 11.
После его смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью 371 кв.м, что составляет 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2748 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.
Право собственности наследодателя ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным комитетом по землеустройству и земельным ресурсам Грибановского района Воронежской области 19.07.1995, регистрационная запись №, л.д. 13-14.
Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1 в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» уполномоченным органом, Грибановской поселковой администрацией.
Выписка из ЕГРН от 14.04.2021 № КУВИ-002/2021-38681865 подтверждает, что земельный участок площадью 2748 кв.м, расположенный по <адрес> стоит на кадастровом учете с кадастровым №, из категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права: общая долевая собственность, размер доли в праве – 1/8. Правообладатели: Хрячков П.И., ФИО1, Хрячкова Н.П., Хрячкова В.Г., Хрячков А.П., Василенко О.Р., Билалов Р.А., ФИО2, л.д. 24-26.
Один из сособственников ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области, л.д. 54, после ее смерти в наследство вступили дочь Василенко А.Р. и супруг Билалов Р.А.
В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истец Василенко А.Р. доводится матерью наследодателя ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фрунзенским отделом ЗАГС г. Душанбе, л.д. 55.
В установленный законом срок истец Василенко А.Р. обратилась к нотариусу нотариального округа Грибановского района Воронежской области с заявлением о принятии наследства.
Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области Тепляковой И.С. № 487 от 16.04.2021, в архиве находится наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>. Заявление о принятии наследства по закону подала ДД.ММ.ГГГГ мать Василенко Аксана Рамильевна, проживающая по тому же адресу. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, л.д. 22.
Получить свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2748 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности наследодателю ФИО1, истцу препятствуют ошибки, допущенные при оформлении свидетельства на право собственности на землю.
Так в графе свидетельства «Выдано» указана дата 12 июля 1995 года, а в графе «Регистрационная запись» – 19 июля 1995 года.
Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю неправильно отражена дата вынесения постановления Грибановской поселковой администрации № 204, на основании которого возникло право ФИО1 на долю земельного участка – 11 мая 1995 года. Согласно копии названного постановления Грибановской поселковой администрации № 204, выданной районным муниципальным архивом администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области 07.04.2021, фактически постановление № 204 было издано 11 июля 1995 года.
Из постановления от 11.07.1995 № 204 «О внесении изменений в постановление № 119 от 12.04.1995» следует, что в связи с ранее допущенной ошибкой при закреплении земельных участков в собственность пункты 1.1 и 1.2 постановления № 119 от 12.04.1995 подлежат отмене. Принято решение закрепить земельные участки домовладения гражданам:
1.1. за Хрячковым Петром Ивановичем 1/8 (316 кв.м), Хрячковой Валентиной Григорьевной 1/8 (316 кв.м), Хрячковым Алексеем Петровичем 1/8 (316 кв.м), Хрячковой Наталией Петровной 1/8 (316 кв.м) от общей площади 2748 кв.м по <адрес>;
1.2. за Билаловым Рамилем Ахметовичем 1/8 (371 кв.м), ФИО2 1/8 (371 кв.м), Василенко Аксаной Рамиловной (371 кв.м), ФИО1 1/8 (371 кв.м) от общей площади 2748 кв.м по <адрес>, л.д. 15.
Допущенные ошибки в указании даты выдачи свидетельства на право собственности на землю и даты вынесения постановления Грибановской поселковой администрации № 204 носят технический характер и не могут являться основанием для признания свидетельства на право собственности на землю в целом недействительным. В остальной части свидетельство на право собственности на землю соответствует требованиям закона, было зарегистрировано уполномоченными на тот период органами в соответствии с действующим законодательством, и не оспаривается другими сособственниками.
Решением Грибановского районного суда Воронежской области от 18.12.2015 за Василенко А.Р. признано в порядке приватизации и в порядке наследования право собственности на 15/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> Воронежской области общей площадью 108,4 кв.м. Этим же решением договор приватизации, заключенный между Билаловым Р.А., ФИО2, Василенко А.Р. и АОЗТ «Дубравное», зарегистрированный в администрации Грибановского района Воронежской области 21 января 1995 года за № 1728 признан частично недействительным, постановлено считать договор заключенным по передаче в собственность Билалову Р.А., ФИО2, Василенко А.Р., ФИО1 по 3/25 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>. л.д. 35-37.
Поскольку судом установлено, что дата выдачи ФИО1 свидетельства на право собственности на землю указана ошибочно, как и дата вынесения постановления Грибановской поселковой администрации № 204, привлеченные в качестве третьих лиц по делу сособственники спорного земельного участка Хрячков П.И., Хрячкова Н.П., Хрячкова В.Г., Хрячков А.П., Билалов Р.А. не возражают против удовлетворения исковых требований, поскольку их права не нарушены, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку выявленные ошибки препятствуют истцу в осуществлении наследственных прав.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Василенко Аксаны Рамильевны удовлетворить.
Признать свидетельство на право собственности на землю серии № недействительным в части указания даты выдачи свидетельства и даты вынесения постановления Грибановской поселковой администрации Воронежской области № 204.
Считать, что свидетельство на право собственности на землю серии № выдано ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 19 июля 1995 года, регистрационная запись № 4183 от 19 июля 1995 года, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и на основании постановления Грибановской поселковой администрации Воронежской области № 204 от 11 июля 1995 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева
Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2021 года.
Копия верна: Судья:
Секретарь:
№ 2-187/2021 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Грибановский | 12 мая 2021 года |
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,
при секретаре Косачевой Ю.П.,
с участием истца Василенко А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Василенко Аксаны Рамильевны к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании частично недействительным свидетельства на право собственности на землю,
УСТАНОВИЛ:
Василенко А.Р. обратилась в суд с иском к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании частично недействительным свидетельства на право собственности на землю, выданного ФИО1
В обоснование иска указывает, что 14.03.2013 в <адрес> умер ее сын ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в числе которого – 1/8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2748 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Она является единственным наследником по закону 1 очереди после смерти ФИО1 В установленный законом срок она обратилась к нотариусу нотариального округа Грибановского района Воронежской области с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области от 05.04.2021.
В апреле 2021 года она обратилась к нотариусу нотариального округа Грибановского района Воронежской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю указанного земельного участка. При проверке свидетельства на право собственности на землю нотариусом были обнаружены ошибки, допущенные при оформлении.
Так, в графе «Выдано» указана дата 12 июля 1995 года, а в графе «Регистрационная запись» – 19 июля 1995 года.
Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю значится, что право собственности на землю приобретено на основании постановления Грибановской поселковой администрации № 204 от 11 мая 1995 года, тогда как постановление № 204 фактически было датировано 11 июля 1995 года.
Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1 в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» уполномоченным органом – Грибановской поселковой администрацией Воронежской области, а ошибки в указании даты выдачи свидетельства на право собственности на землю и даты вынесения постановления Грибановской поселковой администрации № 204 носят технический характер и не могут являться основанием для признания свидетельства на право собственности на землю недействительным.
Устранение недостатков свидетельства во внесудебном порядке в настоящее время невозможно, поскольку выдавший его орган – комитет по землеустройству Комземресурсы Грибановского района реорганизован.
Просит суд признать частично недействительным свидетельство на право собственности на землю серии №, выданное ФИО1, в части указания даты выдачи свидетельства и даты вынесения постановления Грибановской поселковой администрации № 204 и считать, что свидетельство на право собственности на землю серии № выдано 19 июля 1995 года, регистрационная запись №, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления Грибановской поселковой администрации № 204 от 11 июля 1995 года.
В судебном заседании истец Василенко А.Р. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Показала суду, что наличие ошибок в свидетельстве на право собственности на землю препятствуют ей в оформлении наследственных прав.
Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Доказательства надлежащего уведомления в деле имеются. От представителя ответчика Крылова В.М., действующего на основании доверенности, поступило письменное заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда, л.д. 29.
Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, л.д. 31.
Привлеченные по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, сособственники в праве общей долевой собственности на земельный участок Хрячков П.И., Хрячкова Н.П., Хрячкова В.Г., Хрячков А.П., Билалов Р.А., будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Доказательства надлежащего уведомления в деле имеются. Третьи лица предоставили письменные заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 166 ГК РФ устанавливает, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В соответствии со статьей 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной её части.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 11.
После его смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью 371 кв.м, что составляет 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2748 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.
Право собственности наследодателя ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным комитетом по землеустройству и земельным ресурсам Грибановского района Воронежской области 19.07.1995, регистрационная запись №, л.д. 13-14.
Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1 в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» уполномоченным органом, Грибановской поселковой администрацией.
Выписка из ЕГРН от 14.04.2021 № КУВИ-002/2021-38681865 подтверждает, что земельный участок площадью 2748 кв.м, расположенный по <адрес> стоит на кадастровом учете с кадастровым №, из категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права: общая долевая собственность, размер доли в праве – 1/8. Правообладатели: Хрячков П.И., ФИО1, Хрячкова Н.П., Хрячкова В.Г., Хрячков А.П., Василенко О.Р., Билалов Р.А., ФИО2, л.д. 24-26.
Один из сособственников ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области, л.д. 54, после ее смерти в наследство вступили дочь Василенко А.Р. и супруг Билалов Р.А.
В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истец Василенко А.Р. доводится матерью наследодателя ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фрунзенским отделом ЗАГС г. Душанбе, л.д. 55.
В установленный законом срок истец Василенко А.Р. обратилась к нотариусу нотариального округа Грибановского района Воронежской области с заявлением о принятии наследства.
Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области Тепляковой И.С. № 487 от 16.04.2021, в архиве находится наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>. Заявление о принятии наследства по закону подала ДД.ММ.ГГГГ мать Василенко Аксана Рамильевна, проживающая по тому же адресу. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, л.д. 22.
Получить свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2748 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности наследодателю ФИО1, истцу препятствуют ошибки, допущенные при оформлении свидетельства на право собственности на землю.
Так в графе свидетельства «Выдано» указана дата 12 июля 1995 года, а в графе «Регистрационная запись» – 19 июля 1995 года.
Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю неправильно отражена дата вынесения постановления Грибановской поселковой администрации № 204, на основании которого возникло право ФИО1 на долю земельного участка – 11 мая 1995 года. Согласно копии названного постановления Грибановской поселковой администрации № 204, выданной районным муниципальным архивом администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области 07.04.2021, фактически постановление № 204 было издано 11 июля 1995 года.
Из постановления от 11.07.1995 № 204 «О внесении изменений в постановление № 119 от 12.04.1995» следует, что в связи с ранее допущенной ошибкой при закреплении земельных участков в собственность пункты 1.1 и 1.2 постановления № 119 от 12.04.1995 подлежат отмене. Принято решение закрепить земельные участки домовладения гражданам:
1.1. за Хрячковым Петром Ивановичем 1/8 (316 кв.м), Хрячковой Валентиной Григорьевной 1/8 (316 кв.м), Хрячковым Алексеем Петровичем 1/8 (316 кв.м), Хрячковой Наталией Петровной 1/8 (316 кв.м) от общей площади 2748 кв.м по <адрес>;
1.2. за Билаловым Рамилем Ахметовичем 1/8 (371 кв.м), ФИО2 1/8 (371 кв.м), Василенко Аксаной Рамиловной (371 кв.м), ФИО1 1/8 (371 кв.м) от общей площади 2748 кв.м по <адрес>, л.д. 15.
Допущенные ошибки в указании даты выдачи свидетельства на право собственности на землю и даты вынесения постановления Грибановской поселковой администрации № 204 носят технический характер и не могут являться основанием для признания свидетельства на право собственности на землю в целом недействительным. В остальной части свидетельство на право собственности на землю соответствует требованиям закона, было зарегистрировано уполномоченными на тот период органами в соответствии с действующим законодательством, и не оспаривается другими сособственниками.
Решением Грибановского районного суда Воронежской области от 18.12.2015 за Василенко А.Р. признано в порядке приватизации и в порядке наследования право собственности на 15/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> Воронежской области общей площадью 108,4 кв.м. Этим же решением договор приватизации, заключенный между Билаловым Р.А., ФИО2, Василенко А.Р. и АОЗТ «Дубравное», зарегистрированный в администрации Грибановского района Воронежской области 21 января 1995 года за № 1728 признан частично недействительным, постановлено считать договор заключенным по передаче в собственность Билалову Р.А., ФИО2, Василенко А.Р., ФИО1 по 3/25 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>. л.д. 35-37.
Поскольку судом установлено, что дата выдачи ФИО1 свидетельства на право собственности на землю указана ошибочно, как и дата вынесения постановления Грибановской поселковой администрации № 204, привлеченные в качестве третьих лиц по делу сособственники спорного земельного участка Хрячков П.И., Хрячкова Н.П., Хрячкова В.Г., Хрячков А.П., Билалов Р.А. не возражают против удовлетворения исковых требований, поскольку их права не нарушены, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку выявленные ошибки препятствуют истцу в осуществлении наследственных прав.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Василенко Аксаны Рамильевны удовлетворить.
Признать свидетельство на право собственности на землю серии № недействительным в части указания даты выдачи свидетельства и даты вынесения постановления Грибановской поселковой администрации Воронежской области № 204.
Считать, что свидетельство на право собственности на землю серии № выдано ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 19 июля 1995 года, регистрационная запись № 4183 от 19 июля 1995 года, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и на основании постановления Грибановской поселковой администрации Воронежской области № 204 от 11 июля 1995 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева
Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2021 года.
Копия верна: Судья:
Секретарь:
1версия для печатиДело № 2-187/2021 ~ М-152/2021 (Решение)