Гражданский кодекс часть 1

В судебном заседании представитель истца требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ городским судом вынесено решение о взыскании задолженности солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 087 369.39 руб. и госпошлины в размере 13 636.85руб. В исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ Банк просил наложить арест на заложенное имущество в целях обеспечения иска. Рославльским городским судом вынесено определение о наложении ареста на квартиру, расположенную по адресу: , так как указанная квартира была передана в залог Банку в соответствии с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и являлась обеспечением по кредитному обязательству. В исковом заявлении Банка не было указано об обращении взыскания на заложенное имущество, находящееся по адресу: . Согласно п.4.7 Кредитного договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору по погашению кредита и/или уплате процентов, кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, плату за пользование лимитом кредитной линии, плату за проведение операций по ссудному счету, и неустойки, предусмотренные условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество. В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает. Согласно ст.349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяется за счет заложенного недвижимого имущества по решению суда. Просит обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: , установив начальную продажную цену предмета залога в соответствии с рыночной стоимостью.

Ответчик ФИО1 просил рассмотреть дело без его участия, что подтверждено заявлением, иск не признал. Ответчики ФИО2 и ФИО4 не возражают в удовлетворении иска. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, что подтверждено почтовым уведомлением.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ городским судом вынесено решение о взыскании задолженности солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 087 369.39 руб. и госпошлины в размере 13 636.85руб. Рославльским городским судом вынесено определение о наложении ареста на квартиру, расположенную по адресу: , так как указанная квартира была передана в залог Банку в соответствии с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и являлась обеспечением по кредитному обязательству. Согласно п.4.7 Кредитного договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору по погашению кредита и/или уплате процентов, кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, плату за пользование лимитом кредитной линии, плату за проведение операций по ссудному счету, и неустойки, предусмотренные условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество. В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает. Согласно ст.349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяется за счет заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Согласно отчета об оценке стоимости квартиры рыночная стоимость квартиры составляет - 1087000 рублей.

Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Расходы по госпошлине подтверждены платежным поручением №, расходы по экспертизе подтверждены платежным поручением №.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: , установив начальную продажную цену квартиры - 1087000 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу затраты по уплате госпошлины в равных долях по 1000 рублей с каждого.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу расходы по проведению экспертизы в равных долях по 1250 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья: Л.А. Данельчук