Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственного учреждения «1 отряд федеральной противопожарной службы по Алтайскому краю» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из служебного помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО7 о выселении из служебного жилого помещения по адресу: *** без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований истец указал, что здание пожарного депо является федеральной собственностью и принадлежит истцу на праве оперативного управления. В здании имеются служебные жилые квартиры, предоставляемые сотрудникам пожарной части.

Спорная квартира согласно Протоколу № 2 от 2 марта 1992 года заседания жилищно-бытовой комиссии ПАСС УВД Алтайского края выделена сотруднику пожарной охраны Д. и членам его семьи.

В настоящее время Д. выделена 2-х комнатная квартира *** по адресу: ***.

Однако после предоставления жилья, члены семьи Д. – ответчики по делу продолжают занимать служебное помещение без законных оснований.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 на иске настаивал по вышеуказанным основаниям.

Ответчик ФИО1 и представитель истца ФИО6 в судебном заседании с иском не согласились.

В обоснование иска пояснили, что спорное помещение в качестве отдельной квартиры не зарегистрировано. Все здание имеет статус пожарного депо. Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает выселение граждан из нежилых помещений, а поэтому истец не может требовать выселения ответчиков из нежилого помещения, поскольку спор подлежит разрешению в ином порядке.

Ответчики ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Интересы несовершеннолетнего ФИО3 представляет мать ФИО1

Представитель третьего лица Комитета по образованию администрации Ленинского района г. Барнаула в судебное заседание не явился. извещен надлежаще.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд не находит оснований к удовлетворению иска.

В соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 92, ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что спорное помещение не относится к категории жилых и служебных.

Так, из реестра объектов федеральной собственности за истцом закреплено на праве оперативного управления здание пожарного депо общей площадью 2169,7 кв.м. по *** в ***. Л.д. 37.

По сведениям филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю здание поставлено на технический учет в статусе здания пожарного депо.

Из пояснений представителя истца следует, что в настоящее время проводится работа и готовится документация для признания спорной и других квартир жилыми, однако до настоящего времени статус помещений не изменен.

По смыслу положений ст.ст. 102, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращение договора найма и соответственно, выселение, возможно только из специализированного жилого помещения. Выселение граждан из нежилых помещений жилищным законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Освобождение указанных помещений может быть произведено в рамках гражданского законодательства.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу принадлежит исключительное право определять предмет и основания иска.

Иных оснований к освобождению имущества истцом не заявлено, поэтому суд рассматривает дело в пределах заявленного иска в соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенные доводы, суд не находит иск подлежащим удовлетворению по заявленным основаниям.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому в силу ч. 2 ст. 103 государственная пошлина не взыскивается.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Государственного учреждения «1 отряд федеральной противопожарной службы по Алтайскому краю» отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд г. Барнаула.

Судья В.А.Шевченко

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2011 года