Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1881/2023по исковому заявлению МУП «Жилкомсервис» к Дегтяреву Ю.А. взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

МУП «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к Дегтяреву Ю.А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>; и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 847,68 руб., а также взыскании стоимости понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 835,43 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Дегтярев Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет МУП «Жилкомсервис», которое заключило договоры с организациями, поставляющими коммунальные услуги, и является исполнителем коммунальных услуг. Оплата коммунальных услуг, содержания жилых помещений осуществляется собственниками, а также лицами, зарегистрированными в жилых помещениях, на основании выставляемых ежемесячно счетов.

Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг в рассрочку на сумму 167 847,68 руб. В рамках соглашения ответчиком было произведено частичное погашение задолженности на сумму 80 000 руб. последняя оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ. Остаток задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 87 847,68 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Красноярского судебного района был вынесен судебный приказ № по заявлению МУП «Жилкомсервис» к Дегтяреву Ю.А. о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ, которой был установлен срок для погашения задолженности. Однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Ввиду изложенного истец обратился в суд с указанным исковым заявлением.

Представитель истца Солдатова С.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Дегтярев Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Дегтярев Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения с кадастровым № по адресу: <адрес> (л.д. №).

Установлено, что МУП «Жилкомсервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Также из материалов дела следует, что истцом выявлено наличие у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 167 847,68 руб.

Материалами дела также подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Жилкомсервис» и ответчиком было заключено соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг в рассрочку на 12 месяцев сроком до ДД.ММ.ГГГГ на сумму 167 847,68 руб. Однако, в установленный срок, задолженность ответчиком была погашена частично на сумму 80 000 руб. Последняя оплата задолженности ответчиком произведена ДД.ММ.ГГГГ. Остаток задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 87 847,68 руб. (л.д. 17).

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Красноярского судебного района вынесен судебный приказ № по заявлению МУП «Жилкомсервис» к Дегтяреву Ю.А. о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Однако, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен, в связи с поступившими от ответчика возражениями (л.д. №).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Однако судом установлено, что в нарушение приведенных норм ответчик Дегтярев Ю.А. не производил оплату за содержания жилого помещения по адресу: <адрес>; и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 87 847,68 руб. в соответствии с представленным расчетом (л.д. №).

Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия № о наличии имеющейся задолженности, которая осталась без удовлетворения.

Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении судом норм гражданского законодательства о последствиях пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Обязательства оплаты задолженности истца возникают у ответчиков ежемесячно, следовательно, исковые требования должны применяться к каждому платежу отдельно.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Жилкомсервис» и ответчиком было заключено соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг в рассрочку на 12 месяцев сроком до ДД.ММ.ГГГГ на сумму 167 847,68 руб. В рамках указанного соглашения ответчиком была произведена последняя оплата ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, установленный законодательством срок исковой давности составляет три года истекал ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № 144 Красноярского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика коммунальных платежей. В связи с чем не истекшая часть срока исковой давности составила 1 год 4 месяца 10 дней.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №144 Красноярского судебного района вынесен судебный приказ №.

Однако ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен, в связи с поступившими от ответчика возражений относительно исполнения судебного приказа.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

С настоящим исковым заявлением МУП «Жилкомсервис» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах не истекшей части срока исковой давности (1 год 4 месяца 10 дней).

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, в связи с тем, что ответчик не исполняет принятые на себя обязательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования МУП «Жилкомсервис» о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 195 – 196, 199 – 200, 203 – 204 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУП «Жилкомсервис» к Дегтяреву Ю.А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Дегтярева Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцас. <адрес> паспорт гражданина РФ серия36 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; в пользу МУП «Жилкомсервис» (ИНН 6376017704) задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>; и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 847 (восемьдесят семь тысяч восемьсот сорок семь) рублей 68 коп.

Взыскать с Дегтярева Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; в пользу МУП «Жилкомсервис» (ИНН 6376017704) стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 835,43 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья___________________________Абишев М.С.