Гражданский кодекс часть 1

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю. при секретаре Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кукушкина А.А. к Джэнсон Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кукушкину А.А. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью * квадратных метров, расположенный по адресу: ........ Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи от *** года. Право собственности истца зарегистрировано *** года.

Кукушкин А.А. обратился в суд с иском к Джэнсон Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом * по ........ Основанием истец указал, что ответчик не является членом его семьи, общее хозяйство не ведется, договор найма или безвозмездного проживания между сторонами отсутствует, вещей ответчика в доме нет. Ответчик проживает в ........

В судебном заседании истец Кукушкин А.А. исковые требования поддержал, изложенные обстоятельства подтвердил.

Ответчик Джэнсон Е.В. в судебном заседании не присутствовала, извещалась надлежащим образом. В направленном электронной почтой отзыве на исковое заявление исковые требования признает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебном заседании не присутствовал, извещались надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление просят о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В отзыве указали, что снятие и постановка на регистрационный учет граждан РФ, производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения с *** года. Ответчик Джэнсон Е.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении *** года. *** ответчик вступила в зарегистрированный брак и до настоящего времени проживает в ........ Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Совместное хозяйство стороны не ведут, договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования жилым помещением стороны не заключали. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, отзывом ответчика, свидетельством о государственной регистрации права. Суд полагает, что имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ. Доводы истца основаны на законе. Исковые требования истца Кукушкина А.А. подлежат удовлетворению.

На основании п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере * рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кукушкина А.А. удовлетворить.

Признать Джэнсон Е.В., *** года рождения, уроженку ......., прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ........

Взыскать с Джэнсон Е.В., *** года рождения, уроженки ......., в пользу Кукушкина А.А., *** года рождения, уроженца ......., расходы по уплате госпошлины * рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородской облсуд через Городецкий городской суд в течение 30 дней со дня вынесения решения.

Судья С.Ю. Шевелилова