Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по заявлению администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратился в Куйбышевский районный суд <адрес> с заявлением о признании права собственности городского округа муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество:

- трансформаторная подстанция – трансформатор, расположенная по адресу: <адрес>, участок сети с комплектной трансформаторной подстанции наружной 3608-6/04 кВ, (2 трансформатора по 400 кВА, металлического исполнения, питание от подстанции ПС «Рабочее» (ячейки 3 18 и <номер>)), расположенная по <адрес><номер>, <номер> (кадастровый <номер>);

- кабельные линии, расположенные по адресу: <адрес>, от КТПН 3608 до здания <номер> по <адрес> (кадастровый <номер>);

- трансформаторная подстанция – трансформатор, расположенная по адресу: <адрес>, участок сети с комплектной трансформаторной подстанцией наружной 3608-6/0,4 кВ, (2 трансформатора по 400 кВА, металлического исполнения, питание от подстанции ПС «Рабочее» (ячейки 3 18 и <номер>)), расположенная по <адрес><номер>, <номер> (кадастровый <номер>);

- трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: <адрес>, ТП <номер>, <адрес> (кадастровый <номер>);

- кабельные линии, расположенные по адресу: <адрес>, от КТПН 3608 до здания <номер> по <адрес> (кадастровый <номер>).

В обоснование требований указано, что администрация <адрес> обратилась в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества: трансформаторная подстанция – трансформатор, расположенная по адресу: <адрес>, участок сети с комплектной трансформаторной подстанции наружной 3608-6/04 кВ, (2 трансформатора по 400 кВА, металлического исполнения, питание от подстанции ПС «Рабочее» (ячейки 3 18 и <номер>)), расположенная по <адрес><номер>, <номер> (кадастровый <номер>). Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес><дата> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о постановке объекта, как бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <дата> № КУВИ-002/2021-75835180. Кабельные линии, расположенные по адресу: <адрес>, от КТПН 3608 до здания <номер> по <адрес> (кадастровый <номер>). Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес><дата> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о постановке объекта, как бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <дата> № КУВИ-002/2021-75845927. Трансформаторная подстанция – трансформатор, расположенная по адресу: <адрес>, участок сети с комплектной трансформаторной подстанцией наружной 3608-6/0,4 кВ, (2 трансформатора по 400 кВА, металлического исполнения, питание от подстанции ПС «Рабочее» (ячейки 3 18 и <номер>)), расположенная по <адрес><номер>, <номер> (кадастровый <номер>). Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес><дата> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о постановке объекта, как бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <дата> № КУВИ-002/2021-75848324. Трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: <адрес>, ТП <номер>, <адрес> (кадастровый <номер>). Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес><дата> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о постановке объекта, как бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <дата> № КУВИ-002/2021-75848693. Кабельные линии, расположенные по адресу: <адрес>, от КТПН 3608 до здания <номер> по <адрес> (кадастровый <номер>). Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес><дата> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о постановке объекта, как бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <дата> № КУВИ-002/2021-75849291.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> собственник объекта недвижимости установлен не был. Указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре федерального имущества не значатся, что подтверждается ответами от <дата><номер>-СН/6198, от <дата><номер>-СН/6353, от <дата><номер>-СН/6067 Территориального Управления Федерального агентства по управлению по управлению государственным имуществом в <адрес>. Согласно ответам Министерства имущественных отношений <адрес> от <дата><номер>, <номер>, от <дата><номер> указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре государственной собственности <адрес> не значатся. Таким образом, администрация <адрес> вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности бесхозяйное недвижимое имущество.

В судебное заседание представитель заявителя администрации <адрес><ФИО>4ВА., уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, уведомленное о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей не направило, обратилось с ходатайством о рассмотрении дела без их участия, представив в материалы дела отзыв на заявление, согласно которому не возражало против удовлетворений заявленных требований.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п.1.2. Положения о порядке регистрации и использования бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории <адрес>, утвержденного Решением Думы <адрес> от <дата><номер>, к бесхозяйному имуществу относится имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которое собственник отказался, находящееся на территории <адрес>, в том числе: жилые помещения; нежилые помещения; объекты незавершенного строительства; сети теплоснабжения, водопровода и канализации, электроснабжение, трубы газопровода, другие объекты недвижимости.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В соответствии со ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена па учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В силу п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления обладает правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Приказом Министерства Экономического развития РФ от <дата> N 931, вступившим в законную силу с <дата>, установлен единый для Российской Федерации Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

В соответствии с п. 2 Порядка, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, его территориальные органы, либо по его решению - подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (орган регистрации прав).

В соответствии с п. 3 Порядка, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет.

В соответствии с п. 5 Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Поскольку орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйное недвижимое имущество, является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке на учет имущества в качестве бесхозяйного - администрация <адрес> обязана совершить действия по подаче такого заявления в силу полномочий, возложенных на нее законом.

Постановлением Правительства РФ от <дата> N 131 утверждение Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей отнесено к полномочиям Росреестра.

Положениями пункта 1 статьи 4 Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что право собственности на указанное имущество подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что <дата> в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение протяженностью 10 м., расположенное по адресу: <ФИО>1, <адрес>, участок сети с комплектной трансформаторной подстанции наружной 3608-6/04 кВ (2 трансформатора по 400 кВА, металлического исполнения, питание от подстанции ПС «Рабочее» (ячейки 3 18 и <номер>)), расположенная по <адрес><номер>, <номер> (кадастровый <номер>).

<дата> в ЕГРН внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение протяженностью 24 м., расположенное по адресу: <ФИО>1, <адрес>, от КТПН 3608 до здания <номер> по <адрес>, кадастровый <номер>.

<дата> в ЕГРН внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение протяженностью 10 м., расположенное по адресу: <ФИО>1, <адрес>, участок сети с комплектной трансформаторной подстанции наружной 3608-6/04 кВ, (2 трансформатора по 400 кВА, металлического исполнения, питание от подстанции ПС «Рабочее» (ячейки 3 18 и <номер>)) расположенная по <адрес><номер>, <номер>, кадастровый <номер>.

<дата> в ЕГРН внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание площадью 61,5 кв. м., расположенное по адресу: <ФИО>1, <адрес>, ТП <номер>, <адрес>, кадастровый <номер>.

<дата> в ЕГРН внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение протяженностью 55 м., расположенное по адресу: <ФИО>1, <адрес>, от КТПН 3608 до здания <номер> по <адрес>, кадастровый <номер>.

Согласно ответам территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от <дата><номер>-СН/9974, <номер>-СН/9976, <номер>-СН/9975, от <дата><номер>-СН/9787, <номер>-СН/9785, <номер>-СН/9786 на запрос заместителя председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, по состоянию на <дата>, <дата> вышеуказанное недвижимое имущество в реестре федерального имущества не значатся.

Как усматривается из ответов министерства имущественных отношений <адрес> от <дата><номер>, <номер>, от <дата><номер> на запросы заместителя администрации <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес> вышеуказанное имущество также отсутствует.

Не имеется сведений о нем в Реестре муниципального имущества <адрес>, что подтверждается сведениями, предоставленными комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> в информационных письмах от <дата><номер>-СН/6198, от <дата><номер>-СН/6353, от <дата><номер>-СН/6067.

Из ответов областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 14.04.2021т <номер> следует, что в документах, находящихся на архивном хранении, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанное имущество.

Оценивая представленные доказательства, суд соглашается с доводами администрации <адрес> о том, что предусмотренный законом срок с момента постановки указанного сооружения на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, на момент рассмотрения дела истек, в связи с чем заявитель вправе требовать признания на него права муниципальной собственности.

Суд учитывает, что со дня постановки указанных бесхозяйных недвижимых вещей на учет имущественных притязаний на них заявлено не было, действий по обеспечению сохранности данного имущества не предпринято, собственник в ходе рассмотрения дела установлен не был.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные администрацией <адрес> требования о признании права муниципального образования «<адрес>» на бесхозяйное недвижимое имущество подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования администрации <адрес> - удовлетворить.

Признать право собственности городского округа муниципального образования «<адрес>» на бесхозяйное недвижимое имущество:

- кабельные линии, расположенные по адресу: <адрес>, от КТПН 3608 до здания <номер> по <адрес> (кадастровый <номер>);

- трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: <адрес>, ТП <номер>, <адрес> (кадастровый <номер>);

- кабельные линии, расположенные по адресу: <адрес>, от КТПН 3608 до здания <номер> по <адрес> (кадастровый <номер>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Кучерова

Мотивированный текст решения изготовлен 10 августа 2021 года