Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело № 2-1888/2021 по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно- коммунального хозяйства «Исток» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Исток» (далее – МУП ЖКХ «Исток») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № <***>- <адрес> за период с 01.02.2014 по 29.02.2021: задолженность по оплате отопления (поставки тепловой энергии) в размере 337 304 рубля 29 копеек, задолженность по оплате холодного водоснабжения в размере 109 230 рублей 73 копеек с учетом повышающего коэффициента на холодную воду в размере 35 400 рублей 21 копейка, что составляет 144 630 рублей 94 копейки, задолженность по оплате услуг водоотведения в размере 65 175 рублей 97 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что 01.12.2013 между МУП ЖКХ «Исток» и Администрацией Новорождественского сельского поселения заключен договор № 2а о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «Исток». В соответствии с п. 1.1 данного договора за МУП ЖКХ «Исток» безвозмездно на праве хозяйственного ведения закрепляется муниципальное имущество в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, расположенного на территории Новорождественского сельского поселения. Передаточным актом от 01.12.2013 муниципальное образование передало, а МУП ЖКХ «Исток» приняло в хозяйственное ведение 32 объекта коммунального хозяйства в соответствии с приложением № 1 к договору № 2а от 01.12.2013. С момента подписания договора № 2а от 01.12.2013 МУП ЖКХ «Исток» предоставляет услугу теплоснабжения, холодного водоснабжения для потребителей на территории с. Новорождественское, д. Мазалово Томского района Томской области в сфере водоснабжения, установлены тарифы на потребление питьевой воды. Приложением № 1 к приказу Департамента тарифного регулирования Томской области № 1-167/9 (320) от 17.11.2014 МУП ЖКХ «Исток» установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям д. Мазалово Новорождественского сельского поселения Томского района на 2015 год. Приложением № 2 к приказу Департамента тарифного регулирования Томской области № 4-169/9 (317) от 17.11.2014 МУП ЖКХ «Исток» установлены тарифы на питьевую воду, поставляемую потребителям с. Новорождественское, д. Мазалово, д. Романовка Новорождественского сельского поселения Томского района на 2015 год. Приложением № 2 к приказу Департамента тарифного регулирования Томской области № 4-170/9 (318) от 17.11.2014 МУП ЖКХ «Исток» установлены тарифы на услуги водоотведения, предоставляемые потребителям д. Мазалово Новорождественского сельского поселения Томского района на 2015 год. Приложением к приказу Департамента тарифного регулирования Томской области № 1-488/9 (443) от 20.11.2015 МУП ЖКХ «Исток» установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям д. Мазалово Новорождественского сельского поселения Томского района на 2016 год. Приложением № 2 к приказу Департамента тарифного регулирования Томской области № 5-487/9 (418) от 13.11.2015 МУП ЖКХ «Исток» установлены тарифы на услуги водоотведения, предоставляемые потребителям д. Мазалово Новорождественского сельского поселения Томского района на 2016 год. Приложением № 2 к приказу Департамента тарифного регулирования Томской области № 4-391/9 (557) от 25.11.2016 МУП ЖКХ «Исток» установлены тарифы на питьевую воду, поставляемую потребителям с. Новорождественское, д. Мазалово, д. Романовка Новорождественского сельского поселения Томского района на 2017 год. Приложением № 2 к приказу Департамента тарифного регулирования Томской области № 5-391/9 (558) от 25.11.2016 установлены тарифы МУП ЖКХ «Исток» для потребителей с. Новорождественское, д. Мазалово, д. Романовка Новорождественского сельского поселения Томского района на услуги водоотведения на 2017 год. Приказом Департамента тарифного регулирования Томской области № 1-392/9 (602) от 02.12.2016 МУП ЖКХ «Исток» установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям д. Мазалово Новорождественского сельского поселения Томского района 2017 год. Приложением № 2 к приказу Департамента тарифного регулирования Томской области № 4-202/9 (234) от 27.10.2017 установлены тарифы МУП ЖКХ «Исток» для потребителей с. Новорождественское, д. Мазалово, д. Романовка Новорождественского сельского поселения Томского района на услуги холодного водоснабжения на период с 01.01.2018 по 31.12.2018. Приложением № 2 к приказу Департамента тарифного регулирования Томской области № 5-201/9 (233) от 27.10.2017 установлены тарифы МУП ЖКХ «Исток» для потребителей д. Мазалово Новорождественского сельского поселения Томского района на услуги водоотведения на период с 01.01.2018 по 31.12.2018. Приложением к приказу Департамента тарифного регулирования Томской области № 1-203/9 (450) от 06.12.2017 установлены тарифы МУП ЖКХ «Исток» для потребителей д. Мазалово Новорождественского сельского поселения Томского района на тепловую энергию на 2018 год. Приложением к приказу Департамента тарифного регулирования Томской области № 1-342/9 (387) от 06.12.2018 МУП ЖКХ «Исток» установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям д. Мазалово Новорождественского сельского поселения Томского района на 2019 год. Приложением № 2 к приказу Департамента тарифного регулирования Томской области № 5-359/9 (454) от 10.12.2020 МУП ЖКХ «Исток» установлены тарифы на услуги водоотведения, предоставляемые потребителям д. Мазалово Новорождественского сельского поселения Томского района на период с 01.01.2019 по 31.12.2021. Приложением № 2 к приказу Департамента тарифного регулирования Томской области № 5-358/9 (453) от 10.12.2020 МУП ЖКХ «Исток» установлены тарифы на поставку питьевой воды, предоставляемые потребителям с. Новорождественское, д. Мазалово, д. Романовка Новорождественского сельского поселения Томского района на период с 01.01.2019 по 31.12.2021. Приложением к приказу Департамента тарифного регулирования Томской области № 5-356/9 (508) от 15.12.2020 МУП ЖКХ «Исток» установлены тарифы на поставку тепловой энергии, предоставляемые потребителям д. Мазалово Новорождественского сельского поселения Томского района на период с 01.01.2020 по 31.12.2022. В том числе, МУП ЖКХ «Исток» предоставляет услуги поставки тепловой энергии, холодного водоснабжения, водоотведения в <адрес>. Ответчик ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 47,7 кв.м по адресу: <адрес>. Согласно сведениям Администрации Новорождественского сельского поселения по данному адресу совместно с ФИО1 проживают ее дети: ФИО6, ФИО7, ФИО8 Истец добровольно предоставляет ответчику коммунальные услуги, несет расходы по содержанию обслуживаемого жилья, тогда как ответчик длительное время возложенную на нее обязанность по оплате оказанных услуг, не выполняет, что подтверждается сведениями финансово-лицевого счета № <***> по состоянию с 01.02.2014 по 29.02.2021, предоставленными МУП ЖКХ «Исток». Дополнительно подтверждается предоставлением истцом ответчику коммунальных услуг договором № 21 от 20.03.2020 о предоставлении услуг холодного водоснабжения, отопления, водоотведения. В связи с тем, что ФИО1 в добровольном порядке мер по погашению образовавшейся задолженности не предпринимала, МУП ЖКХ «Исток» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 Томского судебного района за вынесением судебного приказа о взыскании с ФИО1 в пользу МУП ЖКХ «Исток» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в сумме 547 119 рублей 60 копеек, образовавшейся за период с 01.02.2014 по 29.02.2021, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 335 рублей 60 копеек. 16.04.2020 определением мирового судьи судебного участка № 1 Томского судебного района было отказано в выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с тем, что размер задолженности превышает порог в 500 000 рублей, рекомендовано обратиться с исковым заявлением в суд.

Истец МУП ЖКХ «Исток», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание представителя не направил.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором указала, что исковые требования МУП ЖКХ «Исток» признает в полном объеме, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным гражданское дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно частям 3, 4, 5 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п.2 Устава МУП ЖКХ «Исток» предприятие создано в целях удовлетворения потребностей муниципального образования «Новорождественское сельское поселение» в результате деятельности предприятия и получения им прибыли. Для достижения целей предприятие осуществляет, в том числе производство, передачу и распределение горячей воды (тепловой энергии); сбор, очистку и распределение воды, удаление и обработку сточных вод; предоставление прочих услуг. Осуществляет начисление платежей гражданам за жилищно-коммунальные услуги.

Как следует из п. 3 Устава МУП ЖКХ «Исток» имущество предприятия находится в муниципальной собственности муниципального образования «Новорождественское сельское поселение». В состав имущества предприятия не может включаться имущество иной формы собственности. Имущество предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия, принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения и отражается на его самостоятельном балансе.

Ответчик ФИО1 на основании договора купли-продажи от 02.08.2011 является собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 47,7 кв.м, по адресу: <адрес> дата регистрации права 08.08.2011. Иными участниками общей долевой собственности являются ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, которым принадлежит по 1/5 доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество каждому (свидетельство о государственной регистрации права 70-АВ 170357 от 08.08.2011, выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 03.09.2021 № КУВИ-002/2021-116653036).

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как следует из справки о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении от 02.06.2021 № 132 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО1, записан первым, дата регистрации 05.08.2011; ФИО9 (проживает в г. Томск), дочь, дата регистрации 27.10.2011; ФИО6, дочь, дата регистрации 27.10.2011; ФИО7, сын, дата регистрации 27.10.2011; ФИО8, дочь, дата регистрации 27.10.2011.

Согласно материалам дела между МУП ЖКХ «Исток» (общество) и ФИО1 (потребитель) заключен договор на предоставление коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение) №, по условиям которого общество обеспечивает предоставление, а абонент использование и оплату коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение) за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (п.1.1).

Как следует из копии финансово-лицевого счета №<***> по адресу: <адрес> за период с февраля 2014 по февраль 2021 года, а также расчета задолженности за собственником указанного жилого помещения значится задолженность по оплате коммунальных услуг.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд признает его достоверным, поскольку он был произведен на основании предусмотренных тарифов и нормативов потребления, количества проживающих в спорный период лиц, размера площади жилого помещения и соответствует фактическим обстоятельствам дела и арифметическим верным.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик ФИО1 исковые требования МУП ЖКХ «Исток» признала в полном объеме. Последствия признания исковых требований ответчику разъяснены и понятны, что отражено в представленном суду заявлении от 11.10.2021.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом изложенного суд полагает возможным исковые требования МУП ЖКХ «Исток» к ФИО1 о взыскании за период с 01.02.2014 по 29.02.2021 задолженности по оплате отопления (поставки тепловой энергии) в размере 337 304 рубля 29 копеек, задолженности по оплате холодного водоснабжения в размере 109 230 рублей 73 копеек с учетом повышающего коэффициента на холодную воду в размере 35 400 рублей 21 копейка, что составляет 144 630 рублей 94 копейки, задолженности по оплате услуг водоотведения в размере 65 175 рублей 97 копеек.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При подаче искового заявления МУП ЖКХ «Исток» уплачена государственная пошлина в сумме 9 200 рублей, что подтверждается платежным поручением №100 от 01.06.2021 на сумму 6 700 рублей, платежным поручением № 115 от 15.06.2021 на сумму 2 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу МУП ЖКХ «Исток» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 671 рубль.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Таким образом, МУП ЖКХ «Исток» из бюджета муниципального образования «Город Томск» подлежит возврату государственная пошлина в размере 529 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно- коммунального хозяйства «Исток» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Исток» за период с 01.02.2014 по 29.02.2021 задолженность по оплате отопления (поставки тепловой энергии) в размере 337 304 рубля 29 копеек, задолженность по оплате холодного водоснабжения в размере 109 230 рублей 73 копеек с учетом повышающего коэффициента на холодную воду в размере 35 400 рублей 21 копейка, что составляет 144 630 рублей 94 копейки, задолженность по оплате услуг водоотведения в размере 65 175 рублей 97 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Исток» расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 671 рубль.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию жилищно- коммунального хозяйства «Исток» из бюджета муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 529 рублей, уплаченную при подаче искового заявления согласно платежному поручению № 115 от 15.06.2021.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Пелипенко А.А.

Мотивированное решение составлено 27.10.2021

Копия верна

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-1888/2021

Судья Пелипенко А.А.

Секретарь Пятиненко С.А.

УИД 70RS0005-01-2021-002318-37