Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Красноярская региональная энергетическая компания» к Дудкину М. А. о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Красноярская региональная энергетическая компания» (далее – АО «КРЭК») обратилось суд с иском к Дудкину М.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования иска мотивированы тем, что между истцом АО «КРЭК» и ответчиком Дудкиным М.А., проживавшим по адресу:, заключен договор на поставку коммунальных ресурсов в соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом выступает гражданин, использующий коммунальные ресурсы для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик не производил оплату за использованные коммунальные услуги в период с 01.12.2015г. по 15.04.2019г., в связи, с чем образовалась задолженность в сумме 327126,13 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

Ответчик Дудкин М.А. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, пояснив, что действительно не оплачивал коммунальные услуги, так как на его иждивении супруга и ребенок инвалид. Получив дом в п.Хайрюзовка, где работал, сделал ремонт за свой счет. Когда впервые пришел счет за отопление на 12 тысяч рублей, пошел в администрацию, но ему ничего не объяснили, поэтому он не стал платить. Отопление было плохим, никуда по этому вопросу не обращался, акты не составлялись, но все в поселке знали об этом. Горячей воды в доме не было, была техническая вода с батарей отопления. Истец незаконно требует плату за подачу теплоносителя, поскольку у него нет лицензии на пользование недрами (водой), нет своей скважины, тарифы не установлены. Замеры качества горячей воды не проводились. Питьевую воду брал с родника. Кроме того, в договоре социального найма действительно его подпись, однако имеются сомнения относительно даты его заключения, поскольку при заключении договора социального найма он в эти же дни заключал договор с ПАО «Красноярскэнергосбыт» на поставку электроэнергии, и как следует из акта сверки от 29.07.22г. договор заключен в октябре 2017г. Ходатайствовал о применении срока исковой давности.

Представитель истца АО «КРЭК» в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просил взыскать с Дудкина М.А. задолженность за потребленные коммунальные ресурсы за период с 01.12.2015г. по 12.02.2019г. в размере 272955,40 руб., с учетом зачисления оплат на общую сумму 31487,59 руб. (779,46 руб. в марте 2022г., 30708,13 руб. в июле 2022г.) при этом отзывает все ранее направленные уточнения и изменения исковых требований. Представил письменные пояснения по иску, согласно которым система теплоснабжения в п.Хайрюзовка закрытая, что подтверждается схемой теплоснабжения, потребление горячего водоснабжения осуществлялось ответчиком из системы отопления. Согласно техническому паспорту на дом горячее водоснабжение в квартире ответчика не отражено, акты, фиксирующие факт потребления ответчиком горячее водоснабжение, составленные с его участием, отсутствуют, но имеется акт от 14.11.2016г., подписанный представителем собственника жилого помещения о том, что в жилом помещении имеется горячее водоснабжение. Акты и протоколы проверки качества горячей воды у истца отсутствуют. Договор теплоснабжения и горячей воды с ответчиком не заключался.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Ельниковский сельсовет Иланского района в лице администрации Ельниковского сельского совета, в судебном заседании участия не принимал, уведомлен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей истца с учетом заявленного ходатайства и третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, и заслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения, лицо, принявшее от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу ст.544 ГК РФ оплата электроэнергии производится за фактически принятое абонентом количество электроэнергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу:, является Муниципальное образование Ельниковский сельсовет Иланского района.

ДД.ММ.ГГГГг. между администрацией Ельниковского сельсовета (наймодателем) и Дудкиным М.А. (нанимателем) заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, согласно п. 1 которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат площадью 64,2 кв.м, в том числе жилой 44,9 кв.м, в доме по адресу: , для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: найм жилья, теплоснабжение электроэнергия. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения. Разделом 2 договора социального найма предусмотрены обязанности сторон, в том числе, обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

При этом суд не усматривает оснований сомневаться в дате заключения договора социального найма – 01.12.2015г., поскольку доводы ответчика в этой части ничем не подтверждены, представленный акт сверки № расчетов по электроэнергии не свидетельствует о дате заключения договора на поставку электроэнергии и не опровергает представленный договор социального найма от 01.12.2015г.

Постановлением администрации Ельниковского сельсовета Иланского района Красноярского края №6-п от 20.02.2015г. теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования Ельниковский сельсовет определено АО «Красноярская региональная энергетическая компания».

Согласно схеме теплоснабжения Ельниковского сельсовета Иланского района Красноярского края теплоснабжение осуществляет ООО «Красноярская энергетическая компания», истец осуществляет выработку и отпуск тепловой энергии в виде горячей воды потребителям на нужды отопления жилых зданий. Отпуск тепла производится в п.Хайрюзовка от котельной №4, система теплоснабжения закрытая, что также подтверждается чертежом схемы теплоснабжения.

Между АО «Красноярская региональная энергетическая компания» и Дудкиным М.А. заключен договор на поставку коммунальных ресурсов в соответствии с частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, которым абонент подключен к присоединенной сети с присвоением номера лицевого счета №.

Согласно техническому паспорту жилого строения по адресу по состоянию на 19.02.2004г., представленного по запросу суда из материалов инвентарного дела, в жилом доме, состоящем из двух жилых помещении, имеется отопление от квартальной котельной, графы о наличии горячего водоснабжения не заполнены (раздел 4).

Согласно статье 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

Согласно справке администрации Ельниковского сельсовета Иланского района №243 от 12.08.2021г. Дудкин М.А. проживал в вышеуказанном жилом помещении по договору социального найма без регистрации с сентября 2013г. по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту № от 14.11.2016г., составленному контролером теплоэнергетиком АО «КРЭК» в присутствии Зайцевой Т.А. (глава администрации Ельниковского сельсовета) проведено обследование квартиры по адресу , установлено, что в жилом помещении используются энергоресурсы – тепловая энергия и горячая вода для целей отопления и горячего водоснабжения, для расхода горячей воды имеется мойка (1 шт.) и кран (1 шт.), приборы учета отсутствуют, схема подключения указана как открытая. Подпись потребителя Дудкина М.А. отсутствует.

Согласно акту № от 19.10.2021г. квартира по адресу: , отключена от отопления и горячего водоснабжения путем видимого разрыва на вводе в дом с 31.08.2019г., подпись потребителя отсутствует, акт составлен и подписан единолично представителем АО «КРЭК».

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в жилом помещении по адресу , Дудкину М.А. предоставлялась услуга по отоплению. Относительно качества услуги по отоплению не представлено допустимых доказательств ненадлежащего качества оказываемой услуги.

При этом суд полагает обоснованными доводы ответчика о том, что в указанном жилом помещении истцом предоставлялась услуга горячего водоснабжения. Согласно п. 2 договора социального найма жилого помещения от 01.12.2015г. характеристика жилого помещения указана в техническом паспорте, техническим паспортом на указанный жилой дом не подтверждается подключение к горячему водоснабжению. Согласно схеме теплоснабжения в п.Хайрюзовка истец осуществляет выработку и отпуск тепловой энергии в виде горячей воды потребителям только на нужды отопления жилых зданий, система теплоснабжения закрытая. Также представитель истца в своих письменных пояснениях от 28.07.2022г. подтвердил, что потребление горячей воды возможно только из системы отопления.

При этом суд полагает необходимым отметить, что организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

В судебном заседании установлено, что договор на поставку горячей воды с Дудкиным М.А. не заключался, доказательств фактического потребления ответчиком горячей воды не представлено. Равно как не представлены в соответствии с положениями ст.24 Федерального закона от 07.10.2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» доказательства соответствия качества горячей воды установленным требованиям, а также объем потребления.

Представленные стороной истца акты № от 14.11.2016г. и № от 19.10.2021г. составлены в отсутствие потребителя Дудкина М.А., в связи с чем, не могут быть приняты в качестве надлежащих доказательств оказания истцом Дудкину М.А. услуги горячего водоснабжения. Также в качестве таких доказательств суд не может принять и договоры от 18.09.2013г. с потребителем Никитиным П.Е. и от 18.04.2019г. с потребителем Алёшиным Г.Е., поскольку они заключены с иными потребителями, условия заключенных договоров противоречат установленным по делу обстоятельствам, в частности относительно системы теплоснабжения в договоре от 18.04.2019г. указана открытая система теплоснабжения, а также указано на наличие ванны, что противоречит данным технического паспорта.

При определении размера задолженности по оплате за отопление в жилом помещении по адресу: , суд принимает представленный истцом расчет, произведенный в соответствии с Правилами, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, согласно которому за с 01.12.2015г. по 12.02.2019г. у ответчика образовалась задолженность за отопление в размере 299094,92 руб.

Тарифы на тепловую энергию, отпускаемую АО «КРЭК», установлены приказами Региональной энергетической комиссии Красноярского края №354-п от 19.12.2014г., №588-п от 16.12.2015г., №654-п от 20.12.2016г., № 498-п от 19.12.2017 года, № 471-п от 19.12.2018 года; на горячую воду установлены приказами №447-п от 19.12.2014г., 598-п от 1612.2015г., №656-п от 20.12.2016г., № 500 от 19.12.2017 года, № 473 от 19.12.2018 года.

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащей взысканию суммы, контррасчет ответчиком в материалы дела не представлен, документов, опровергающих расчет задолженности, также не представлено. Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиком не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период ему не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Доказательства обращения ответчика в спорный период с заявлением о перерасчете размера платы за отопление суду также не представлены.

Обращению с настоящим исковым заявлением предшествовало обращение истца 06.08.2019г. с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги в общей сумме 327126,13 руб., 06.08.2019г. был выдан судебный приказ, однако в связи с поступившими возражениями должника Дудкина М.А. определением мирового судьи судебного участка 1 в Абанском районе, врио мирового судьи судебного участка №34 в Иланском районе, от 27.08.2020г. судебный приказ отменен.

В ходе исполнения судебного приказа с Дудкина М.А. удержано в счет исполнения судебного приказа 30708,13 руб., которые согласно ответу ОСП по Иланскому району перечислены взыскателю 25.08.2020г.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Дудкин М.А. как наниматель жилого помещения, обязан нести расходы, связанные с оплатой услуг по отоплению в жилом помещении.

Проанализировав вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, учитывая длительное неисполнение ответчиком своей обязанности по оплате потребляемых жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части услуг по топлению.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчиком Дудкиным М.А. было заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 29.09.2015 г. № 43, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28.02.1995 г. № 2/1, заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

Принимая во внимание заявление ответчика о применении срока исковой давности, а также правила п.1 ст. 155 ЖК РФ о том, что платежи за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а также срока судебной защиты права, на который течение срока исковой давности приостанавливалось – 1 г. 21 дн. (387 дн.), к моменту подачи искового заявления (01.02.2021г.), оплата за декабрь 2016г. должна была быть произведена до 10 января 2017г., суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по платежам до января 2017г. истек.

С учетом изложенного, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с Дудкина М.А. в пользу истца задолженности по оплате за отопление в размере 169799,72 руб. за период с января 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из расчета: 4 платежа по 10130,16 руб. + 10050,89 руб. + 10437,88 руб. + 7 платежей по 10533,29 руб. + 10467,34 руб. + 10928,90 руб. + 3 платежа по 10943,53 руб. + 11129,58 руб. + 4769,82 руб. (12 дней февраля 2019г.) – учтенные истцом в качестве оплаты в марте 2022 года 779,46 руб. и удержанные в ходе принудительного исполнения судебного приказа 30708,13 руб. (перечислены взыскателю 25.08.2020г.).

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, предусмотренных ст. 94 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с этим, в силу ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца АО «КРЭК» с ответчика Дудкина М.А. также взысканию подлежит сумма уплаченной госпошлины, пропорционально сумме удовлетворённых исковых требований истца в размере 4595,99 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования АО «Красноярская региональная энергетическая компания» к Дудкину М. А. о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы – удовлетворить частично.

Взыскать с Дудкина М. А. в пользу АО «Красноярская региональная энергетическая компания» задолженность за коммунальные ресурсы за период с 01.01.2017г. по 12.02.2019г. в размере 169799 руб. 72 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4595 руб. 99 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.М. Смирнова

Решение в окончательной форме принято 01 августа 2022 года.