Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Петушинского района Владимирской области, СНТ «Надежда-1» о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Петушинского района Владимирской области, СНТ «Надежда-1» о признании права собственности на земельный участок №, площадью * кв.м, находящийся по адресу: адрес категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

В обоснование иска указано, что ФИО2 с дата года является членом СНТ, оплачивает членские и целевые взносы, правоустанавливающих документов на занятие участка не имеется, однако выделялся он на основании решения общего собрания членов Товарищества. Правление СНТ «Надежда-1» подтверждает принадлежность ему земельного участка № и ходатайствует о предоставлении его ему в собственность.

При обращении к администрации по вопросу приватизации спорного земельного участка, истец положительного ответа не получил.

В судебное заседание ФИО2 не явился, надлежащим образом извещен о его месте и времени, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Петушинского района - ФИО1 пояснила, что при рассмотрении данного вопроса ответчик полагается на усмотрение суда, принципиальных возражений они не имеют, земля сельских поселений передана в ведение администрации района.

Представитель третьего лица СНТ «Надежда-1» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения данного дела.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании п.3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Как следует из материалов дела, ФИО2 выделен земельный участок № находящийся по адресу: адрес категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, он является членом данного товарищества (справка, членская книжка).

Из представленной членской книжки садовода № следует, что ФИО2 является членом СНТ «Надежда-1» Петушинского района с дата года.

Как следует из копии решения исполнительного комитета Петушинского района Совета народных депутатов Владимирской области дата. за № «Об отводе земельных участков под коллективное садоводство», Покровскому заводу биопрепаратов Госагропрома СССР, севернее 05, км. д. Филимоново, был выделен участок площадью 36 га для организации садовых обществ.

Согласно карте (плану) границ и акту согласования границ к нему, земельный участок № площадью * кв.м, находится по адресу: адрес категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, его границы согласованы.

Согласно отчету № от дата. об оценке рыночной стоимости земельного участка находящегося по адресу: адрес», участок №., рыночная стоимость спорного земельного участка по состоянию на дату оценки составляет * руб.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года (в редакции от 08.03.2015г.) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекс Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок не изъят из оборота, для государственных (муниципальных) нужд не зарезервирован, каких-либо иных оснований, препятствующих его приватизации не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО2 о признании права собственности на спорный земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Граница участка подлежит определению согласно карте (плану) от дата.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к администрации Петушинского района Владимирской области, СНТ «Надежда-1» о признании права собственности на земельный участок.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью * кв.м, находящийся по адресу: адрес», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья Петушинского районного суда И.В. Язев