Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, обратившегося в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «Буденновский», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в Пролетарский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «Буденновский», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Требования мотивировал тем, что ему на праве долевой собственности принадлежит:

- <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок – единое землепользование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес> на основании свидетельства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Орловского нотариального округа Ростовской области ФИО6, номер в реестре №, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истцом ФИО1 на вышеуказанные наследственное имущество приобретено в порядке наследования имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Орловского нотариального округа Ростовской области ФИО6, номер в реестре нотариуса № на им ФИО3, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок – единое землепользование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>

Фактически, согласно вышеуказанному свидетельству размер доли наследодателя ФИО3 в пересчете в гектары составляет <данные изъяты> га (<данные изъяты> доли в земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м).

Таким образом, на момент приобретения права собственности на наследственное имущество истцом размер принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок фактически составляет <данные изъяты> га.

Вместе с тем, на момент смерти наследодателя следует, что земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м (или <данные изъяты> га).

Без перерасчета размера доли истца в гектарах в судебном порядке защитить его права как собственника не возможно.

На основании указанного просит суд: определить размер его доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): <адрес> в размере <данные изъяты> га.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя по доверенности ФИО2

Представитель истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО7, зарегистрированной в реестре № представляет ФИО2, в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объёме, настаивал на их удовлетворении по мотивам и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание представителя не направили, предоставили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, решение просили принять на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание представителя не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом, возражений, заявлений или ходатайств об уважительности причин не явки, об отложении слушания дела суду не предоставили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «Буденновский» в судебное заседание представителя не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом, возражений, заявлений или ходатайств об уважительности причин не явки или об отложении слушания дела суду не предоставили.

Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив ходатайство представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежащее наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст.ст. 1152-1153 ч.2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 34,36 Постановления №9 от 29 мая 2012года «О судебной практике по делам о наследовании» под фактическим принятием наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, в том числе и совместное проживание с наследодателем. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и его момента (если такая регистрация предусмотрена законом). В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что ФИО1 на праве долевой собственности принадлежит:

- <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок – единое землепользование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес> на основании свидетельства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Орловского нотариального округа Ростовской области ФИО6, номер в реестре №, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

При определении объема наследственной массы после умершего наследодателя и оформления наследственных прав истца установлено следующее.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Орловского нотариального округа Ростовской области ФИО6, номер в реестре нотариуса № на имя ФИО3, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок – единое землепользование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>

Данный факт подтверждается информацией о наличии наследственных дел после умершего наследодателя ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной нотариусом Орловского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№.

Данный факт так же подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Это является следствием того, что нотариусом при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности выдается свидетельство на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, равную размеру доли, принадлежащей наследодателя на момент смерти, однако размер и характеристики земельного участка указываются по состоянию на момент смерти наследодателя.

По этой причине, в связи с реализацией собственниками долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок права на выдел земельного участка в натуре в счет своей доли приводит к уменьшению общей площади земельного участка.

Таким образом, выдел земельных долей в натуре из вышеуказанного земельного участка по инициативе собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок приводит к фактическому постоянному уменьшению фактического размера доли земельного участка, принадлежащего истицы, так как она определена в виде математической дроби и зависит от фактической общей площади земельного участка.

С учетом изложенного, фактически наследодателю на момент определения долей в размере <данные изъяты> соответствовало <данные изъяты> га земель сельскохозяйственного назначения в вышеуказанном земельном участке с КН №.

С учетом уменьшения площади земельного участка в результате выдела собственников, на момент открытия наследства после умершей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ фактически для данного размера доли соответствует <данные изъяты> кв.м или <данные изъяты> га соответственно, что существенно нарушает права как собственника земельного участка.

В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО3 при жизни не осуществляла выдел части земельной доли из земельного участка с КН №, что подтверждается тем, что размер доли в праве общей долевой собственности как наследодателя ФИО3, так и истца – <данные изъяты> в вышеуказанном земельном участке не изменялся.

Таким образом, исходя из исходной площади земельного участка <данные изъяты> га на момент возникновения права собственности наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ размер доли земельного участка соответствующий долям размером <данные изъяты> доли соответствует <данные изъяты> га.

Учитывая тот факт, что участники общей долевой собственности не лишены права на выдел земельного участка, что так же приведет к уменьшению площади земельного участка и изменению размера доли участников общей долевой собственности, суд соглашается с доводами истца о том, что целесообразно определить размер доли истца исходя из площади земельного участка пропорционально размера доли на момент приобретения права собственности наследодателем – <данные изъяты> га.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения подлежат удовлетворению в полном объеме, так как право истца на наследуемое имущество доказано соответствующими доказательствами и не противоречат действующему законодательству.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1, обратившегося в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «Буденновский», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, удовлетворить в полном объеме.

Определить размер доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): <адрес> в размере <данные изъяты> га.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме, после вынесения резолютивной части решения суда изготовлено 08 апреля 2019 года.

Судья подпись

Копия верна.

Судья Пролетарского районного суда

<адрес> Е.В. Кирюхина