Гражданский кодекс часть 1

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Ивановой А.А., при секретаре судебного заседания Лупашко Н.П., с участием истца, ответчиков ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации ГП «Ксеньевское», ФИО1, ФИО4, ФИО2, о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО3 обратился с указанным иском, ссылаясь на следующее. Он с ДД.ММ.ГГГГ г. на основании ордера проживает в квартире <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя указаны его жена – ФИО1 и дочери Ирина и Ксения, которые отказались участвовать в приватизации. Истец ранее в приватизации не участвовал. С целью участия в приватизации, истец обратился в администрацию ГП «Ксеньевское» с заявлением о бесплатной передаче в индивидуальную собственность выше указанной квартиры, однако ему в этом было отказано, в связи с отсутствием технической документации на квартиру. В связи с вышеизложенным, истец просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании, требования и доводы иска поддержал в полном объеме.

ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании просили суд удовлетворить требования истца.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации ГП «Ксеньевка» в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц не имеется, поскольку о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ года №№ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2).

Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ г. администрацией МР «Могочинский район» ФИО3 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В составе семьи указаны жена ФИО1 и дочери Ирина и Ксения. (л.д.11).

Справкой, выданной администрацией ГП «Ксеньевское» подтверждается, что ФИО3 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>, ФИО1 и дочери Ирина и Ксения, вышеуказанная квартира состоит на балансе ГП «Ксеньевское». (л.д.33-35)

Согласно технического плана помещения квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м, и располагается в двухквартирном доме, имеющем номер кадастрового квартала № (л.д. 17-29)

Из сообщения КГБУ «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» следует, что ФИО3 не приобретал в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Могочинского и Тунгиро-Олекминского районов Забайкальского края. (л.д.37)

Так же из уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Забайкальскому краю следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах на спорный объект недвижимости. (л.д.38)

ФИО4 от участия в приватизации отказалась, что подтверждается письменными заявлениями, удостоверенными должностным лицом администрации ГП «Ксеньевское». (л.д.36).

Из сообщения Забайкальского краевого центра межевания земель, оценки и строительства следует, что для постановки квартиры на кадастровый учет необходимо установление права собственности ФИО3 на нее.

В судебном заседании установлено, что квартира №<адрес> истец проживает в спорной квартире на законном основании - ордера, ранее в приватизации не участвовал. Поскольку в отношении спорной квартиры отсутствовала техническая документация, это лишало истца воспользоваться своим правом на приватизацию, а указанные обстоятельства в настоящее время препятствуют ему в полном объеме реализовать свое право собственности, владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, суд находит требования ФИО3 обоснованными.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права.

При данных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО3 на квартиру № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ